+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2016
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kapıcının işten çıkartılması ya da çıkartılamaması...

    Selamlar,

    17 daireli apartmanımızda yönetici seçildim. Emekli olmuş ikramiyesi verilmiş sonra tekrar sözleşme ile devam eden bir kapıcımız var. Tekrar tazminatı birikiyor, Son toplantıda kapıcının bu haliyle masrafının çok fazla olduğu ve tazminatının verilip, çıkartılıp alternatiflerin değerlendirilmesi üstüne bir konuşma oldu ancak net bir karar da verilmedi. Şimdi apartmanda:

    1. Kapıcının devam etmesi
    2. Kapıcı çıkartılsa bile aynı koşullarda yeni bir kapıcı alınması
    3. Bu işi yapan bir şirket bulup, şirket üstünden sigortası maaşı ödenen bir elemana temizlik/servis yaptırılması
    4. Yasadışı olarak açıktan sigortasız birinin bulunması

    gibi fikirler var, hiçbir fikir üstünde oy birliği yok.

    Ve her durumun kendine özgü dezavantajları, avantajları var, örneğin klasik bir kapıcısız apartmanda asansörde biri kalsa ne olacak diye sorulduğunda "ben çıkartırım" diyen komşular var. "Yönetici kapı kapı gezip aidatları mı toplayacak" dediğimizde, "ben toplarım size veririm" diyen komşular var. "Kapıcı ile devam edilirse ben aidat vermem, hep sorun çıkartırım" diyen komşu var, "apartman dediğin kapıcısız olmaz, bu olmasa bile klasik bir kapıcı çalıştırılmasını kesinlikle istiyorum" diyen komşular var.

    Benim hukuki olarak sorum ise şu, bu konuda nihai bir karar verebilmemiz için, oy birliği mi gerekiyor? Mesela ben yönetici olarak "ben yaptım, oldu" diye bir karar alırsam, bunun sonucu ne olur? Ya da böyle bir karar alabilir miyim? (karar defterinde, "yönetici kapıcıyı çıkartmaya yetkilidir" diye bir karar alınmadı) Ya da oy çokluğu mu gerekecek? Bu işi yasal olarak nasıl sonuca bağlayabiliriz?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kapıcının işten çıkartılması ya da çıkartılamaması... konulu yargıtay kararı ara
    Kapıcının işten çıkartılması ya da çıkartılamaması... konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.487
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kapıcının işten çıkartılması ya da çıkartılamaması...

    Kapıcının işine son verilmesi yöneticinin tek başına verebileceği karar değildir.
    Önceki kat malikleri genel kurulunda bu yönde karar alınmamışsa önünüzde iki seçenek var:
    1- Bir sonraki kat malikleri genel kuruluna kadar bu yönde propaganda yapmak.
    2- Acil olduğunu düşünüyorsanız, kat maliklerini gündemi sadece bu konudan oluşacak bir olağanüstü genel kurula davet etmek

    Sigortasız çalıştırma seçeneğini de aklınızdan çıkarır.
    Çünkü kanunumuz "sigortalı olmak" değil, "sigortalı sayılmak" kavramını kullanıyor.

    Sigortalı sayılan birinin sigorta beyanını yapmazsanız seneler sonra dava yolu ile alır, bir de üstüne para cezası ödersiniz.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2016
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kapıcının işten çıkartılması ya da çıkartılamaması...

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Kapıcının işine son verilmesi yöneticinin tek başına verebileceği karar değildir.
    Önceki kat malikleri genel kurulunda bu yönde karar alınmamışsa önünüzde iki seçenek var:
    1- Bir sonraki kat malikleri genel kuruluna kadar bu yönde propaganda yapmak.
    2- Acil olduğunu düşünüyorsanız, kat maliklerini gündemi sadece bu konudan oluşacak bir olağanüstü genel kurula davet etmek
    Yusuf bey cevabınız için çok teşekkür ederim. Peki bu kapıcıyı çıkarttık diyelim, ondan sonraki yol haritamızı OY ÇOKLUĞU ile mi yoksa OY BİRLİĞİ ile mi belirleyebileceğiz? Örneğin dediğim gibi "bu kapıcı çıksa bile, ben aynı şekilde apartmanda yaşayan klasik bir kapıcı istiyorum, yeni bir kapıcı işe alalım" diyen insanlar var, "kapıcının masrafı çok, temizlik şirketiyle anlaşalım hem de sigortası maaşı şirkette olsun, biz ona karışmayalım" diyenler var. Bir oy birliği çıkması imkansız gibi.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kapıcının işten çıkarılması?
    İki ay önce işe alınan apartmanın kapıcısının yönetim kurulu tarafından(yönetim 4 kişi)işten çıkarılabilir mi?Ortada herhangi bir tutanak olmadan. ...
    Yazan: cngfantom Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 20-05-2015, 01:57:42
  2. Kamuda taşeron olarak çalışanın işten çıkartılması
    Bir kamu kuruluşunda taşeron firmaya bağlı olarak her yıl yenilenen sözleşmeyle 4.5 yıldır çalışmaktaydım. Bu sene Ocak ayında kamuyla yeni sözleşme...
    Yazan: ahmet11 Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 04-01-2012, 10:38:18
  3. Devlet memurunun işten çıkartılması
    Bir kamu kuruluşunda 657'ye tâbi devlet memuru olarak görev yapmaktayım ve evliyim. Aynı kuruluşta çalışan bir başka evli memur bayanla evlilik dışı...
    Yazan: tugaykerim Forum: Kamu Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 22-02-2008, 13:28:52
  4. Kapıcının kendi isteğiyle işten ayrılması
    selamlar ben bafrada apartman yöneticisiyim.kapıcımız kedi isteğiyle işten ayrılmak istediğini belirtti.ileride başımızın ağrımaması için yap-mamız...
    Yazan: emin55 Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 04-06-2006, 13:32:01
  5. Kapıcının işten çıkartılması
    Merhaba. yeni taşındığım apartman merkezi ısıtmali ve kömür ile ısınıyor. Apartman sakinleri oy birliği ile doğalgaza geçmek istiyoruz. Ve kapıcıya...
    Yazan: esra1978 Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 11-04-2005, 12:06:51

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.