Merhaba
öncelikle yardımlarınız ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.
Annemin amcası hiç çocuğu olmamış. Bu yüzden amcam anneme arsasının birini göstermiş ve buraya evinizi yaptırın burası sizin olsun demiş. Bunu söylediğinde arsanın tapusu yokmuş. Annemler arsaya 1980 de ev yapmışlar. Ev 2 katlı ve arsada toplam 300 m2 kadar. Sonra babamın tayini nedeniyle başka şehire taşınıyorlar. Evi yazın ve bayramda kullanmaya devam etmişler. Amca öldükten 5 yıl ve annemler evi yaptıktan sonra 9 yıl sonra kadastro geçiyor ve tapu amca adına çıkıyor. Bizimkilerde şehir dışında olduğu için tapu iptali için dava falan açmamışlar. Emekli olup temelli olarak 2010 yerleştikten sonra dava açılmış. Mahkeme zaman aşımı nedeniyle davayı reddetmiş...
Annem arsanın mirasçısı ve yaklaşık 36 yıldır da zilyet... Mirasçıların çoğunluğu durumu bildikleri için itiraz etmiyor ve pay istemiyor. Birkaç uyanık akraba da pay istiyor. Birçoğuna da ulaşamıyoruz. ulaştıklarımızda ilgilenmek istemiyorlar. toplam 85 varis olmuş.
Biz bu arsayı nasıl annemin üzerine tapusunu alabiliriz? Babamlar 2 ayrı avukata vermişler ama avukatlardan biri davayı yanlış mahkemeye açmış mahkeme görevsizlik kararı vermiş. Diğeri de zaman aşımından reddetmiş. Bayağı da yüklü miktarda vekalet ücreti de ödemişler.
anne ve babamın istedikleri onlar hayatta iken bu durumu çözüp çocuklarına sorunsuz bir yer miras bırakmak istiyorlar. Mahkemenin arsa için belirleyeceği miktarı mirasçılara ödeyip tapuyu almak istiyorlar.
Bu konuda nasıl bir yol izlenmeli? Dava açılması gerekiyorsa hangi mahkemeye ne davası açılmalı?
Verdiğiniz bilgilere göre, ilgili arazide 1989 yılında kadastro tespiti yapılmış. Kanuna göre, tespitten sonra 10 yıl geçtiğinde artık kadastrodan önceki sebeplere dayalı dava açılamaz. Ayrıca amcanız da 10 yıldan uzun bir süredir tapuya malik olarak kayıtlı bulunduğundan, arazi üzerindeki mülkiyeti kanun gereği kazandırıcı zamanaşımı ile kazanmıştır. Bir de ortada kesin hüküm teşkil eden bir karar var. Bu bakımdan bir hak iddiasında bulunabileceğinizi düşünmüyorum.
İlginiz için teşekkür ederim. Arsanın mirasçılardan biri de annem. Mahkeme arsa için ve üzerinde olan bizim ev için bedel tespiti yaptı. Evin ruhsatı annemim üzerine ve yıllardır bizim tarafımızdan kullanılmaktadır.
Arsayı diğer mirasçılara mahkemenin tespit ettiği bedel üzerinden payını vererek alabilir miyiz? Bu ücrete razı olan mirasçılara ödeme yaptıktan sonra nasıl bir belge almalıyız? Noterden bir mirastan kalan payını bize devrettiğine dair bir yazı verse yeterli olur mu?
Mirasçılardan birçoğu bize ücret almadan hisselerini vermeye razı. Çünkü birçoğu durumu biliyor ve burasının paylaşımda amca tarafından anneme verildiğini. Amcamın diğer arsalarından kendileri de paylarını almışlar.
Arsanın mirasçılardan %60-70 bize hisselerini devretmeyi düşünüyorlar. Bazılarına ulaşamıyoruz. Çoğu da amcanın yeğenlerinin torunu falan olduğu için öyle bir durumdan haberleri yok. Bunlardan razı olmayan olursa forumdan öğrendiğim izaleyi şüyu yoluyla satışını isteyebilir miyiz? Bunun için belli bir payımız olmak zorunda mı?
İzaleyi şuyu yoluyla satılırsa bizim ev için belirlenen değeri satıştan biz alabilir miyiz?
Arsaya 60 tl eve 100 tl gibi bir değer biçmişti mahkeme. Satılırsa 160’ye satılırsa100 tlsi bize mi ödenir? Daha düşüğe yada yükseğe satılması halinde durum nasıl olur?
Bizde satın almak isteriz ama başka biri çıkarda alırsa bizim ev ne olur? Bilgi verebilir misiniz?
369m2 uzerindde 1/2 hissem var,ev yaprirmaya karar verdim, fakat diger hisse sahibi daha onceden bir ev yatirmis ve pojeye uymayarak 1metre eninde ev...
Merhabalar, TMK 7/2 (Terör Örgütü Propagandası) suçundan hüküm giyip infazı tamamladıktan sonra gerekli şartları yerine getirip Memnu Hakların İadesi...
Lifting your deck in mountainous areas to new heights involves integrating it with the rejuvenating touch of meticulously picked planters and lively...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Beraat sonrası yurtdışı çıkış...
16-04-2024, 20:18:55 in Ceza İnfaz Hukuku