+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Ev sahibinin fazla zam istemesi

Ev sahibinin fazla zam istemesi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2018
    Nerede
    Tekirdağ
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Post Ev sahibinin fazla zam istemesi

    Öncelikle merhaba ve kolay gelsin.

    2016 yılı mart ayında 450 lira ile kiraya çıktım, ev eski ve bakımsız olduğu için ortalamanın altında bir fiyata kiraya verdiler evi. Evleneceğim için eve kabaca tadilat yaptırdım. Evi boyattım ki ev uzun bir süredir boyatılmamış haldeydi, wc tamirini ve duvarların artık sıvası dökülen yerleri yaptırdım, tadilat karşılığı da bir para veya kiradan düşme talep etmedim, sadece duşakabin camı için cam parasını kiradan düştüm. Kirayı ve site aidatını da her ay eksiksiz ve zamanında yatırıyordum. Ev sahibim de 2017 yılında da aynı kirada oturmama izin verdi. Buraya kadar karşılıklı olarak gayet iyi niyetli bir ilişkimiz vardı. Ev sahibim kirayı artık oğlunun hesabına yatırmamı, evi ona verdiğini söyledi ve ben de yatırmaya devam ettim 2017 yılı boyunca. Mart ayında sözleşme yenilememiz gerekiyordu ama kimse arayıp sormadı ben de söylemedim ama her ay kirayı yatırdığım gibi ev sahibinin oğluna kirayı yatırdığımı ve çekebileceğini yazan bir mesaj attım ama o da bir şey söylemedi. Geçen gün arayıp, 2 senedir aynı kirada oturduğumu o fiyata artık oturmama izin vermeyeceğini ve semt ortalaması neyse kirayı ona çekeceğini, işime gelmezse de evden çıkmamı söyledi. Ben de çok fazla veremeyeceğimi, en fazla 500 verebileceğimi söyledim. Ben o paraya ev vermem ev bak kendine dedi. Ben de siz bir bakın ortalama kiralara aklınızda ne varsa ona göre tekrar konuşuruz dedim. Alttan aldım çünkü nihayetinde ev sahibi ve tartışmak istemedim. Çıktım bir emlak ofisine gittim durumu anlattım tavsiye istedim, o da aynı sitede cam balkonlu, mutfak dolapları yeni ve parkeli bir evi 750 liraya verdiğini söyledi ki benim balkonun sıvası falan dökülmüş bitmiş halde onu yaptırmadım gerek yok diye. Son zamanlarda eve yakın yerde bir avm açılması muhtemelen fikrini değiştirdi veya haber verdiler çünkü ev sahibim başka şehirde yaşıyor, babası burada yaşıyor. Durum budur. Yasal olarak ne durumdayım? haklarım ve ev sahibinin hakları nedir? Yardımcı olursanız çok memnun olurum. Biraz araştırdım ama ya çok güncel bilgi bulamadım ya da anlayacağım türden bilgi bulamadım.

    Teşekkürler. Çok uzun olduğu için kusura bakmayın.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ev sahibinin fazla zam istemesi konulu yargıtay kararı ara
    Ev sahibinin fazla zam istemesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.836
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibinin fazla zam istemesi

    ÜFE oranında zam yapmanız gereklidir. (Şimdilerde %16 civarı, 450 TL için yaklaşık 70-75 TL)
    Ev sahibi kiranın emsallere göre rayicin altında kaldığına inanıyorsa kira tespit davası açabilir. Belirlenecek kira mart 2019'dan geçerli olur. Böyle bir davayı siz kaybedince avukatlık ücretleri ile yargılama giderlerini ödemeniz gerekir.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2018
    Nerede
    Tekirdağ
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibinin fazla zam istemesi

    Cevap için teşekkürler. Davayı ben açarsam ve kaybedersem mi? yoksa ev sahibi açmış olsa dahi ücretleri ben mi öderim?
    Ev sahibi dava açıp sonunda belirlenen miktarı kabul etsem bile mahkeme giderlerini karşılamam gerekir mi? Yoksa sadece evden mi çıkmam gerekiyor?
    Şu an için nasıl bir yol öneriyorsunuz?

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ev sahibinin kira kontratı yapmaması ve kirayı elden almak istemesi
    Merhaba, Ev sahibi kira kontratı yapmak istemedi ve kirayı da elden almak istedi.Ayrıca bir kira bedeli depozito istedi.Elektrik,su,gaz ı da üzerime...
    Yazan: Snow Hound Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 09-09-2017, 17:35:23
  2. Ev sahibinin kapora vermemesi ve beni evden çıkarmak istemesi... Zor durumdayım
    Merhabalar ; 20 Eylül'de kira kontratı imzalayarak eve giriş yaptım. 7 Ekimde doğalgazı açtırdım. İlk defa 15 Ekimde kombiyi açtım. 1 hafta...
    Yazan: alonefanky Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 03-11-2015, 16:48:18
  3. Tayini çıkan ev sahibinin kiracıdan çıkmasını istemesi
    İyi akşamlar Ev sahibi gaziantep te öğretmenlik yapıyor ve İstanbul daki evini kiraya vermiş ancak kira kontratında önceden haber verildiğinde evden...
    Yazan: Kızıldereli Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-10-2011, 18:12:43
  4. Ev sahibinin evini satmak istemesi
    Merhaba, ben yaklaşık 20 aydır bir evde kiracıyım. Kirala başlangıcından sonra yılda bir defa kira kontratı imzalayak kira sözleşmesi yaptım....
    Yazan: chnba Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 16-11-2005, 11:28:28
  5. Yeni ev sahibinin kiracıların tahliyesini istemesi
    Merhaba Arkadaşlar, Benim Türk Eğitim Vakfı'na ait bir binada 25 yıldır ikamet etmekte olan bir tanıdığım var. Binanın 2-3 ay kadar önce satılması...
    Yazan: Persona non grata Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 09-02-2005, 12:07:42

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.