mal paylaşımı

[broker001]

merhaba,

2014 yılında evlendim,
2009 yılında aldığım evi 2015 yılında satarak parayı kerdeşime nakit verdim.
şu an bu paranın karşılığı olarak bir arsa alacağım,

Mal paylaşımına konu olmaması için nasıl bir yol izlemem gerekir?
(hibe diye bişey söylediler bu nasıl yapılabilir?)
teşekkürler

[muratmurat1]

merhaba,

2014 yılında evlendim,
2009 yılında aldığım evi 2015 yılında satarak parayı kerdeşime nakit verdim.
şu an bu paranın karşılığı olarak bir arsa alacağım,

Mal paylaşımına konu olmaması için nasıl bir yol izlemem gerekir?
(hibe diye bişey söylediler bu nasıl yapılabilir?)
teşekkürler

Yeni Medeni Kanuna göre 2002 Senesinden sonra alınan Mal Paylaşımlı Mal Rejimine girer.2009 Senesinde alınmış ev Satılmış olsa bile Boşanma durumunda Eşiniz bu evden Hakkını alır.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Yeni Medeni Kanuna göre 2002 Senesinden sonra alınan Mal Paylaşımlı Mal Rejimine girer.2009 Senesinde alınmış ev Satılmış olsa bile Boşanma durumunda Eşiniz bu evden Hakkını alır.

Evlilik tarihinden önce sahip olunan mallar ile bunların yerine geçen mallar kişisel maldır.
Evlenme 2015 yılında olduğu için 2009 yılında sahip olunan her şey kişisel maldır.

Kişisel mal/edinilmiş mal ispatı mal rejiminin tasfiyesi anında önem taşır.

Evin satışı tapuda gerçek değer üzerinden gösterilmişse, bu parayı kardeşinize verip nakit olarak geri aldığınızı ve bu parayla arsa aldığınızı ispat zor olmaz.

Aslına bakarsanız borç kısmını hiç karıştırmadan 2015'te ev sattım, o parayla 2017'de arsa aldım şeklinde de ispat mümkün.

Ama burada tapuda gösterilen satış ve alış rakamlarının uyumlu olması gerekir.

Evi tapuda 100 liraya satıp arsayı tapu kayıtlarına göre 150 liraya aldıysanız 100 liranın üzerine iki yıllık ÜFE'yi ekleseniz bile aradaki fark edinilmiş mal olur. Fark/150 liralık kısmın yarısı eşinizin hakkı olur.

[muratmurat1]

Evlilik tarihinden önce sahip olunan mallar ile bunların yerine geçen mallar kişisel maldır.
Evlenme 2015 yılında olduğu için 2009 yılında sahip olunan her şey kişisel maldır.

Kişisel mal/edinilmiş mal ispatı mal rejiminin tasfiyesi anında önem taşır.

Evin satışı tapuda gerçek değer üzerinden gösterilmişse, bu parayı kardeşinize verip nakit olarak geri aldığınızı ve bu parayla arsa aldığınızı ispat zor olmaz.

Aslına bakarsanız borç kısmını hiç karıştırmadan 2015'te ev sattım, o parayla 2017'de arsa aldım şeklinde de ispat mümkün.

Ama burada tapuda gösterilen satış ve alış rakamlarının uyumlu olması gerekir.

Evi tapuda 100 liraya satıp arsayı tapu kayıtlarına göre 150 liraya aldıysanız 100 liranın üzerine iki yıllık ÜFE'yi ekleseniz bile aradaki fark edinilmiş mal olur. Fark/150 liralık kısmın yarısı eşinizin hakkı olur.

Özür ben Evlilik Tarihini yanlış görmüşüm siz düzeltince farkına vardım