Beleş yaşayıp, her yıl başka siteye kaçan kiracı

[aaaysun2000]

Havuzlu sitede eşyalı dairede ikamet eden kiracım. 6 aydır kira, 10 aydır aidat ödemiyor. Adam bunu işe çevirmiş her yıl ayrı bir sitede yaşıyor. Üzerine mal varlığı yok. sigortasız bilinmeyen bir yerde çalışıyor. Kısacası icra da işe yaramıyor. Tahliye davası minimum 6 ay sürüyor. o zamana kadar zaten yıl doluyor. çıkma zamanı geliyor. Bir çok sitede olduğu gibi aidata su, sıcak su ve ısınma dahil. buna ek, bu kişiye bahçıvanlık, güvenlik, otopark, havuz temizliği, çöp ve bina temizliği hizmeti veriliyor . Bunu yaşam tarzı haline getirmiş yüzlerce kiracı var. Her yıl yeni siteye taşınıyor. ne kira ne aidat ödemeden kaçıyorlar. alacağımız kirayı geçtim. Site aidat hizmetlerini kestirmenin bir yolu yok mudur? Genele bağlı olduğu için yasal oalrak suyu, ısınması kesilemiyormuş

[Şenol Eker]

Bir yeri kiralarken genellikle bir aylık depozito ile ilk kira baştan alınır. Bunları da mı almadınız?

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Bir ay ödemediğini öğrendiğinizde ikinci ay icra takibi yapmak gerekir.
Aidat için de icra takibi yapılabilir.
Ayrıca kiracıdan depozito ve tahliye taahhüdü alınabilir.

[musate]

Havuzlu sitede eşyalı dairede ikamet eden kiracım. 6 aydır kira, 10 aydır aidat ödemiyor. Adam bunu işe çevirmiş her yıl ayrı bir sitede yaşıyor. Üzerine mal varlığı yok. sigortasız bilinmeyen bir yerde çalışıyor. Kısacası icra da işe yaramıyor. Tahliye davası minimum 6 ay sürüyor. o zamana kadar zaten yıl doluyor. çıkma zamanı geliyor. Bir çok sitede olduğu gibi aidata su, sıcak su ve ısınma dahil. buna ek, bu kişiye bahçıvanlık, güvenlik, otopark, havuz temizliği, çöp ve bina temizliği hizmeti veriliyor . Bunu yaşam tarzı haline getirmiş yüzlerce kiracı var. Her yıl yeni siteye taşınıyor. ne kira ne aidat ödemeden kaçıyorlar. alacağımız kirayı geçtim. Site aidat hizmetlerini kestirmenin bir yolu yok mudur? Genele bağlı olduğu için yasal oalrak suyu, ısınması kesilemiyormuş

nasil bir kiraci bu siz kiraladigin adamin yuzune bakmadanmi kira veriyonuz boyle sacmalikmi olur

MI MAX 2 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[aaaysun2000]

Aldık ancak ve maalesef 6 kira v 10 aylık borcuna karşılık ancak 12 de 1 ini karşıkık geldiği için neye yarar

- - - Updated - - -

Bir yeri kiralarken genellikle bir aylık depozito ile ilk kira baştan alınır. Bunları da mı almadınız?

Aldık ancak ve maalesef 6 kira v 10 aylık borcuna karşılık ancak 12 de 1 ini karşıkık geldiği için neye yarar

[Erdoğan Kırcalı]

Şu an için üzerine kayıtlı bir şey yok, kayıt dışı çalışıyor. Yani alacaklarınızı alabilmenizin bir yolu görünmüyor.
Hala kiracınızsa icra takibi başlatabilir, bir miktar daha masrafa katlanıp tahliye davası açıp eüer o güne kadar kaçmamışsa cebri icra ile tahliyesini sağlayabilirsiniz.
Sonrasında takip edip , bir işte çalışmaya başladığında adresini vererek haciz yoluyla tahsile gidebilirsiniz.

Onun dışında, mülk sahibi olarak ödenmeyen aidatlardan da siz sorumlu olduğunuzdan site yönetimi sizden tahsil yoluna gidecektir, bundan da kaçar yolunuz bulunmuyor maalesef.

