+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Dec 2018
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Ana Parası ödenmiş aidat borcunu gecikme tazminatına gecikme bedeli

    Merhabalar,

    2014 aralık tarihinde bir iş hanından iki adet dükkan satın aldım. Bu işyerlerinin kiraya verdim. Kiracılarım genelde ikişer sene kaldılar. Hala devam etmekteler. Dükkanları aldığımda belediyeye beyanname vererek satın aldığımı bildirdim. O tarihten bu tarihe kadar da kiraya vermek dışında iş hanında bulunmadım. Han yönetimi de bu tarihe kadar benimle iletişime geçmedi.

    Geçen hafta benimle iletişime geçerek aidat borcu olduğunu söylediler. Aidat bana daha önceden bildirilmediği için gecikme tazminatını ödemeyeceğimi, ayrıca ben 2014 yılında mülk sahibi olduğum için önceki borçların benim üzerimde olmadığını söyledim. Sadece ana parayı yatıracağımı söyledim. Onlar da bana sadece ana parayı yatırsam bile, borç olarak kalan tazminat tutarlarını da gecikme tutarı işleteceklerini söylediler.

    Ayrıca kiracılarımdan birisi aidat'ı ödemeyi kabul etmiyor.

    Sorularım

    1) Site yönetimi ödemeyeceğim gecikme tazminatı için bir daha gecikme tutarı talep edebilir mi? Yani bir nevi faizin faizi işleyebilir mi ? 634 sayılı kat mülkiyeti kanununda bununla ilgili bir madde göremedim. Ben sadece ana borcumu yatırsam, ödemediğim tazminat tutarları artmaya devam eder mi?

    2) Aidat bana daha önce bildirilmediği için gecikme tazminatından aidatı bana bildirmeyen yönetim mi sorumludur?

    2) 2014 aralık ayından bu tarihe kadar dükkanların kiracısız kaldığı süre sadece 3-4 ay. Elimde kira kontratları var ve aidatların kiralı geçen süre boyunca kiracılar üzerinde olduğunu düşünerek bu borcun bana yansıtılmamasını sağlayabilir miyim?

    Teşekkürler



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ana Parası ödenmiş aidat borcunu gecikme tazminatına gecikme bedeli konulu yargıtay kararı ara
    Ana Parası ödenmiş aidat borcunu gecikme tazminatına gecikme bedeli konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.411
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ana Parası ödenmiş aidat borcunu gecikme tazminatına gecikme bedeli

    Alıntı mceyhan4 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    1) Site yönetimi ödemeyeceğim gecikme tazminatı için bir daha gecikme tutarı talep edebilir mi? Yani bir nevi faizin faizi işleyebilir mi ? 634 sayılı kat mülkiyeti kanununda bununla ilgili bir madde göremedim. Ben sadece ana borcumu yatırsam, ödemediğim tazminat tutarları artmaya devam eder mi?
    2) Aidat bana daha önce bildirilmediği için gecikme tazminatından aidatı bana bildirmeyen yönetim mi sorumludur?
    3) 2014 aralık ayından bu tarihe kadar dükkanların kiracısız kaldığı süre sadece 3-4 ay. Elimde kira kontratları var ve aidatların kiralı geçen süre boyunca kiracılar üzerinde olduğunu düşünerek bu borcun bana yansıtılmamasını sağlayabilir miyim?
    1- Aidata dair 634 sayılı Kanundaki gecikme tazminatının uygulanabilmesi için aidatın belirlendiği genel kurul kararının yazılı olarak bildirilmiş olması gerekiyor. Bildirimden sonra her 30 gün gecikme için %5 alınabilir.
    1b- Gecikme tazminatının tazminatı olmaz, ama bir tazminat varsa, ödenen para öncelikle buna mahsup edildiği takdirde ana para kalır ve buna yeni gecikme tazminatı uygulanabilir.
    2- Gecikme tazminatı vardır veya yoktur. Varsa siz sorumlusunuz. Ama aidat konusu yazılı bildirildikten sonra sorumluluğunuz başlar.
    3- Ana paradan ve yukarıda açıklandığı şekilde oluşacak gecikme tazminatından siz sorumlusunuz. O dönemde kiracı varsa ödedikten sonra ona rücu edebilirsiniz.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Dec 2018
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ana Parası ödenmiş aidat borcunu gecikme tazminatına gecikme bedeli

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    1- Aidata dair 634 sayılı Kanundaki gecikme tazminatının uygulanabilmesi için aidatın belirlendiği genel kurul kararının yazılı olarak bildirilmiş olması gerekiyor. Bildirimden sonra her 30 gün gecikme için %5 alınabilir.
    1b- Gecikme tazminatının tazminatı olmaz, ama bir tazminat varsa, ödenen para öncelikle buna mahsup edildiği takdirde ana para kalır ve buna yeni gecikme tazminatı uygulanabilir.
    2- Gecikme tazminatı vardır veya yoktur. Varsa siz sorumlusunuz. Ama aidat konusu yazılı bildirildikten sonra sorumluluğunuz başlar.
    3- Ana paradan ve yukarıda açıklandığı şekilde oluşacak gecikme tazminatından siz sorumlusunuz. O dönemde kiracı varsa ödedikten sonra ona rücu edebilirsiniz.
    Cevabınız için teşekkür ederim.

