Mantolama Teklifini Kat Maliklerine Duyurmadan İşe Başlaması.

[baymartı]

Genel kurulda mantolama kararı alındı, yönetin beş firmadan teklif almışlar uygun firmanın birine işi vermişler. Buraya kadar her şey normal ama Sayın başkan işe başlamadan önce hangi firmaya kaç paraya verdi, ilan panolarına asmadan kat maliklerine ne kadar aidat düşüyor bilgilendirmeden işe başlaması suç değil mi, kat maliklerinin bu teklife itiraz etme hakkı yok mu. Yasal bir süresi var mı. Değerli yorumlarınızı ve bilgilerinizi paylaşmak istedim şimdiden teşekkür ederim....

[ibogumus95]

Kat maliklerine yazılı metınle duyurması veya tebligat göndermesi gerekiyor sıkıntılı bır duruma bı avukata basvurun

[Erdoğan Kırcalı]

Genel kurulda mantolama kararı alındı,

O kararın devamında, yöneticiye işin yaptırılması konusunda yetki de verilmiş olabilir mi?

[baymartı]

Genel kurulda mantolama karar alındı, yönetici bir şekilde iş yapması işçin elbette yetkisi vardır, kat maliklerine bilgilendirmesi. (ilan panolarına asmak zorunda değil mi) KMK da (örneğin iş x firmasına verildi, yönetici ilan panolarına kat maliklerini bilgilendirdikten sonra belirli bir itiraz etme süresi var mı?) Çok masraflı, lükse kaçmak gibi nedenlerden itiraz etme şansımız olmadı.

[Erdoğan Kırcalı]

Gerekli incelemeyi , araştırmayı yapıp, uygun olana işi yaptırma yetkisi verilmişse,
bir daha onaya ihtiyacı olmayacaktır.

[lyon]

Baymartı alınan teklifin detaylarını belirtirseniz sevinirim, kaç kat, yüzey metrekare belirlimidir?

[baymartı]

80 daire yaklaşık 300.000TL civarı mantolama tutuyor. net rakamı bende bilmiyorum kafalarına göre ödeme planı çıkarmışlar arsa payı oranını dikkate almadan KMK hiçe sayarak hareket ediyorlar.

[lyon]

80 daire 300 bin normal gibi geldi, ancak arsa payına bölünecek, bizim yönetici 4 daireye 70 bin teklif almış, toplantı ve teklifi noter kanalı ile istedik göndermiyor)) piyasadan adam getirdim en kaliteli malzeme ile taş yünü 5 cm en kalitelisidir, 6cm var ama kullanılmaz 55-60 lira metrakare fiyatı veriyorlar, binaya 55 bin cıkardılar maksimum, adam 15 binlira para yiyecek))