+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kiracıya sözleşme olmadan ilamsız takipte ödeme emri menfi tespit davası

    Merhaba,
    internet üzerinden malum sitelerden kiralık ev ilanı bulup ev sahibinin hesabına kira bedeli açıklaması ile 25/04/2017 günü eft yaptım.
    Eve 30/04/2017 günü yerleştim. Gördüm ki ev çatı katı ve dubleks olan daireyi ikiye bölüp kapı açmışlar. Evin ruhsatı yok ayrıca elektrik ve su alt kiracısından tuttuğum daireye geliyor. ikinci kira bedelini de 05/06/2017 günü eft yaptım.
    14/06/2017 günü aramızda tartışma çıktı evden ayrılmamı söyledi 2. kiramıda iade edeceğini bellirtti. Evden 29/06/2017 günü ayrıldım ve alt komşuma anahtarıda vererek ev sahibine teslim etmesini söyledim. O da teslim etmiş.
    28/07/2017 günü ilamsız takipte ödeme emri başlatıp avukata vermiş. 1 aylık kira bedelini ve masrafları faiziyle talep ediyor. Borca itiraz ettim. İtirazda da kiracı olduğumu belirttim. Bu kezde icra mahkemesine dava açılmış. Mahkeme 2 ay sonra duruşma vermiş. Anahtarı teslim etmediğimi çilingir ile eve girdiklerini belirtmişler. İcra mahkemesi olduğu için tanık gösteremiyorum. Avukat masrafları, icra giderleri, faizler vs derken bayağı bir meblağ tutuyor. Muhtemelen davayı icra mahkemesinde yazılı bir belgem olmadığından kazanacaklar fakat ben bu durumda menfi tespit davası açıp bu durumu lehime çevirebilir miyim? Aramızda her hangi bir yazılı anlaşma kontrat yok. Tanık gösterip Asliye Hukuk mahkemesinde bu durumu ispatlayabilir miyim? Haksız yere ödeme yapmak istemiyorum.
    Nasıl bir yol izlememi önerirsiniz?
    Teşekkürler..



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kiracıya sözleşme olmadan ilamsız takipte ödeme emri menfi tespit davası konulu yargıtay kararı ara
    Kiracıya sözleşme olmadan ilamsız takipte ödeme emri menfi tespit davası konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2003
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    12.252
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kiracıya sözleşme olmadan ilamsız takipte ödeme emri menfi tespit davası

    Ev sahibiyle konuşmalarınızın yazılı bir kaydı yok sanırım, anahtarı komşunuza teslim ettiğinize dair yazılı belgeniz de mi yok bilmiyorum, arada yazılı bir kira sözleşmesi de yok takibe nasıl itiraz ettiniz bilmiyorum kiracılık ilişkisini kabul ettiyseniz şifai akde dayanabilirler, ödenmiş kiranız da var sonuçta. Onların çilingirle eve girdiklerine dair yazılı belge var mı acaba?. Ben olsam komşuma anahtarı teslim ettiğime dair yazılı belgeyi sunarım ayrıca görev itirazında bulunurum dava konusu geniş yargılamayı gerektirir Asliye hukuk mahkemesi görevlidir, sonuçta imzası ikrar edilmiş bir yazılı kontrat yok, çilingirle eve girdiklerini iddia ediyorlar yani tahliyenizi kabul ediyorlar zaten, anlaşmazlık anahtarın geç teslim edilmesinde, bu durumda ortada geçerli bir kontrat kalmamış icra mahkemesinin alacağı dar çerçevede inceleme görevi yoktur bu konuda bana göre.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kiracıya sözleşme olmadan ilamsız takipte ödeme emri menfi tespit davası

    Engin Bey, öncelikle bilgilendirmeniz için teşekkür ederim. Dediğiniz gibi çilingir ile açtıklarına dair onlarında her hangi bir belgesi yok sonuçta. Aramızda her hangi bir yazılı anlaşma zaten olmadı. 2 aylık kira bedelini eft yaparken aylık kira bedeli diye açıklama kısmına yazmıştım. O yüzden itiraz ederken de dilekçemde yukarıda anlattığım şekilde kiracı olduğumu belirttim. Onlarda kiracı olduğunu kabul etti diye belirtmişler mahkemeye verdikleri dilekçede. Anahtarı teslim ettiğim komşumla da konuştum (teslim ettiğime dair yazılı bir belge imzalamadık) aynı zamanda komşum da aynı ev sahibinin kiracısı. Ertesi gün anahtarı ev sahibine teslim etmiş zaten hatta ev sahibi de eve oğlunu oturtmuş. Ayrıca evinde ruhsatı yoktu. Dubleks evin çatı katını ikiye bölüp kapı açmışlar. Ben şimdi Asliye hukuk mahkemesine menfi tespit davası açsam tanık olarak komşumu gösterebilir miyim? Asliye hukukta davayı açarken kiracı ev sahibi olduğumuzu belirten her hangi bir yazılı belge vermem gerekir mi yoksa dilekçe ile direk açabiliyor muyum? Asliye hukuk mahkemesinde dava açıldığında icra mahkemesinde duruşma görülür mü? Teşekkürler..

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Sep 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kiracıya sözleşme olmadan ilamsız takipte ödeme emri menfi tespit davası

    Bu davanın duruşması önümüzdeki ay olacak mahkemeye katılamayacağım fakat dilekçe yazacağım. Konuyla ilgili nasıl bir dilekçe yazmamı önerirsiniz? Her hangi bir yasal dayanak gösterebilir miyim? Sonuçta kiracıyı tanık gösteremiyorum. Her hangi bir yazılı belgede yok. Ne karşıda ne de bende. Teşekkürler.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. ilamsız takipte ödeme emri - neler yapmak gerekiyor
    Merhaba, direk konuya girmek istiyorum. Sizlerden de yardım istiyoruz ilk defa böyle bir şey başımıza geliyor. Dedem bir araba aldı ve onu...
    Yazan: mert103 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 15-05-2015, 12:50:51
  2. Şirket telefonu için gelen ilamsız takipte ödeme emri
    Merhaba, 3.5 sene önce özel bir şirkette müdür olarak görev yaparken, görevimi devrettim ve ayrıldım. Şirket başkalarına devredildi,başka müdür...
    Yazan: pinpong Forum: Ticaret Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 12-01-2010, 11:36:34
  3. Telekom dan ilamsız takipte ödeme süresini geçirdim
    Merhaba, istanbulda öğrenciliğim zamanında taşındığım evdeki adıma kayıtlı ev telefonun son 1 faturası 4 yıl kadar bir zamanda 900 lira civarı olmuş....
    Yazan: ramul Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 16-12-2009, 17:30:00
  4. Kooperatif üyesine ilamsız takipte ödeme emri gönderilmesi hakkında
    11 senedir süren kooperatif üyesiyim. Kooperatif, 3 sene önce yaptırdığı elektrik işi için 03/2009 vadeli çek veriyor ve çek karşılıksız çıkıyor....
    Yazan: antikor00 Forum: Ticaret Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 16-12-2009, 02:14:53
  5. Kira adi kefilliğinde ilamsız takipte ödeme emri
    Öncelikle selamlar, Benim öğrenmek istediğim, kira kontratında adi kefilliğim var. daha önceden ev sahibi bana ve kiracıya ihtarname çekti. ben...
    Yazan: turkbey34 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 26-01-2009, 11:52:16

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.