+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2019
    Nerede
    Istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Geçmişe dönük apartman aidatı zammını toplu halde talep etme

    Selamlar,

    yaklaşık 2 senedir kiracı olarak bulunduğum apartmanın yönetimi değişti. Ben kiracı olarak girdiğimden beri aksatmadan aidatlarımı ödemekteyim.
    Eskiden daire metrekaresine göre düzenlenen aidatları, daire başına eşit bölüştürme kararı aldılar. Eskiden benim daireme düşen 90küsür tl. olan aidat şu an 130 tl.ye yükseltildi.
    Buna bir itirazım yok zaten bildiğim kadarıyla bu duruma kiracı olarak kanunen bir itiraz hakkım da bulunmuyor fakat buna ek olarak 2018-2019 yıllarında apartman aidatlarına zam yapılmadığı için daire başına 500 tl. avans toplanmasına karar vermişler.
    Yönetici bey bu iki yılı 2017-2018 ve 2018-2019 zaman dilimi olarak hesapladıklarını ve benim 2017'nin ortasında kiracı olarak geldiğimi söyleyerek üstüme düşen meblağın 18 aylık = 375 tl olduğunu açıkladı.
    Apartman karar defterine bu zam avansının içeriği için "apartman giderleri, özellikle kapıcının maaşı ve sigorta primleri" açıklaması yapılmış.
    Sizlere sorum kanunen bu "geçmişe dönük aidat zammı avansını" kiracı olarak ödemekle yükümlü olup olmadığım.

    Bunlara ek olarak, önümüzdeki sene kapıcıyı işten çıkarmaya karar vermişler ve bunun için 2019 Ağustos ayından itibaren aidatlara ek olarak daire başına 100'er TL toplayıp bir havuz oluşturmak istiyorlar.
    Bildiğim kadarıyla "kıdem tazminatı" işveren tarafından ödenir.
    Söz konusu işletme burada "Apartman" olduğuna göre, bu kıdem tazminatının sorumluları kat malikleri yani; ev sahipleri olması gerekmiyor mu ?


    Not:Apartman karar defterinden çekilmiş ilgili kararın fotoğrafı var elimde fakat "Dosya ekle" kısmından ekleyemedim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Geçmişe dönük apartman aidatı zammını toplu halde talep etme konulu yargıtay kararı ara
    Geçmişe dönük apartman aidatı zammını toplu halde talep etme konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.378
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Geçmişe dönük apartman aidatı zammını toplu halde talep etme

    Kiracı oturduğu döneme karşılık gelen kıdem tazminatından sorumludur.
    Yani kiracı 3 yıldır kapıcıdan hizmet alıyorsa, ama kapıcı 10 yıldır çalışıyorsa, kiracının sorumlu olduğu kısım 3 yıla karşılık gelen tutardır.
    Öncesi o dönemde oturandan, ona ulaşılamıyorsa ev sahibinden talep edilebilir.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2019
    Nerede
    Istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Geçmişe dönük apartman aidatı zammını toplu halde talep etme

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Kiracı oturduğu döneme karşılık gelen kıdem tazminatından sorumludur.
    Yani kiracı 3 yıldır kapıcıdan hizmet alıyorsa, ama kapıcı 10 yıldır çalışıyorsa, kiracının sorumlu olduğu kısım 3 yıla karşılık gelen tutardır.
    Öncesi o dönemde oturandan, ona ulaşılamıyorsa ev sahibinden talep edilebilir.
    Teşekkürler cevabınız için.
    Zaten arama yapmıştım ama cevabınızdan sonra google üzerinden tekrar aramalar yaptım "kapıcı kıdem tazminatı" ile ilgili olarak,
    çıkan bütün sonuçlar "kapıcının kıdem tazminatı"tın kiracıya değil kat malikine ait olduğunu söylüyor.
    Acaba kanunda bilmediğimiz, güncellenmeyen sizin bildiğiniz bir değişiklik mi var ? Verdiğiniz cevap ile kafam biraz karıştı maalesef.

    Artı; diğer sorum (geçmişe dönük aidat zammı) hakkında bir görüşünüzü alabilirsem çok sevinirim.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Konutun eski sahibi geçmişe dönük ecrimisil talep edebilir mi?
    Yirmi gün kadar önce bir ev satın aldım ve tapu işlemlerini yaptım. Bana satan kişi konutun müteahhidi. Konutun içinde ise müteahhide çeşitli götürü...
    Yazan: EnGin.. Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 17-01-2015, 22:45:50
  2. Geçmişe dönük toplu maaş alınmında haciz durumu
    Sayın hukukcular Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkürlerimi sunarım. 2010 yılında sağlık sorunlarım nedenıyle Tsk’da görev yapamaz raporu...
    Yazan: teoman4u932 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 15-01-2013, 15:26:16
  3. Geçmişe dönük toplu maaş alınmında haciz durumu
    2011 Şubat ayında sağlık sorunlarımdan dolayı devlet kurumunda görev yapamaz raporu aldım.Adi malül olmam gerekirken emekli sandığı rahatsızlığımı...
    Yazan: teoman4u932 Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 0
    Son İleti: 23-10-2012, 20:49:48
  4. Geriye dönük hak talep etme
    Selam size bir sorum olacak.Dedem 11 yıl önce oturmakta olduğumuz evi hibe şeklinde babama vermiştir.Dedem 10 gün önce vefat etti.Diğer mirasçılar...
    Yazan: mehmed2012 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 18-09-2012, 18:43:51
  5. Geçmişe dönük toplu iş sözleşmesinden yararlanabilir miyim?
    Merhaba; bir basın kuruluşunda kadrom verilmedi ve yaklaşık 5 yıl sigortasız olarak düşük bir ücrete çalıştırıldım. Açtığım hizmet tespit davasında...
    Yazan: gazeteci43 Forum: Toplu İş Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-10-2011, 16:26:30

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.