Sayın yetkili ve mağdur olan tüm kişilere sesleniyorum
Ocak 2016 dan bu yana tek bir tl kira alacağımı alamadığım ve bununla birlikte aidat borçlarını biriktiren kiracım (içimden başka bir sıfat geçiriyorum) evde bir kac tabak çatal bırakıp sehirdisina gittigini soyluyor.Bina görevlisi eşyaları yükleyip gittiğini görmüş. Kendisini aradığımizda açmiyor ve bize sms yolluyor."Ben sehir dışındayım evde esya yok, tabak çatal var çöpe atın kiraya verin" diyor .Hatta bir de bize yol gösteriyor, " sözleşme feshetmeye gerek yok siz kiraya verin , cekinmeyin, benim bu msjlarım delil niteliğindedir "diye.Evde oturduğu sürede evrakta sahtecilik yapıp kamuyu zarara uğrattigini da tespit ettik.Savciliga suç duyurusu yaptık.Zaten aranan bir adam oldugunu söyledi savcilık.Avukat tuttuk , masraf ve ucreti ile birlikte 3 bin tl avukata odedik.Avukatimiz tebligat göndermeye çalışıyor, icra icin.Su anda çilingir ile kapıyı açıp girebilirmiyiz.Bizi dava ederse bir hak talep edebilir mi? Daha once yazdım hiç yanıt alamadım, zararım 20 bin tl.Lutfen bir yanıt verin, maddi kaybın dışında aptal ve enayi konumunda olmak insanı sinir hastası ediyor.Simdiden tesekkurler:
Sizin kiracıyı aklınız estiğinde evden çıkarma hakkınız olmadığı gibi kiracının da keyfi olarak kira kontratını feshetme hakkı yoktur. Yargıtayın kökleşmiş kararlarına göre EV kiralarında, kiracı sözleşme bitmeden kontratı feshederse kira süresi sonuna kadar olan kiraları ödemek zorunda olmasa da evin tekrar kiraya verilebileceği haklı bir süre nedeniyle boş kalan ayları da talep edebilirsiniz. Size gönderdiği mesaj bir nevi delil başlangıcı olduğundan eve girebilirsiniz ama belirttiğim gibi boşta kalan süreyi tespit için resmi bir tutanak çok önemli. Kiracınız ne kadar kaçarsa kaçsın avukatınız eninde sonunda bulur. Hiç değilse mernis adresine tebligat yapar, polis araştırması isteyip yine bulabilir. Kısacası eninde sonunda size borcu ödemek zorunda kalacaktır.
Kiralar hakkında özel hükümlerden biri olan konu İcra İflas Kanunun 269 ve 276. maddeleri arasında düzenlenmiştir.Kiracıya karşı ihtiyaç yahut akde aykırılık nedeniyle sulh hukuk mahkemesinde bir tahliye davası açabilir. Zaten kiracı evi boşaltmış,Kiracı kirayı ödemezse, kiralayan ödenmeyen kira bedellerini icra dairesi aracılığıyla göndereceği para KİRA BEDELİNİN ÖDENMEMESİ
SEBEBİYLE TAŞINMAZLARIN İLAMSIZ İCRA YOLU İLE borcunun ifasını içerir ödeme emri tebliğ edilmesidir..Bunuda yapmışsınız yapacak bişey kalmamış,ilamsız takip için adam bende 10 kg elma aldı parasını vermedi desenizde söylediğiniz miktardan icra açılır.siz 20.000 tl masraf içinde ilamsız takip yapın kiracı itiraz ederse itirazın iptali davasını açarsınız yok etmezse zaten alacak kesinleşir.
Kiracı kirayı ödemezse, kiralayan ödenmeyen kira bedellerini icra dairesi aracılığıyla göndereceği para KİRA BEDELİNİN ÖDENMEMESİ SEBEBİYLE TAŞINMAZLARIN İLAMSIZ İCRA YOLU İLE borcunun ifasını içerir ödeme emri tebliğ edilmesidir.(...),ilamsız takip için adam bende 10 kg elma aldı parasını vermedi desenizde söylediğiniz miktardan icra açılır.siz 20.000 tl masraf içinde ilamsız takip yapın kiracı itiraz ederse itirazın iptali davasını açarsınız yok etmezse zaten alacak kesinleşir.
Burada sorun icra takibi yapıldığında muhataba tebligatın yapılamaması. Bir şekilde tebligatın yapılması gerekiyor. Yapılmış olsa zaten sonrasında ne yapılacağı aşikar.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Burada sorun icra takibi yapıldığında muhataba tebligatın yapılamaması. Bir şekilde tebligatın yapılması gerekiyor. Yapılmış olsa zaten sonrasında ne yapılacağı aşikar.
tamam şimdi anladım kiracıyla görüştüm deyince ben adresi biliyor sandım.
gittiği adres mernisten yoksa telefon hattından o da yoksa vergi dairesinden çıkar mutlaka.
Verilen yanitlar için çok teşekkür ederim.İnanın tüm alacaklarimdan vazgectim, kendisine de soyledim, sadece evden çık git, sözleşmeyi karşılıklı feshedelim dedim.Şu an tek derdim evi açıp iceri girersem bu adam bize dava açar mı? Sonuçta kaçak yasayan bir dolandirici.Kapıcımizdan bile para alip ödememiş. Avukatimiz eve girerseniz suçlu sayılırsınız diyor.Ailece huzurumuz kalmadı.
Verilen yanitlar için çok teşekkür ederim.İnanın tüm alacaklarimdan vazgectim, kendisine de soyledim, sadece evden çık git, sözleşmeyi karşılıklı feshedelim dedim.Şu an tek derdim evi açıp iceri girersem bu adam bize dava açar mı? Sonuçta kaçak yasayan bir dolandirici. Kapıcımizdan bile para alip ödememiş. Avukatimiz eve girerseniz suçlu sayılırsınız diyor.Ailece huzurumuz kalmadı.
Bir hukuk insanı, kapıyı açtırıp eve girin diyemez. Girip girmemek sizin fayda-zarar muhasebesi yaparak kendi vicdanınız ile vereceğiniz karar.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Evimde 8 senedir kıracı oturmaktaydı Bu sene basında evlenecegımı ve evı kendımın kullanacagını soledım Bugune kadar bır kere telefon acmıslıgım yada...
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Äîáğîãî âğåìåíè ñóòîê. Âàø ôîğóì ìíå ïîêàçàëñÿ î÷åíü ïğèâëåêàòåëüíûì è ïåğñïåêòèâíûì. Õî÷ó ïğèîáğåñòè ğåêëàìíîå ìåñòî äëÿ áàííåğà â øàïêå, çà $1500...
Bedelli askerlik yeniden gündemde