+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Birleştirilmiş dairelerde aidat

Birleştirilmiş dairelerde aidat Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2019
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Birleştirilmiş dairelerde aidat

    Merhaba biz bir inşaat firmasından proje aşamasında üç adet 1 + 1 daire aldık ancak talebimiz aslında 2 + 1 ve 1 + 1 daire idi. inşaat firması bize Elinde 2 + 1 daire kalmadığını ancak yanyana aldığımız takdirde iki tane daireyi birleştirebileceğini söyledi biz de bu şekilde dairelerimizi aldık .inşaat firması bize 2 + 1 ve 1 + 1 olarak dairelerimizi teslim etti iki senedir 2 + 1 dairede oturmaktayız ve aidat olarak 2 + 1 dairenin ödediği aidatı ödemekteyiz.ancak yönetimden gelen bir telefonla bizim iki tane daireyi birleştirdiğimiz ve iki ayrı tapuya sahip oldugumuz Yönetim planında aidatların bağımsız bölüm başına ödenmesi gerektiği gerekçesi ile 1 + 1 dairenin ödediği aidatı iki ile çarparak ödememiz gerektiği söylendi ve geriye yönelik iki senelik 11.000 tl Aidat borçu çıkarıldı .iki tane 1 + 1 daire aidatı neredeyse ödediğimiz aidatın iki katı.
    3 + 1 daire bile bizden talep edilen aidatdan çok daha azını ödemekte .bize iki tapu verildi ancak inşaat firması bize 2 + 1 daire teslim etti iki tane 1 + 1 değil .Tapuda iki daire olarak gözükse de bahsedilen dairenin birinin kapısı dahi yok tek bir girişten sağlanmakta daireye giriş . 2 + 1 olarak projesi çizildi inşaat firması tarafından ve bize imza attırıldı 2 + 1 teslim edeceklerine dair.bize bunu önerdikleri zaman çift aidat ödeyeceğimiz gibi bir uyarıda da bulunulmadı. bu durumda biz hukuken ne yapabiliriz bu kadar yüksek bir aidatı ödemek mümkün değil zira ödediğimiz aidat 1000 tl iken Şu an bizden talep edilen aidat 1800 tl 2 + 1 daire için. bu durumda biz dairemizi bu aidat sebebiyle ne satabiliriz ne kiralayabiliriz . Ayrıca şunu da belirteyim yönetim yine inşaat firması tarafından gerçekleşiyor .dolayısıyla pek çok daireye sahip oldukları için yönetim planında hiçbir değişiklik yapamıyoruz bina sakinleri olarak istedikleri şekilde hareket edebiliyorlar . Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz kanuni haklarımız nelerdir şimdiden çok teşekkür ederim



    Hukuki NET Güncel Haber

    Birleştirilmiş dairelerde aidat konulu yargıtay kararı ara
    Birleştirilmiş dairelerde aidat konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Feb 2003
    Nerede
    istanbul, şişli, Türkiye.
    İletiler
    1.612
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    1

    Tanımlı Cevap: Birleştirilmiş dairelerde aidat

    Yönetim planını incelemeden net bir şey söylemek yanıltıcı olabilir. Ancak sonuçta biliyorsunuz ki apartman gideri hesaplanırken 1- daire başına hesaplanan, 2 - hisse oranına göre hesaplanan giderler vardır ki çoğu gider paya göre hesaplanır. Yönetim planı değişikliği için ise 4/5 çoğunluk aranır.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2019
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Birleştirilmiş dairelerde aidat

    Yönetim planını degiştirme sansımız yok dedigim gibi.Ancak odedigimiz sabit aidat diger giderler harici 1+1 daire 640₺ öderken 2+1 daire 780₺ odüyor.ayrıca ortak gider su,ortak gider dogal gaz fatura ediliyor.dolayısıyla bizden talep edilen 640*2:1280₺ ve ayrıca diger giderler ne sekilde eklenicek aidata su an için bilmiyorum.
    Geriye yönelik istenen 11.000₺ gibi bir rakamda var.Biz bunu odemeyi kabul etmiyoruz ancak onlar eminim her ay bize faiz işleterek bu borcu dahada arttıracaklar.yargı yoluna gitmek istiyoruz ancak öncelikle haklarımızı ogrenmek istedigim için size yazdım.sonucta daireyi biz aldıktan sonra birleştirmedik.insaat firması bize birleştirilmiş sekliyle teslim etti.o zaman onların yaptıgıda illegal bir işlem olmuyormu.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kat karşılığı dairelerde ortaklığın giderilmesi
    Kat karşılığı bir müteahhide arsa verdik. Arsanın toplam 8 tane hissedarı var, hepsi akraba. Bunlardan iki tanesinin hissesi toplamı %90 civarında....
    Yazan: OmerBey Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 31-01-2013, 14:13:14
  2. Metrakareleri farklı olan dairelerde aidat sorunu
    şu an yeni kirada oturduğum sitede( 2 hafta oldu ) 2+1 ler ve 3+1 ler aynı aidatı ödemekte( evler de metraj farkıda var ) site kombili, yalnız...
    Yazan: ets3434 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 12-03-2010, 22:05:08
  3. Birleştirilmiş daire?
    aynı katta yanyana olan 2 dairesini birleştirip tek daire yapan dış kapısınıda teke indiren biri tapusunuda tek yapıp apartman giderlerini yani...
    Yazan: hustun Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 21-11-2008, 23:12:55
  4. Apartmanda birleştirilmiş daire
    apartmanımızda 1.katta bulunan bir daire sahibi karşısındaki daireyide satın alarak dış kapısını tek yapıp içeriden duvar kırarak tek daire yapmış,...
    Yazan: hustun Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 30-07-2008, 15:31:08
  5. Kat irtifaklı içi tamamlanmamış dairelerde aidat
    Oturduğum binada 20 daire var ,bunların 7 tanesinde kat mülkiyetine geçilmemiş ve bu dairelerde kapı ,mutfak ,boya.parke gibi imalatlar yapılmamış....
    Yazan: musti68 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 29-07-2008, 04:43:33

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.