Yapı Kooperatifindeki evimin m2 si diğer hissedarların konutlardan düşük ne yapmalıyım..

[kahramantoy]

Arkadaşlar Kayseride 1999 yılından beri aidat ödediğim yapı kooperatifi büyük sorunlardan sonra bitmek üzere fakat benim başıma şöyle bir durum geldi. Bizim yapı kooperatifi 20 nin üzerinde bloktan oluşan 2000 üyeden oluşmaktadır. 1999 yılından beri her yıl bir veya iki blok teslim olmakta ve bu blokların kurasında ismi çıkanlar hemen evlerine oturup kira öder gibi ev sahibi oluyordu. 2007 den sonra eski yönetimdekilerin yolsuzluk gibi durumlarından sonra uzun bir süre inşaat yapılmadı benim bulunduğum blokların yapımına geçen yıl başlandı ve şükür ki bitti. Kooperatifimizde 100m2 , 120 m2 , 140 m2 evler bulunmakta ve her evinin m2 sine göre aidatı değişmektedir.
Fakat normalde benim ev 120 m2 olması gerekirken ( daha önce yapılan diğerleri bloklarda evlerin içi net 120 m2) bizim blokta evler 105 m2 olmuş. şimdi görevde olan yönetime sorduğumuz zaman ise diğer yönetimin yapmış olduğu projenin böyle çizildiği ve göreve geldikleri zaman bizim blokların 4 katının kaba inşatının yapılması nedeniyle hiç bir şey yapmadıklarını ayrıca bunu da bizim kabul etmemiz gerektiği söylenildi. Benim ne yapmam lazım. Kooperatif hala devam ediyor. evin tapusunu ve teslim tutanağını daha yapmadım.

İkinci bir sorum da 1999 yılından beri oturan kişilerden ben hala oturmadığım için kooperatif olarak kira talep edebilirmiyim. Bana yönetim yapamazsın diyor. ( Yönetim kendince bir komisyon kurmuş bu komisyona üniversiteden de birileri katılmış. Hesaplaşma adına . İlk yapılan blokların eksi yönleri ile ( yalıtımı yokmuş, camalrı tahta imiş ) bizim blokların iyi yönleri karşılaştırıp üye 1999 yılından beri oturuyor olmasına karşın onlara 16.000 tl borç bize de 12.000 tl borç çıkarmışlar. Ben eski oturan üyelerden kira istemediniz mi diye sorunca 20 yılı bulan ( toplam 240 ay ) kiralar için toplam 4.000 tl belirlemişler. Bunun için ne yapmam lazım.

[karakas2]

Şerefiye bedeli belirlenmismidir kuradan önce . Sözleşmeyi incelemek lazım sizin konunuzda başka üyenin menfaat sağladığı bir konuda siz saglayamiyorsaniz burada bir sorun var, ancak konunuz çok detay gerektiren uzun bir konu . Bu konuda uzmanlaşmış bir avukat arkadaş dan yardım almanız sizin yararınıza olacağı düşuncesindeyim