kiraci yeni ev kiralamis ama evmizi tahliye etmiyor

[mirsat]

merhaba

kiracim kari koca.

3 aydir kirayi odemediler. bu ay 4. ay olacak.
kontrata gore odeme tarihi ayin 5 ile 8 i arası
gecen ay icra takibi icin noterden ihtarname gonderdik

gecen hafta bosanmaya karar vermisler

kadin kendi esyalarini tahliye etti.
evde kocanin esyalar kaldi.

kadin yeni ev kiralamis ve oraya tasinmis,

kocasi evin icine bizden izinsiz yaptirdiklari balkon camini borcundan dusmek istiyor. (oldukca yuksek bir tutar) biz kabul etmiyoruz. bu yuzden adam zorluk cikarip evi tahliye etmiyor ve evi teslim etmiyor.

kontratimiz yeni ev tutup giden kadinin üzerine.

bu durumda adam isgalci midir? hukuki olarak ne yapilabilir?
(kontratin uzerine oldugu kadin yeni ev kiralamis ve oraya tasinmis oldugu için bu yorum yapilabilir diye dusundum)


cikmazsa nisan ayi kirasini ayin kacindan sonra talep etme hakkimiz olur?
(kontrata göre kiranin odeme tarihi ayin 5 ile 8 i arası)

teşekkürler, saygilar

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Daha sonra boşansalar da, ilk başta kiracı olarak birlikte taşındıkları için işgalci olduğu söylenemez. İşgale dayalı olarak tahliye etmenize imkan yok. Ödenmeyen kiralar için icra takibi yapacaksınız. Ya birikmiş borcunu ödeyecek ya da ödemezse temerrüt nedeniyle tahliye davası açacaksınız.