+ Konuyu Yanıtla
1 den 8´e kadar toplam 8 ileti bulundu.

Konu: Hisseli Tapuda Şufa Davası

Hisseli Tapuda Şufa Davası Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2018
    Nerede
    Samsun
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Hisseli Tapuda Şufa Davası

    Merhabalar. Babama, amcama ve daha önceden başka birisine ait bir hisseli arsamız vardı. 2 yıl önce bu başka birisi kendi payını bizim iznimiz olmadan yada noter yoluyla bildiri yapmadan bir kadına satışını yaptı diye biliyorduk. Gelir gelmez bizimkilerin canını yakmaya başladı, o zamanlar şufa hakkında bilgi sahibi oldum ama elde para olmayınca cesaret edemedik. Ama şimdi şansa babam "Taşınmaza Ait Tapu Kaydı" diye bir belge getirdi önüme Mülkiyet Bilgilerinde hisselere baktığımda gördüm ki bu hisseyi satın alış tarihi 17/08/2018 görünüyor. Yani daha 7 ay olmuş. Biz şimdi dava açıp kadının elindeki bu hisseyi hukuki yolla alabilir miyiz?

    Benzeşen özellikteki rastgele konular:




    Hukuki NET Güncel Haber

    Hisseli Tapuda Şufa Davası konulu yargıtay kararı ara
    Hisseli Tapuda Şufa Davası konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.334
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Şufa Davası

    Şufa davası açarak bu şahsın satın aldığı rakamı ona ödeyerek geri almanız mümkün.
    Ancak şufa davası satıştan sonra 2 yıl içinde ve satışı öğrendikten sonra 3 ay içinde açılabilir.
    Karşı taraf bunu 3 aydan daha önce öğrendiğinizi iddia edecektir. İddiasını ispatlarsa davayı kaybedebilirsiniz.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2018
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Şufa Davası

    Öncelikle avukat değilim söylediğim şeyler de hukuki tavsiye veya hukuki bilgi niteliğinde değildir. Kendi şahsi görüş ve düşüncelerimden ibarettir. söylediklerim mutlak doğru değildir böyle algılanmamalıdır. Mesuliyet kabul edilmez.

    Eğer tapudaki resmi devir tarihinden itibaren 2 yıl geçmediyse ve size herhangi bir şekilde noterden ihtarname keşide edilmediyse dava yoluyla resmi satış bedelini ödeyip hisseyi diğer hissedar olarak siz alabilirsiniz (fiili taksim vb.haller yoksa) ancak herhangi bir şekilde noter kanalıyla ihtarname keşide edilmiş ise ve bu elinize geçmediyse, Tebligat Kanunu gereği muhtara verildiyse, ilanen tebligat yapıldıysa vb. o zaman 3 aylık hak düşürücü süre muhtemelen dolmuş olacağından şufa hakkınız yanar. Hak düşürücü süre tebliğ tarihinden itibaren başlar. TMK 733.maddesi gereği 3 aylık hak düşürücü sürenin başlaması için noter kanalıyla ihtar şarttır, davalının olası satışı duymuştu, öğrenmişti, haberi vardı vb. beyanları Mahkemede kabul edilmez. İadeli taahhütlü mektupla bile bildirse kabul edilmez, yasa gereği noter ihtarı zorunludur.

    Bir de bu tür gayrimenkul davalarında genelde iş resmi belgeler ile tapu kayıtları üzerinden yürüyor şahsi düşüncem tabi bu.
    Konu 1hukuksever tarafından (27-03-2019 Saat 17:33:42 ) de değiştirilmiştir.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.685
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Şufa Davası

    Bu konuyu görünce aklıma takılan bir şeyi sormak için yeni bir konu açmak istemedim:
    Biri %5 diğeri %95 hisseli iki ortağa ait ve 1 milyon lira değerinde bir taşınmazı, büyük ortak satın almak istiyor ve küçük ortağa, hissesini ederi olan 50,000 liraya satmasını teklif ediyor. Ancak küçük ortak 500 bin lira gibi fahiş bir fiyatta diretiyor. Bunun üzerinde büyük ortak izale-i şuyu davası açıyor, yapılan açık arttırmada taşınmazı (hesabı kolay olsun) 1 milyon liraya satın alıyor.
    Büyük ortak şimdi 50 bin lirayı mı ödeyecektir yoksa 1 milyon lira ödeyip sonra 950 bin lirasını geri mi alacaktır?