    1) Ödeyeceğim parayı varsa bir gecikme tazminatına mahsup edemesinler diye her ay için ayrı ayrı olmak üzere ve eft açıklamasında ilgili yıl ve ayı bildirerek yatırdım. Bunu yaptıktan sonra ödediğim aidatları gecikme tazminatına mahsup edemezler değil mi?

    2) Taşınmazları satın aldıktan sonra belediyeye beyanname vermiştim. Ayrıyetten yönetime gidip satın aldığıma dair bilgi vermeli miydim? Yönetim bana ulaşmak isteseydi belediye kanalıyla ulaşabilirdi. En kötü kiracıma ulaşarak beni bulabilirdi. Ancak bunu yapmadılar.

    3) Bana yazılı olarak yönetim kurulu kararı bildirilmedi. Bana bildirilmiş olması şartı 634 sayılı kanunun hangi maddesinde var? Kanuna baktım ancak bahsettiğiniz şartı göremedim.

    4) Şahsen yönetimin geciken tutarları bilerek bildirmediğini düşünmekteyim. Böylece ödenen aidatları da gecikme tazminatına mahsup ederek dükkan sahiplerinden sürekli artan bir borca sahip oluyorlar. Yönetim halen benden gecikme tazminatlarını talep ediyor. Bu aşamada olası bir icraya bildirme durumunda itiraz edip süreci davaya taşırsam dava sonuçlanana kadar gecikme tazminatlarına faiz uygulanır mı?

    Tekrar teşekkürler

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Dec 2018
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ana Parası ödenmiş aidat borcunu gecikme tazminatına gecikme bedeli

    Alıntı mceyhan4 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Cevabınız için teşekkür ederim.

    1) Ödeyeceğim parayı varsa bir gecikme tazminatına mahsup edemesinler diye her ay için ayrı ayrı olmak üzere ve eft açıklamasında ilgili yıl ve ayı bildirerek yatırdım. Bunu yaptıktan sonra ödediğim aidatları gecikme tazminatına mahsup edemezler değil mi?

    2) Taşınmazları satın aldıktan sonra belediyeye beyanname vermiştim. Ayrıyetten yönetime gidip satın aldığıma dair bilgi vermeli miydim? Yönetim bana ulaşmak isteseydi belediye kanalıyla ulaşabilirdi. En kötü kiracıma ulaşarak beni bulabilirdi. Ancak bunu yapmadılar.

    3) Bana yazılı olarak yönetim kurulu kararı bildirilmedi. Bana bildirilmiş olması şartı 634 sayılı kanunun hangi maddesinde var? Kanuna baktım ancak bahsettiğiniz şartı göremedim.

    4) Şahsen yönetimin geciken tutarları bilerek bildirmediğini düşünmekteyim. Böylece ödenen aidatları da gecikme tazminatına mahsup ederek dükkan sahiplerinden sürekli artan bir borca sahip oluyorlar. Yönetim halen benden gecikme tazminatlarını talep ediyor. Bu aşamada olası bir icraya bildirme durumunda itiraz edip süreci davaya taşırsam dava sonuçlanana kadar gecikme tazminatlarına faiz uygulanır mı?

    Tekrar teşekkürler
    yukarı çıkması için yazıyorum. sorularıma cevap verebilecek birisi varsa sevinirim.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Aidat Gecikme Tazminatına Tahsilat Fişi
    Merhabalar, Bir kaç sorularım olacak yanıtlarsanız çok sevinirim. Boğaziçi site yönetiminin işletmesinde olan bir sitede oturuyorum 1 aylık...
    Yazan: retix Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 25-09-2018, 16:14:29
  2. Gecikme tazminatına başlangıç tarihi
    Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E:2004/2670 - K:2004/3505 özet: Ortak gider ve avanslar üzerinden gecikme tazminatına başlangıç tarihi olarak, işletme...
    Yazan: Hakkaniyetli Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 19-01-2013, 11:13:19
  3. Gününde ödenmiş aidata gecikme faizi
    kimseden doyurucu ve net bir bilgi alamadığım bir sorum var. cevap verirseniz sevinirim iş hanı içierinde bir iş yerim var. 7 senedir kiracı olarak...
    Yazan: asilboss Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 27-03-2009, 20:57:02
  4. Gecikme bedeli
    İyi günler cep telefon faturam 89 TL gelmiş, bunun 62 TLsini gecikme bedeli almışlar fakat aylık sabit ücret 0 haberleşme ücreti 0 diğer hizmetler 0...
    Yazan: kralbahis Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 0
    Son İleti: 04-03-2009, 14:00:39
  5. Gecikme tazminatına da faiz uygulaması
    Aidatlarını ödemeyenler için uygulanan gecikme tazminatına da faiz uygulanabilir mi?
    Yazan: dejener Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 07-11-2006, 20:05:28

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.