Kira Kontratı Gasp edimiş.

[ademmeral]

Eşim Hataylı. Biz İstanbulda oturuyoruz. Hataydan bir ev aldık ve Emlakçıya kiraya vermesi için bıraktık. Emlakçı evi kiraya verirken kiracının konratı gasp ettiğini ve yırtıp attığını söylüyor.
Elimizde bir kontrat olmadığı için ne kira alabiliyoruz ne de bir şey yapabiliyoruz. Savcıya şikayet etmeye gittiğimizde beni ilgilendirmez zorla anahtarları almamış diyor.
En son elektrik tesisatını kapattık, ama gidip kendi adına açtırmış. Aslında yapamaması lazım. Avukata danışdığımızda bize elektrik şirketine şikayet edersek tekrar kapaabileceklerini söyledi.

Ne yapacağımızı şaşırdık.
Savcıya gidip kiracının kontratınımızı gasp ettiğini şikayet etserk olur mu?
Gidip evin elektrik tesisatını üzerimize alsak ve kapatsak ne yapabilir?

Saygılar
Adem Meral

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Başkasının üzerine olan elektrik aboneliğini kapatamayacağınız gibi, bu konuda savcılığın yapacağı bir işlem de yoktur.
Kira sözleşmesinin yazılı olması gerekmez. Yazılı sözleşme yırtılmış olsa dahi, aranızda bir şekilde kira ilişkisi kurulmuş.
Kira ilişkisi bulunduğuna göre, kiranın ödenmemesine dayanarak tahliye davası açma hakkınız var. Ancak bunun için öncelikle icra takibi yaparak 30 gün beklemelisiniz. Eğer yapacağınız icra takibine itiraz olursa itirazın iptali davası açmalısınız.

Takip kesinleştiği halde ödeme olmazsa, temerrüt nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz.