+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2017
    Nerede
    Antalya
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Post Kira Kontratı ve Her Ay Kirası için Senet|Evden çıkarma

    Merhabalar,
    Oturduğumuz eve 2014 Mayıs ayında yerleştik. Kira kontratı, kontratta belirtilen 2000₺'lik bir teminat senedi, depozito olarak, ve 12 aylık, her ay için kira bedeli oranında, kira gününde ödenmesi gereken senetler imzalandı. Aynı işlem Mayıs 2015'te tekrarlandı. Mayıs 2016 ise herhangi bir sözleşme yenilemeye gitmedik, sadece kira arttırımı yaptık.

    Mayıs 2015 düzenlenen senetlerden bir miktarını ev sahibinden almayı açıkçası unuttuk. 2 senedir tanıyoruz diye birbirimizi önemsemedik ancak aradan geçen zamanda tüm kiralarımızı banka aracılığı ile düzenli olarak yatırdık. Ben şahsen nasıl olsa kirayı yatırıyoruz diye senetleri de önemsemedim.

    Geçen günlerde ev sahibimiz geldi ve eve kendisi oturmak istediğini, çıkmamızı istediğini söyledi. Ev bulduğumuzda çıkacağımızı ilettik, zira ev artık bize de küçük geliyordu. Ancak biz bütçemize uygun bir ev bulamadık. Ben en son kendisine arayıp ev bulmakta zorlandığımızı, taşınma masraflarıyla birlikte miktarın bizi zorlayacağını açıkladım. Kendisinden vaktinden önce evi boşaltmamızı istediği için taşınma masraflarımı karşılamasını istedim. Ardından saçma bir biçimde tartışma çıktı, bağırışmalar v.s Ben de kendisine kapıyı kapatıp, resmi yollarla çözmesini, bundan sonra kendisini ciddiye almayacağımı söyledim.

    Bu bildirinin üzerinden 1 ay geçtikten sonra kendisi biz evde otururken, yaklaşık 2 ay boyunca, sıkça telefonla rahatsız etti, balkonu içeri alacağı için ölçüm yaptırmak için defalarca eve usta getirdi v.s. Kendisini cumartesi günü aradığımda işteyim, yarın geleyim diyor. Pazar günü geldiğinde komşular duysun diye çalışmıyorum, evime ekmek alamıyorum, kiramı ödeyemiyorum diye bağırıyor, ancak dediğim gibi balkonu içeri aldırma planları yapıyor.

    İşin en önemli kısmı ise şu. Kendisi evden ayrıldıktan sonra aradı ve elinde bulunan senetleri takibe koymakla tehdit etti. Kira ödemesi karşılığında imzalanmış bu senetleri başka bir borçmuşçasına takibe verip, karşılıklarını tahsil edebilir mi?

    Şimdiden cevaplarınız için çok teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kira Kontratı ve Her Ay Kirası için Senet|Evden çıkarma konulu yargıtay kararı ara
    Kira Kontratı ve Her Ay Kirası için Senet|Evden çıkarma konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2007
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    2.153
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kira Kontratı ve Her Ay Kirası için Senet|Evden çıkarma

    Ev sahibiniz adam gibi adam değil. Kontrat ile zaten tahakkuk edecek olan kira alacağı için ayrıca senet alması nasıl bir adam olduğunu açıkça gösteriyor.

    Bedelsiz senedi işleme koymak TCK 156. maddesi geriği suçtur. Ayrıca bunu yapacağını söylemek de 106 maddenin 2. cümlesini biraz geniş yorumlarsak basit tehdit suçu oluşturabilir.

    Senedi işleme koymadan önce savcılığa şikayette bulunmak yarar sağlayabilir ancak senedin bedielini ödediğinizi ispat etmek de size düşüyor. Bu da böyle bir adamın elinde bu senet oldukça işinizi zorlaştıracak gibi görünüyor.

    Borcunu ödemedi işte bu da senet derse siz aksini sasıl ispat etmeyi düşünüyorsunuz? Elden mi ödemiştiniz?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jan 2017
    Nerede
    Antalya
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kira Kontratı ve Her Ay Kirası için Senet|Evden çıkarma

    Alıntı karavelioglu rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Ev sahibiniz adam gibi adam değil. Kontrat ile zaten tahakkuk edecek olan kira alacağı için ayrıca senet alması nasıl bir adam olduğunu açıkça gösteriyor.

    Bedelsiz senedi işleme koymak TCK 156. maddesi geriği suçtur. Ayrıca bunu yapacağını söylemek de 106 maddenin 2. cümlesini biraz geniş yorumlarsak basit tehdit suçu oluşturabilir.

    Senedi işleme koymadan önce savcılığa şikayette bulunmak yarar sağlayabilir ancak senedin bedielini ödediğinizi ispat etmek de size düşüyor. Bu da böyle bir adamın elinde bu senet oldukça işinizi zorlaştıracak gibi görünüyor.

    Borcunu ödemedi işte bu da senet derse siz aksini sasıl ispat etmeyi düşünüyorsunuz? Elden mi ödemiştiniz?
    Öncelikle cevabınız için teşekkürler.

    Aradan geçen sürede tüm kira bedelleri ev sahibinin banka hesabına "x ayın kira bedelidir" açıklaması girilerek havale/eft yatırılmış durumda. Ancak kontratta bahse konu senetlerin kira karşılığı yapıldığı yazmıyor.

    Öte yandan şöyle bir durum var ki Antalya'da bu senetleri imzalamadan kimse ev vermiyor. Böyle bir anlayış yerleşmiş durumda ne yazık ki. Ancak bu ev sahibinin işgüzarlığını değiştirmiyor tabi.
    Konu FurkanPolat07 tarafından (16-01-2017 Saat 05:25:09 ) de değiştirilmiştir.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kira kontratı bitmeden evden çıkmak.
    İyi geceler. Bu konuyu bir konuda bilgi almak, bir konuyu danışmak için açıyorum. Ben bir öğretmenim, henüz atandım. Eylül ayının ortalarında...
    Yazan: erkanmarasli Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 29-11-2018, 22:51:53
  2. Kira Kontratı Dolmadan Evden Çıkartmak
    Merhaba değerli forum üyeleri , Hukuki destek konusunda çevremde sorup soruşturabileceğim pek insan olmamasından dolayı böyle bir yola başvurdum. ...
    Yazan: aliosmansen34 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 14-07-2016, 15:44:07
  3. Kira kontratı başlamadan evden çıkmak
    Forumunuzda yeniyim hatam olursa affola. Ben 30 ocak 2009 tarihinde bir ev tuttum. Kontrat başlangıç tarihi olarak 15 şubat 2009 tarihini yazdık....
    Yazan: sbrsrn Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 25-02-2009, 00:29:25
  4. Kira alacağı için en son kaç ayın kirası için dava
    evde oturan kiracı kirasını sürekli elden vermektedir. (Tabi bu elden verme olayı kesinlikle yanlıştır.) temmuz ayında kiracya sen benim 6 aylık...
    Yazan: kamuran66 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 10-09-2008, 20:16:42
  5. Kira için senet verildi hem kira kontratı ile hemde daha sonra senet ile icraya verildi
    1 ocak 2008 tarihinde kira kontratı
    Yazan: ADER Forum: Ceza Muhakemesi Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 19-08-2008, 15:46:02

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kira teminat senedi

https:www.hukuki.netshowthread.php133506-Kira-Kontrati-ve-Her-Ay-Kirasi-icin-Senet-Evden-cikarma

Forum

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.