Şahsa ait bir mülkün belediye kayıtlarında 'bedelsiz hibe edilmiş' görünmesi
Merhabalar
Vaktiyle babama ait olan bir arsa ve bina söz konusu. Vefatının üzerinden 20 yıla yakın zaman geçmiş durumda. Dönem dönem sözleşmeli olarak bu binada kiracılar bulundu ve emlak vergileri ödendi. Fakat yakın geçmişte bu arsayı başka şekilde değerlendirmek isteyip belediyeye müracaat ettiğimde bana imar müdürlüğü tarafından mülkün bedelsiz olarak hibe edilmiş olduğu bilgisi paylaşıldı.
Şahsen İstanbul da ikamet ediyorum. Söz konusu emlak Samsun şehrinde. Forumda konuyla ilgilenen kimseler varsa irtibata geçmek isterim.
İyi günler
Cevap: Şahsa ait bir mülkün belediye kayıtlarında 'bedelsiz hibe edilmiş' görünmesi
Tüm avukat meslektaşlarımıza aynı mesafede olmak ve haksız rekabet yaratmamak için avukat tavsiyesini uygun bulmadığımıza dair kuralımızı tekrar ederim. Samsun'dan herhangi bir avukatı bulmanız yeterli ve gereklidir kanımca.
Konuya gelirsek olasılıklar;
Belediyedeki görevli yanlış görmüş veya yorum yapmış olabilir. Bunu anlamak için e-devlet üzerinden malvarlığınızı sorgulatmak en akıllıcası. Taşınmazlar sizin adınıza görünüyor mu görünmüyor mu sorgulamak gerek.
Gerçekten de bağış yapmadığınıza göre ortada hileli yani resmi evrakta sahtecilik suçuna kadar uzanan bir durum olabilir ki bu daha çok sahte vekaletname ile yapılmakta. Bu durumda çok acil bir şekilde samsun'da avukat bulmalı ve gayrimenkul 3.cü kişilere devredilmeden mahkemece tedbir kararı alınmaya çalışılmalıdır.
Cevap: Şahsa ait bir mülkün belediye kayıtlarında 'bedelsiz hibe edilmiş' görünmesi
Taşınmaza ilişkin tapu kaydına baktınız mı? Belediye adına tescil edilmiş mi?
İmar hakkı elde etmek amacıyla taşınmazın bir kısmı bedelsiz terkedilmiş olabilir.
Bu durumda da terk amacına uygun kullanılıp kullanılmadığına bakmak gerekir.
Cevap: Şahsa ait bir mülkün belediye kayıtlarında 'bedelsiz hibe edilmiş' görünmesi
Doğrusunu isterseniz başından beri bizim ihmalkarlığımız
Babanın vefatı sonrası kardeşlerin üstüne dahi geçirilmedi burası.
Tapuda en son baktığımda -ki 3 yıl kadar önceydi- vefat eden kişinin ismi var
Haliyle edevlette bizim üzetimize görünmüyor
Vaktiyle yol geçmesi, park yapılması gibi şeyler söylenmişti belediye yetkilisinden
Belki iş işten geçmiştir bile ancak görüşeceğim en kısa zamanda
İlginiz için teşekkürler
Cevap: Şahsa ait bir mülkün belediye kayıtlarında 'bedelsiz hibe edilmiş' görünmesi
Tapuda Belediye adına devri yapılmadığına göre, imar müdürlüğünün bahsettiği şey, imar planı ile taşınmazdan yol geçirilmesi, park alanına ayrılması gibi bir durum olabilir. Yani bedelsiz hibe olmayabilir. Üzerinden uzun zaman geçmiş olsa bile, imar planı ile yapılan bu uygulamaya karşı, mirasçısı olarak dava açma hakkınız var.
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku