+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.

Konu: 21 paylı ev

21 paylı ev Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2008
    İletiler
    69
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı 21 paylı ev

    Annemin babasından kalma eski yapı bir evimiz var. 7 kardeşten annemde dahil 6 kardeş vefat etti 1 kardeş sağ, toplam 20+1 hisse var yanlış hesaplamadıysam. Burayı bir şekilde elden çıkarmak istiyorum. Nedeni hiç faydası olmayan yerin bir emekli olarak zarardan başka bir durumu yok. Tek evim var bu paydan dolayı emlak vergisi ödüyorum artı burası içinde vergi tahakkuk ediyorlar. Üstelik burada oturanlarda var ne şartlarda nasıl oturduklarını bilmiyorum, kirayı önceden oturan dayı çocuklarının aldığı söyleniyor. Buradan kurtulup emlak vergisi ve buranın vergisinden kurtulmak istiyorum. Mirasçılara kendi çabalarımla ulaşmak zor buranın satış masrafları için kimseden para alamam kimse umruna takmıyor. En kolay bu işten nasıl sıyrılırım. En kolay çözümü nedir. Cevap veren hukukçu arkadaşlara teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    21 paylı ev konulu yargıtay kararı ara
    21 paylı ev konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jul 2001
    İletiler
    5.745
    Blog yazıları
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    17
    Dosya Yükleme
    53

    Tanımlı Cevap: 21 paylı ev

    Olması gereken çözüm ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyuu davası) açmak ve evin satılarak paydaşlara bedelinin ödenmesini sağlamak... Yoksa her vefat durumunda ortak sayısı fazlalaşacaktır ve içinden çıkılamayacak bir hal alacaktır. Evi kullanan kimse ona da geriye doğru 5 yıllık ecri misil yani kullanım bedeli (basitçe kira bedeli diyebilirsiniz) davası açmak düşünülebilir...
    Hukuki Net - Hukuk Arama Motoru - İyi günler Türkiye, her nerede uyuyor veya uyutuluyorsan!

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2008
    İletiler
    69
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 21 paylı ev

    Alıntı admin rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Olması gereken çözüm ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyuu davası) açmak ve evin satılarak paydaşlara bedelinin ödenmesini sağlamak... Yoksa her vefat durumunda ortak sayısı fazlalaşacaktır ve içinden çıkılamayacak bir hal alacaktır. Evi kullanan kimse ona da geriye doğru 5 yıllık ecri misil yani kullanım bedeli (basitçe kira bedeli diyebilirsiniz) davası açmak düşünülebilir...
    Yanıtınız için teşekkür ederim. Benim öğrenmek istediğim bu davayı tek başıma açabilirmiyim. Diğer paydaşların olması gerekirmi, sorun burda onları biraraya getirmem mümkün değil kaldı ki tek başıma davayı açtım satışı yaptım parayı dağıtmak benim sorumluluğumda mi, öyle ise o kadar kişiyi biraraya getirmekle aynı oluyor. Ben davayı açsam satışı yaptırsam paydaşlarda paralarını kendi takip edip kendi alsa olmazmı. Her geçen süre paydaşlar artıyor zaten büyük sıkıntı.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.997
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 21 paylı ev

    Bu işi avukatsız yapmanız imkansıza yakın derecede zor. Evin satışını istemek için kimsenin imzasına ihtiyacınız yok.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.434
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 21 paylı ev

    Yüzde bir hisseniz bile olsa ortaklığın giderilmesi davası açarak evin satışını talep edebilirsiniz.
    Ancak davalı olarak göstereceğiniz 20 kişinin her birine tebligat yapılması gerekir. Dava masrafları davalı çokluğundan çok tutabilir.
    Başta bu masrafları sizin ödemeniz gerekir. Dava sonuçlandığında masraflar herkese hisseleri oranında pay edilir.
    Yani sizin hisseniz %10 ise, yaptığınız masrafın %90'ını satış bedeli içinden geri alırsınız.

    Kurtulmak istiyorsanız, diğer yol ise kendi hissenizi ulaşabildiğiniz ve anlaşabildiğiniz başka bir hissedara satmak veya bağışlamaktır.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Apr 2008
    İletiler
    69
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 21 paylı ev

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yüzde bir hisseniz bile olsa ortaklığın giderilmesi davası açarak evin satışını talep edebilirsiniz.
    Ancak davalı olarak göstereceğiniz 20 kişinin her birine tebligat yapılması gerekir. Dava masrafları davalı çokluğundan çok tutabilir.
    Başta bu masrafları sizin ödemeniz gerekir. Dava sonuçlandığında masraflar herkese hisseleri oranında pay edilir.
    Yani sizin hisseniz %10 ise, yaptığınız masrafın %90'ını satış bedeli içinden geri alırsınız.

    Kurtulmak istiyorsanız, diğer yol ise kendi hissenizi ulaşabildiğiniz ve anlaşabildiğiniz başka bir hissedara satmak veya bağışlamaktır.
    Şenol Eker hocam zaten avukatla yapmak istiyorum. Konuyu kapatacaktım ama avukat meselesinide öğrenmek isterim. Avukat marifetiyle satışı yaptık diyelim avukatta dahil tüm masrafları bu satıştan karşılamam mümkün sanırım doğrumudur acaba. Cevap verme zahmetinde bulunan hukukçu arkadaşlara çok teşekkür ederim.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.997
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 21 paylı ev

    Hukukçu demişsiniz de, ben hukukçu değilim
    Muhtemelen tam olarak karşılayamayacaksınız. Ama taşınmazın fiyatı yüksekse olabilir de. Bunu avukatınızla konuşacaksınız, pazarlık yapacaksınız.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Paylı Mülkiyette Taksim
    Merhaba, miras kalan kadastro parseli taşınmazda 5750 M2 de % 25 hissemiz vardı. Belediye 18 kanunu uygulamak sureti ile 1112 M2, 1111M2 ve 1225 M2...
    Yazan: parselleri bölüşemedik Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 07-04-2020, 04:00:53
  2. paylı mülkiyet davası
    dedem 28-11-1985 te vefat etti dayımlar evi satmış yanlış hatırlamıyorsam 86 nın ilk aylarıydı ama annem ve dayım, dedemin kardeşi ve annemle dayımın...
    Yazan: graphicturk Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 13-02-2020, 19:53:03
  3. Paylı mülkiyet davası
    Arkadaşlar selamlar. Bi konuda kıymetli bilgilerinize ihtiyacım var. Paylı mülkiyet davasının giderleri nelerdir. Şimdi dava açıldı. Karşı tarafın...
    Yazan: vedat0725 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 18-12-2018, 09:59:36
  4. Paylı Mülkiyet
    1/14 Pay sahibi olduğum değerli sayılabilecek 8-15 milyon TL değerinde bir mülk var, toplamda 3/14 paya sahip olan bizler bu mülkün kiraya verilmesi...
    Yazan: aqualange Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 02-02-2018, 11:52:57
  5. Yeni Hukuki Kaynak: Paylı Taşınmaza El Atmanın Önlenmesi - Fiilen Paylaşılan Paylı Taşınmaz - Baz İstasyonu Kurulması - İyiniyet İlkesi
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : İlgili veri linki - Konu: Paylı...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-12-2009, 21:39:38

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.