[aaaysun2000]

nasil bir kiraci bu siz kiraladigin adamin yuzune bakmadanmi kira veriyonuz boyle sacmalikmi olur

MI MAX 2 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Yüzünden çok medeni durumuna ve asker emekliliğine güvendik.
Keşke sahtekar veya umursamaz insanlar yüzüne bakmayla anlaşılsaydı. Bakarak kirayı yatırıp yatırmayacağını anlayabiliyorsanız ne mutlu size.

- - - Updated - - -

Şu an için üzerine kayıtlı bir şey yok, kayıt dışı çalışıyor. Yani alacaklarınızı alabilmenizin bir yolu görünmüyor.
Hala kiracınızsa icra takibi başlatabilir, bir miktar daha masrafa katlanıp tahliye davası açıp eüer o güne kadar kaçmamışsa cebri icra ile tahliyesini sağlayabilirsiniz.
Sonrasında takip edip , bir işte çalışmaya başladığında adresini vererek haciz yoluyla tahsile gidebilirsiniz.

Onun dışında, mülk sahibi olarak ödenmeyen aidatlardan da siz sorumlu olduğunuzdan site yönetimi sizden tahsil yoluna gidecektir, bundan da kaçar yolunuz bulunmuyor maalesef.

İlginize, yapıcı önerinize teşekkür ederim. şu zaten icra davası açıldı, ödeme süresi de doldu. ödemedi. tahliye davası sürecine de girdik. ama maalesef bu dava 6 ay sürüyormuş. ayrıca kiracı büyük ihtimal kaçtı, anahtarları bile bırakmadan kayıplara karıştı. telefonlarını da kapattı. 20 gündür siteye giriş yapmamış. maalesef anahtarları teslim etmediği ve siteden çıkış evrakını imzalamadığı için eve giremiyoruz. girersek biz suçlu ve haneye tecavüz etmiş sayılıyoruz. (6 ay beklememiz gerekiyor) son durum bu. Kanunlardaki bu açığı bilen, yaşam tarzı haline getirmiş sayısız kiracı varmış. her yıl kira ödemeden başka eve tanışınıyorlar. Üzerinize mal varlığı ve sigortalı işiniz yoksa icra işe yaramıyor.

[Şenol Eker]

Yüzünden çok medeni durumuna ve asker emekliliğine güvendik.
Keşke sahtekar veya umursamaz insanlar yüzüne bakmayla anlaşılsaydı. Bakarak kirayı yatırıp yatırmayacağını anlayabiliyorsanız ne mutlu size.

- - - Updated - - -



İlginize, yapıcı önerinize teşekkür ederim. şu zaten icra davası açıldı, ödeme süresi de doldu. ödemedi. tahliye davası sürecine de girdik. ama maalesef bu dava 6 ay sürüyormuş. ayrıca kiracı büyük ihtimal kaçtı, anahtarları bile bırakmadan kayıplara karıştı. telefonlarını da kapattı. 20 gündür siteye giriş yapmamış. maalesef anahtarları teslim etmediği ve siteden çıkış evrakını imzalamadığı için eve giremiyoruz. girersek biz suçlu ve haneye tecavüz etmiş sayılıyoruz. (6 ay beklememiz gerekiyor) son durum bu. Kanunlardaki bu açığı bilen, yaşam tarzı haline getirmiş sayısız kiracı varmış. her yıl kira ödemeden başka eve tanışınıyorlar. Üzerinize mal varlığı ve sigortalı işiniz yoksa icra işe yaramıyor.

Bir şeyler öğrenmek için okullara, kurslara, seminerlere gidiyoruz, bunun için paralar ödüyoruz. Kimi şeyleri öğrenmenin maliyeti ise daha da yüksek olabiliyor. Sizinki oldukça yüksek bir bedel muhakkak ama, karşılığında bir şeyler öğrendiğinizi düşünebilirsiniz. Benim, sizinkinden daha yüksek bedel ödeyerek öğrendiğim şeyler oldu. Geçmiş olsun tekrar.