Çatısı akan, tavanı küf ve rutubet olan evde Kiracı hakkı

[aydemirb]

Kıracı olduğum evin catisi akıyor tavan küf ve rutubet oldu ev sahibine söyledim şuan birsey yapamam Mayıs’ı bekle O zaman bakarız diyor ( Ocak ayının ortasından beri bu böyle ) ne yapmam lazım nasıl bir yol izlemeliyim taşınacak gücüm olmadığı icin çıkamıyorum

[Devrim Sinan Karavelioğlu]

Ev sahibiniz konutu size oturmaya elverişli şekilde teslim etmek ve bu durumda bulundurmakla yükümlüdür.

Bahsettiğiniz çatı, tavan sorununa siz neden olmadığınıza göre bunu yaptıracak. Gerekirse noterden bir ihtar çekerek yaptırmaz ise yasal yollara başvuracağınızı bildirin.

[Av.Feyz Pazarbaşı]

Ne kadar süredir kiracısınız? Kira başlangıç tarihi nedir? Ve bu kusurlar siz evi kiraladığınızda mevcut muydu, kontrol etmiş miydiniz?
Hakkaniyetli çözüm: Çatı onarımı yapılabilecek mevsim şartlarına kadar beklenir (apartman ise tüm kat malikleri çatının tamirinden sorumlu) ancak geçici çözüm varsa mal sahibinin de yazılı oluru alınarak yaptırılır, kiradan mahsup edilir (yazılı onayını almazsanız kirayı eksik ödemiş sayılırsınız).

Hukuki ihtilafa düşerseniz; önce tespit davası açıp durumu tespit ettirmeli daha sonra da kullanıma elverişsiz olması nedeniyle kira sözleşmesini feshetme hakkına sahip olursunuz. Ancak ekonomik olarak da süre olarak da bu yolun çok pratik sonuçları genel olarak olmuyor...