emlakçı ile yapılan sözleşmeden cayma

[kuzey55]

17 ay önce krediyle bir ev aldım ama malum ekonomik kriz beni çok zorladı çok sıkışmış durumdayım bu nedenle aldığım evi 275 bin liraya satışa çıkardım. sahibinden.com sitesine ilan verdim 2 ay boyunca 4-5 kişi geldi gitti ama satılmadı. derken bir emlakçı sahibinden.com üzerinden mesaj attı. 275 bine 1 ayda satacağına dair mesaj attı. bende satabilirim diyorsan görüşelim sat diye karşı mesaj verdim. şu an 25 gün oldu. durumum her geçen gün kötüye gittiği için rakamı 255 bine çektik ancak emlakçı sadece 1 kişiyi ev göstermeye getirdi. benim durumum her geçen gün kötüleşiyor. farklı yerlerden duyduğuma göre bazı müteahitler bankalarla 0,99 dan kredi anlaşması yapmış emlakçılar da alıcılara daha cazip geldiği için onları bu dairelere yönlendiriyormuş. emlakçı ile yaptığım sözleşme 3 aylık ama yukarda dediğim gibi sahibinden.com üzerinden bana attığı mesajda 275 bin rakama 1 ayda satarız demesine rağmen 255 bine 20 gündür bırakın satmayı eve bakmaya sadece 1 kişi getirdi...

1 ayı tamamladığımızda bu firma ile yaptığım sözleşmeden cayarsam ve firma beni dava ederse sahibinden.com üzerinden yapılan mesajlaşmalar kanıt olarak sayılabilir mi? sözleşme dışı bağlayıcılığı var mı?... cevap için teşekkürler.

[Engin Ünalmış]

İmzaladığınız yazılı sözleşmeye göre 3 ay içinde siz satsanız dahi komisyon ödemek zorundasınız.Ben satarım dediydi, hallederiz dediydi gibi yaklaşımlar yada yazışmalar sözleşmeyi etkilemez.Ayrıca emlakçıların uygun dairelere(kredisi düşük) yönlendirmesinin sizinle yakından uzaktan alakası yok.Ya sözleşmenin dolmasını bekleyip siz satacaksınız ya da sözleşme dolmadan satarsanız emlakçının komisyonunu ödeyeceksiniz maalesef.

[kuzey55]

sözleşme yapalım 3 ay 1 kişi bile getirmesin.... bu sözleşmenin satıcıyı koruyan hiçbir maddesi yok. böyle hukuk olur mu ya.. neyse cevap için teşekkürler. demekki emlakçılardan uzak durmak lazımmış.