+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2019
    Nerede
    antalya
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Dublex evleri ikiye bölüp üst katını da kaydettirmeden kiraya vermek yasak mı?

    Merhaba. Öncelikle konuyu yanlış yere açtıysam üzgünüm. kiracı olarak 2 tane problemim var. Bugün 9 ay kiracı olarak kaldığım daireden taşındım. Daha sonra bu kaldığım dairenin resmiyette kayıt ettirilmediğini öğrendim. Altta çizim olarak da gösterdim.

    1. Problemim:

    Çizime göre sorum şu: 21, 22 ve 23. daireler resmiyette gözükmüyor. Yani onların bulunduğu 4. kat resmiyette tamamen yok. 23 numaralı dairede kaldım. Elektrik ve su faturası daireye gelmiyordu. Tam altımızdaki 18. numaralı daireye geliyordu. Gelen faturaları ev sahibi kendi hesaplayıp bize söylüyordu. Fakat bizim kendi dairemizde elektrik sayacı vardı. Bunu sadece hesap yapmak için kullanıyordu yine fatura alt kata geliyordu.

    Mantığa göre ev sahibi (aynı zamanda binanın komple sahibi) 3. kat evleri dublex iken ikiye bölüp 4. katı yaratmış ve buradan da resmi olmayan şekilde kira alıyor. Bunu nasıl çözdün derseniz; internet başvurusu yapmak istediğimde 23. daire alt yapıda yok gözüküyor. 18. daireyi sorduğumda alt yapı çıkıyordu. Yani kat 3 kayıtlarda var fakat kat 4 kayıtlarda yok.

    Bu ev sahibini şikayet etmek istiyorum. Bu konuda çok bilgim yok bu yüzden buradan ön bilgi almak istedim. Kiraladığımız emlağa danıştığımda "Hiçbir şey yapmazlar ve ceza vermezler görmezden geliyorlar" dedi. Bu doğru mu?

    İlk şikayetimi nereye yapmalıyım? Savcılığa mı yoksa belediyeye mi? Eğer belediye bir şey yapmazsa Cimer'e yazmam doğru olur mu? Bu konuda acil bir şekilde bilgiye ve yönlendirilmeye ihtiyacım var.





    2. Problemim:


    Ben evi Eylül 26'da tuttum. Benim mantığıma göre ev Ekimin 26'sına kadar benim. Yani kirayı bir daha 26'sında verip diğer ayı da ödemiş olacağım. Buraya kadar tamam.

    Evden çıkacağımı 1 ay önceden bildirdim ve kabul etti kendisi. Ayın 26'sında evden çıktım ve kilidi değiştirdiğim için eski kilidi yerine taktım. Bunu 2 gün sonra bildirdim çünkü ofisinde yoktu. Bu arada yeni ve eski kilidin anahtarı vardı kendinde istese her türlü girebilirdi yani eve veya arasa kardeşim kilidi eski haline getirdin mi diye evet derdim. Ev sahibiyor ki sen bana 2 gün sonra haber verdin bu yüzden 2 gün depozitoda kesicem. Tamam dedim kesin ücreti. Ben 26sı değil 28'in de haber verdiğim için 2 günlük fark kesmesi gerekiyor. Ama bu insan 3 gün kesti. Sebebi ise ayın 26'sı sayılmazmış yani onun hakkıymış. Böyle bir şeyi aklım almıyor. Ben 1 ay yani 30 günlük kirayı ödüyorum önceden. Bu hesaba göre 26'sı eve girişim ise 1 ay sonra yani yine 26'sı benim o evde resmi olarak hakkım var demektir. Yani 2 günlük fark keseceğine 3 günlük kesti. Sizce bu 2. problemde kim haklı?

    Umarım anlaşılır olmuştur. Yaptığım çizimi de ekliyorum ve yorumlarınızı bekliyorum. İyi forumlar, iyi akşamlar.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Dublex evleri ikiye bölüp üst katını da kaydettirmeden kiraya vermek yasak mı? konulu yargıtay kararı ara
    Dublex evleri ikiye bölüp üst katını da kaydettirmeden kiraya vermek yasak mı? konulu hukuk haber
    Konu fatalflexer tarafından (30-05-2019 Saat 19:37:48 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.769
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dublex evleri ikiye bölüp üst katını da kaydettirmeden kiraya vermek yasak mı?

    Ayın 26sı kiraladığınız, yani kullanım hakkının size geçtiği ilk gün ise, bir sonraki ayın 25i de son günü olur. yeni gelen 26sı yeni ayın ilk günü olur, yani o hesapta ev sahibinizin hesabı doğru.

    Şikayet konusunda savcılıkla ilgili bir durum yok , belediyeye şikayet edebilirsiniz.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

https:www.hukuki.netshowthread.php147069-Dublex-evleri-ikiye-bolup-ust-katini-da-kaydettirmeden-kiraya-vermek-yasak-mi

Forum

Benzer Konular :

  1. Mülkü kendime ait olan evimin odalarını bölüp ayrı ayrı kiraya verebilir miyim ?
    Merhabalar, bir sorum olacaktı yardımcı olabilecek konuyu ve konunu bilen kişilerden yardım rica ediyorum mümkünse ? Biz tapuda toplam 3...
    Yazan: anill34 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 27-11-2019, 03:44:01
  2. dublex ve ters dublex anlaşmazlıgı,
    arkadaşlar 2011 yılında bır villanın bır katını aldım, bu daıre ters dublex gıbı ama ıki kat bır bırınden ayrı,iki ayrı girişi mevcut, içeriden bir...
    Yazan: derajan Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 11-04-2016, 08:52:54
  3. İran uyrukluya kiraya vermek ?
    merhabalar, bir dairemiz var ve emlakçımız iran uyruklu birini buldu. istediğimiz kira bedelini ödemeye razıdır. ben bir yerde gördüm, yabancı...
    Yazan: ancıl Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 11-11-2014, 18:58:38
  4. Dublex evimizin 2 katını alıkonulmuş.
    Merhabalar, Dedemizin vefatı sonrasında annem ve kardeşleri arasında miras paylaşımı oldu. Kayınvaldeme yardımcı olarak mirastaki bir evi diğer...
    Yazan: timik Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 26-12-2009, 12:36:57
  5. Dairedeki odalari kiraya vermek
    Merhabalar, Benim eskişehirde 4 daireden oluşan bir binam var altındada bir garaj var. Mülk tamamiyle bana ait. Şimdi benim sormak istediğim şudur;...
    Yazan: abbasabi Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 22-11-2008, 18:16:56

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.