+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 13 ileti bulundu.

Konu: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2015
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    24
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    Yaklaşık yedi senedir bulunduğum evde kiracı olarak oturuyorum geçen sene ev sahibi eli değiştirdi Temmuz ayında kira kontratı yapıldı 8.5.2018 tarihinde ihtarname göndererek evi boşaltmamı İstediğine dair geçen ay evi satacağına dair ve bu yüzden evi boşaltmamı istediğini söyleyerek Telefon ile bilgilendirme yapmıştı aşağıda ihtarnamenin örneğini paylaşıyorum kaç ay içerisinde evi boşaltmam gerekli ihtarnamede 2 ay yazıyor ancak yasal süreç Altı aymı yoksa ihtarnamede yazan 2 ay süre mi




    Hukuki NET Güncel Haber

    Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi konulu yargıtay kararı ara
    Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.785
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    Evin satılacak olması veya sözleşmenin 1 yıllık olması ev sahibi için tahliye talebi hakkı doğurmaz. Siz o tarihte çıkmak istemezseniz çıkmazsınız, kira sözleşmeniz aynı şartlarla 1 yıl için daha uzar.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2015
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    24
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Evin satılacak olması veya sözleşmenin 1 yıllık olması ev sahibi için tahliye talebi hakkı doğurmaz. Siz o tarihte çıkmak istemezseniz çıkmazsınız, kira sözleşmeniz aynı şartlarla 1 yıl için daha uzar.


    Yani Kira sözleşmesinin süre ve ihtarnamenin süresinin bir önemi bulunmuyor temmuz ayından itibaren ev satılsa dahî 1 yıl daha oturma sürem mi mevcut oluyor sözleşme yenilenmese bile ?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.785
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    11.07.2018 tarihinde sözleşmeniz otomatik olarak 1 yıl için aynı şartlarla uzamış olur.
    11.07.2019 da hala orada oturmaya devam ediyorsanız, 1 yıl için ( 11.07.2020 ye kadar) gene uzamış demektir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Feb 2015
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    24
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    Çok teşekkür ederim benim anladığım şu

    Ev sahibi kira sözleşmesinin süresi ne kadar olursa olsun ister satmak istesin isterse çıkarmak böyle bir hakkı bulunmuyor ihtarname çekse bile ?

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.559
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    Evi satacak olmak tahliye sebebi değil.
    Ancak evi yeni satın alan kişinin kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı tahliye sebebi olabilir.
    Aşağıdaki koşulların hepsinin birden gerçekleşmesi gerekiyor:
    1- Satın alan kişinin kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı olacak.
    2- Bu ihtiyacı satın aldıktan sonra bir ay içinde ihtar çekerek satın alma tarihinden 6 ay sonra tahliye isteyecek.
    Bu durumda 6 ay sonunda tahliye davası açabilir.

    Evin şu anki sahibinin kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı tahliye sebebi olabilir.
    Ancak bu hakkı sadece kira dönemi sonunda kullanabilir.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Feb 2015
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    24
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    Anladım hocam şuanki ev sahibimiz İstanbul’da yaşıyor ve kendi evi mevcut orada kalıyor ailesiyle ve bu evi kredi ile aldığı için ödeyemediğinden dolayı satmak istediğini belirtti şimdi şuan ki ev sahibi ihtarname ile 2 ay süre vermiş Ancak bu 2 ay süre içerisinde satılmaz ise 6 ay süre hakkım mı bulunuyor yoksa çıkmama hakkım mı ve ev satılır ise bu evi alacak kişinin başka bir evi yoksa bu eve taşınacaklarsa yine mi satıştan sonra yeni ev sahibinin ihtar çekmesi gerekiyor ve çektikten sonra 6 ay sürem mi oluyor

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Jul 2015
    Nerede
    Artvin
    İletiler
    1.214
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    Kıymetli Üyelerin verdiği cevaplar Borçlar Kanun’un ilgili maddelerinden kaynaklanmaktadır. Ev sahibinin Kira Sözleşmesine kiracı aleyhine ( Kira süresi uzamayacak gibi) yazacağı özel maddeler kanun gereği hükümsüzdür. Kiracı olarak Borçlar Kanunundaki ilgili maddeleri okuyarak haklarınızı çok iyi biliniz. Çünkü mevzuatımız kiracıyı koruyor, kiracıyı haklı çıkartacak maddeler vardır.
    Bir yanı dinlemeden karar veren, doğru karar verse bile adaletsizlik etmiş sayılır.

    Avukatlık mesleğine mensup olmadığımı, sitede yapmış olduğum cevap niteliğindeki yorumlar; şahsi araştırmalar sonucunda elde edilmiş bilgiler olduğunu ilanen belirtmek isterim.

