+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: teras alanını ortak alanda çıkarmak

teras alanını ortak alanda çıkarmak Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2019
    Nerede
    Mersin
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı teras alanını ortak alanda çıkarmak

    Merhabalar,

    6 ay önce bir apartman dairesi satın aldım. Her katta 4 daire olan, 7 Katlı Apartmanın ikinci katını home office olarak kullanmaktayım. Alt katı kiralık bir işyeri (zemin ve 1. kat dondurmacı olarak açılmıştır) ve sadece bizim 2. Kattaki 4 daire maliklerinin girişi olan bir terasa sahibiz.

    Daireyi satın almadan önce tüm kat malikleriyle sözel olarak terasda herkes kendi alanını ayrıştırabileceğine dair anlaştık. Sözlü hiçbir anlaşmanın hukuki değeri olmadığının farkındayım.

    2 ay önce gelen alt işyerin kiracısı binanın tüm ortak alanlarını işgal etmektedir. Kendi iradesinde ve hiçbir izin almadan binanın ön cephesini kapatmıştır, binanın yanına asansör ekletmiştir ve son olarakta terasın duvarlarının tamamını kapatarak kendi reklamıyla donatmıştır. Kendi levhamı asacak hiçbir alan bırakmamıştır.

    Hukuki anlamda hakkımı aramaya hazırlanıyorum, fakat bu yola başvurmadan önce kendi teras alanımı ortak alandan çıkartıp kendi binamın önündeki teras alanını sadece kendi kullanımım için hukuksa anlamda yasal hale getirmek istiyorum.

    Binanın tüm ruhsatları kullanımı vs. alınmıştır.

    Gerek terasa giriş olan 2. Kat maliklerinin gerekese üst kattaki apartman sakinlerinin bu konuda onaylayacağından eminim.

    Bu konuda hangi yola basşvurmalıyım.

    Şimdiden ilginizden ve yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    teras alanını ortak alanda çıkarmak konulu yargıtay kararı ara
    teras alanını ortak alanda çıkarmak konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.748
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: teras alanını ortak alanda çıkarmak

    Bodrum kat veya çatı katındaki tüm maliklerin olurunu almadan gerekli izinleri alamaz, değişikliği yapamazsınız.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2019
    Nerede
    Mersin
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: teras alanını ortak alanda çıkarmak

    1) alt kat kiracından mı yoksa mülk sahibinden mi izin almamız gerekiyor?

    2) Ne tarz bir izinden bahsediyoruz. bunun belli bir şablonu veya formatı varmıdır (içeriği nasıl olacak) ve bu evrağı tüm apartman maliklerine imzallatık diyelim;

    3) bu evrak ile nereye, belediyenin hangi departmanına başvurmamız gerekiyor?

    bahsi geçen izin örneği varsa link atmanız veya email adresime yollamanız rica olunur: uygar.exp@gmail.com

    verdiğiniz bilgiden dolayı teşekkürler.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ortak alanda projeye aykırılık
    Merhaba Ortak alanda projeye aykırı bir tesis bina yapılırken yapılmış, bina 4 sene önce yapılmış, bina yapılırken kat irtifakı kurulmuş, yönetim...
    Yazan: baykm Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 06-02-2019, 17:04:16
  2. Ortak alanda beslenen kedi
    Oturmuş olduğum bina içerisinde komşumuz kedi besliyor. Gündüz saatlerinde kediyi bina merdivenlerine salıyorlar. Eşim kediyle karşılaştığında çok...
    Yazan: Gökhanylmz90 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 27-04-2018, 15:25:38
  3. Ortak alanda elektrik, su ve uydu cihazı tamiratı
    Merhaba, Villalardan oluşan sitemizde ortak alanda bulunan site elektrik panosunda her villa için ayrı bir sigorta (teknik adı otomat)...
    Yazan: law08 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 20-09-2010, 22:51:54
  4. Ortak Alanda Rahatsız Edici Değişiklik
    Oncelikle hepinize iyi gunler diliyorum... Benim sorunum kısaca şu: Apartmanımıza ait temizlik odası (bağımsız bölüm olamaz müştemilaktır) yazan...
    Yazan: hakanyildirim Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 30-06-2010, 12:45:51
  5. Ortak yer olmayan akan teras
    Degerli meslektaslarim, Olayimizda apartmanin terasi 2 daire tarafindan paylasiliyor. Yani terasa butun kat maliklerinin rahatca cikabilecegi bir...
    Yazan: oguzilkturk Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 04-04-2009, 00:33:18

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.