Isiölçer olmasina rağmen faturayi her ay eşit bölmek

[erzurumspor]

Apartmanımızda ısıölçer olmasına rağmen her ay faturalar eşit bölünüyor, apartmandaki neredeyse her dairenin metrekaresi farklı, bahane olarak her seferinde bir şey bulunuyor. Bir kaç dairenin ısı ölçerinin ters takıldığı için faturanın o dairelere fazla yazdığı iddia edilerek herkese fatura eşit olarak bölündü, oysa fazla yazmışsa doğru ölçülenlerin %30'luk kısmına fazla miktar yansımış olması gerekir, bu miktarın üzerine daha da fazla fatura ödemeleri mantıklı olmuyor. Isıölçerlerden birinin bir arıza vermesi ya da doğru ölçüm yapmasına rağmen sinyal kablolarında bulunan bir sıkıntıdan dolayı manuel giriş yapılarak hesaplanması bahane edilerek herkese eşit fatura bölmek ne kadar hukukidir. Bir daire çıkıyor benim ısıölçerim bozuk deyip tamire gönderiyor o ay herkes faturayı eşit ödüyor, fatura miktarları daire bazı hesaplandığında 130 ile 350 TL arasında fark etmesine rağmen. Ben ısıölçerim doğru ölçtüğü halde apartmandakilerin ortak ödeme kararı alıp seni avukata verir parayı gene alırız demesi ne kadar hukuki, ne yapmak gerekiyor, fatura ödenmezse doğalgaz kesilir cefasını sen çekersin demek ne kadar hukuki, bu sorunlardan dolayı apartman yöneticiliğinden herkes kaçıyor ne yapmak lazım yardımcı olursanız çok sevinirim.

[erzurumspor]

Sürekli takip ediyorum, konu cevapsız :/

[y-simsek]

Merhaba.

Öncelikle hukukçu olmadığı mı söyleyeyim.

Siz apartmanda kat maliki misiniz yoksa kiracı mı.
Bu ay herkes eşit olarak ödeyecek kararını kim nasıl alıyor. Toplantı yapıp salt çoğunluk sağlanıp karar defterine mi yazıyorlar.

Isıölçer varsa ısıölçerin ölçtüğü bedeli ödeyin. gerisine siz karışmayın. Avukata verip ne diyecekler ısıölçer bu kadar ölçtü ama biz bu kadar para istiyoruz mu diyecekler.

[erzurumspor]

Cevap için teşekkür ederim, kiracıyım. Bunun için kendilerince karar defterine bir şey yazıyorlar mı bilmiyorum. Ancak yazsalar bile bu kararın hukuki olacağını sanmıyorum, benim problemim sayacımın okunmaması bana ödediğim bedeller karşılığında makbuz verilmemesi, şuanda fatura gelmiş benim sayaç değerim bin iken herkesin en az üç binlerde.. dolayısıyla %30 ortak ödemeden kaynaklı benim faturam çok daha yüksek olacak, çünkü herkes ortak ödenecek diye evi hamama çevirmiş. Bir de benim sayacımdan sinyal alamadıklarını söyleyerek sayacımın bozuk olduğunu iddia ediyorlar, garantiye göndererek ortak ödemeye katılmalıymışım, sayacı üreten şirketle görüştüm sayaç değerlerini sordu ve sayacın sağlıklı bir şekilde çalıştığını her şeyin normal olduğunu, gerekiyorsa sayacımı manuel okumalarını talep etmemi sayacım sinyal vermediği için sayacımın sökülmek zorunda olmadığını söylediler. Ancak yöneticiye bunu anlatamıyorum, sinyal vermiyorsa her türlü bozuktur sayacını sök ortak öde mantığındalar.

[aktassa]

Merhabalar.
Site giderlerinin paylaştırılması site yönetimi yetkisindedir.
Aslında kurulu bir sisteminiz var. Fatura gider paylaşımı yapmanızın hiçbir zararı olmayacaktır. Hatta arızada ısrar ediliyorsa , bakanlık tarafından yetkilendirilmiş bir fatura paylaşım şirketine konu devredilmeli, sistemdeki sorunlar onun vereceği resmi belge ile ispatlanabilmelidir. Tabi kanunlara göre de yine bu yetki site yönetiminin resmi olarak alacağı ve karar defterine yazacağı karar neticesinde olacaktır.
Allah kolaylık versin.