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.334
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Şufa Davası

    Alıntı Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Bu konuyu görünce aklıma takılan bir şeyi sormak için yeni bir konu açmak istemedim:
    Biri %5 diğeri %95 hisseli iki ortağa ait ve 1 milyon lira değerinde bir taşınmazı, büyük ortak satın almak istiyor ve küçük ortağa, hissesini ederi olan 50,000 liraya satmasını teklif ediyor. Ancak küçük ortak 500 bin lira gibi fahiş bir fiyatta diretiyor. Bunun üzerinde büyük ortak izale-i şuyu davası açıyor, yapılan açık arttırmada taşınmazı (hesabı kolay olsun) 1 milyon liraya satın alıyor.
    Büyük ortak şimdi 50 bin lirayı mı ödeyecektir yoksa 1 milyon lira ödeyip sonra 950 bin lirasını geri mi alacaktır?
    50.000 TL ile bu hisseye düşen KDV'yi ve yargılama masraflarının %95'ini ödeyecek.

    Hissedarlardan biri ortaklığın giderilmesi davasında en yüksek teklifi verirse, kalan hisse bedeli üzerinden hesaplanacak rakamı öder.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.685
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Şufa Davası

    Teşekkürler üstat.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Nov 2018
    Nerede
    Samsun
    İletiler
    38
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Şufa Davası

    Satış üzerinden 2 yıl geçmediği için, tarafınıza yapılmış bir resmi tebligat yoksa, satış bedelini ödeyerek almanız mümkündür.

    www.vizyonhukuksamsun.com

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Oct 2018
    Nerede
    Samsun
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Hisseli Tapuda Şufa Davası

    Şimdi sormak istediğim bir şey daha var. Malum fiili taksim durumunda şufa hakkımızı kullanamıyoruz. Amcam zamanında komşumuzun birine burayı sen kullan diye bırakmış, şimdi onların kullandığı tarafa sınır çektik 15 yıl kadar önce. Yani biz kendi kullandığımız tarafı o taraftan ayırdık mecburen. Karşı tarafın avukatı fiili taksim olarak bunu kullanabilir mi?

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Hisseli Tasinmazda Şufa hakkina itiraz etmek
    Merhaba, Bir dukkanda üc hissedariz. Tapu devri yeni yapildi. Diger hissedarlarin Şufa haklarina dayanarak acabilecekleri davalari engellemek...
    Yazan: DenizAnkara Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 27-09-2018, 21:50:18
  2. Hisseli arsa alımı, toplulaştırma ve şufa hakkı
    Merhabalar, 3 Ağustos 2015 tarihinde aldığım hisseli tapu arsaya bir ay sonra toplulaştırma şerhi işlendi ve bir yıl sonra tekrar toplulaştırma...
    Yazan: Ahilez Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-08-2017, 17:12:30
  3. Hisseli tapuda haciz
    merhabalar; 2 hafta önce hisseli bir arsadan %50 hissesi olan bir kişiden %25 lik hisse satın alıp kendi adımıza tapumuzu aldık fakat tapuyu...
    Yazan: afus Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 17-05-2009, 22:34:11
  4. Hisseli Arsa Alımı ve Şufa Davası Hakkında
    Arkadaşlar merhaba, bizim bir sıkıntımız var. 3 -4 ay kadar önce aldığımız 50 m2 arsamızı yine bizimle aynı zamanda farklı kişiden alan bir şahıs...
    Yazan: leodark Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 30-09-2008, 15:54:09
  5. Hisseli tapuda icra
    Merhaba. Amcamın üzerine arsa tapulu olan 5 katlı apartmanın 1/2 hissesini geçen yıl anneme devretti.Fakat amcamın bir galeriye olan borcu yüzünden...
    Yazan: gul85 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 26-03-2008, 08:57:02

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.