    BİR MUSİBET BİN NASİHATTEN İYİDİR.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.559
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    İhtiyaç nedeniyle tahliye hakkı iki halde olur:
    1- Ev sahibinin kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı halinde kira dönemi sonunda. Sizin için her sene 11 temmuzu takip eden 30 gün içinde her yıl bu taleple dava açabilir. İhtarda ihtiyaç bildirilmemiş.

    2- Bir başkası satın alırsa, 30 gün içinde ihtiyacı yazılı olarak bildirmek kaydıyla 6 ay sonra. Mesela ev 15 mayısta satılacak olsun. Yani yeni satın alan da hem 11 temmuzda ihtiyacım var diyebilir. Hem de 15 mayıstan itibaren 30 gün içinde ihtar çekerek ihtiyacını bildirirse 15 kasımda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilmek için ikinci bir hakkı olur.

    Tabii, 11 temmuza kadar satılacak olursa ve yeni ev sahibinin ihtiyacı olursa, erken olan tarihi yani 11 temmuzu tercih edecektir.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Feb 2015
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    24
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev Sahibinin Evi Tâhliye Etmemizi İstemesi

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    İhtiyaç nedeniyle tahliye hakkı iki halde olur:
    1- Ev sahibinin kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı halinde kira dönemi sonunda. Sizin için her sene 11 temmuzu takip eden 30 gün içinde her yıl bu taleple dava açabilir. İhtarda ihtiyaç bildirilmemiş.

    2- Bir başkası satın alırsa, 30 gün içinde ihtiyacı yazılı olarak bildirmek kaydıyla 6 ay sonra. Mesela ev 15 mayısta satılacak olsun. Yani yeni satın alan da hem 11 temmuzda ihtiyacım var diyebilir. Hem de 15 mayıstan itibaren 30 gün içinde ihtar çekerek ihtiyacını bildirirse 15 kasımda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilmek için ikinci bir hakkı olur.

    Tabii, 11 temmuza kadar satılacak olursa ve yeni ev sahibinin ihtiyacı olursa, erken olan tarihi yani 11 temmuzu tercih edecektir.
    Anladım Yusuf bey verdiğiniz bilgiler için size çok teşekkür ederim yardımcı oldunuz son birşey daha söylemek istiyorum maruz görün dün eve bakmaya geldiler satın alacak Kişiler ve bu evi satın alıcak kişinin üzerine bir mal ev yok kendileride kiracı olduklarını belirttiler ve ev sahibi bu sabah bu mesajı bana gönderdi temmuz ayında boşaltmam mı gerekli yoksa Kasım’da dediğiniz gibi çıkış mı yapmam gerekli.



+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. Ev sahibinin isteğiyle kiracının tahliye edilmesi
    Merhaba, 1 Haziran 2016 tarihinde bir senelik kira sözleşmesi yaptık. Ev sahibi, annesinin hastalığı sebebiyle evine dönmek istediğini söylüyor ve...
    Yazan: kiraci123 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 19-03-2017, 18:17:04
  2. Ev sahibinin tahliye talebi
    merhabalar. 5 yıldır aynı evde oturmaktayım. 5 yıl önce 600 TL ilk kiramdı. Ertesi yıl artış olmadı ve 3 yıla girerken 50 TL zam yapmıştık(650 TL) ....
    Yazan: destedeste Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 18-11-2015, 23:57:35
  3. Ev sahibinin erken tahliye isteği
    merhabalar, Ev sahibim kira borcum olmamasına rağmen evi tahliye etmemi istiyor.yüksek bir bedelle başkasına kiraya verecekmiş.kontratımız 1.ocak...
    Yazan: Gürler Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 9
    Son İleti: 25-07-2008, 20:19:28
  4. Yeni Mülk Sahibinin Tahliye İstemi
    Şuanda oturduğumuz daireyi 2001 yılında işyeri olarak kontratını karşılıklılı imzalayarak kiraladık.Dairenin elektrik saati şirketimize ve hiçbir...
    Yazan: iceberg30 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 21-05-2008, 22:51:01
  5. Ev sahibinin tahliye talebi
    19 mayıs 2006 tarihinde bir yıllık kontrat ile kiralamıs oldugum daireyi, ev sahibi kisisel sebepler gostererek, esinden ayrilacagindan dolayi...
    Yazan: ozlemlee Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 16-08-2006, 11:23:16

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kiraci evi bosaltmak bir gunde yapabilir mi ev sahibinin haklari ne

ev sahibi tahliye isterse

Ev sahibinden tahliye durusma kagidi

ev sahibi ihtarname

Tahliye

Forum

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.