+ Konuyu Yanıtla
1 den 10´e kadar toplam 10 ileti bulundu.

Konu: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Dec 2015
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Efendim herkese merhaba,

    Siz değerli büyüklerimin ve hocalarımın yardımına ve yönlendirmesine ihtiyacım var.

    1999 yılında oturduğumuz daireyi sattık ve ve alt katına taşındık 2003 yılında babam rahmetli oldu ve annemle ben kaldık, yıl 2014 ü gösterdiğinde babamın kardeşleri oturduğumuz dairenin kendileri olduğunu ve bizim sokakta kalmamızı aleni bir şekilde dile getirdiler. Neden hak iddia ettiklerini şöyle açıklayım bina çok eski ve kimsenin tapusunda daire alan metrekare falan yazmıyor 1955 civarı bir yapı, ama buranın tapusunun hiç olmadığı ve çamaşırhane olarak gözüktüğünü söylüyor karşı taraf, ama gel gelelim biz 16 yıldır bir fiildir elektrik,su,telefon v.b. faturalarımızı ödüyoruz bu faturalar hep babaannenim üzerine ve o da rahmetli kendileri yani halamlar diyorki biz buranın vergisini veriyoruz kaç yıldır siz oturuyorsunuz artık çıkın, benim sorumda şu; elektrik ve su aboneliği kendi adıma başlatamıyorum çünkü tapu yok diyorlar bunları kendi adıma başlatsam komşularımızdan imza ve beyan toplayarak yıllardır oturduğumuz daireyi çamaşırhane sıfatından kurtarıp adıma tapu çıkartabilirmiyim? Yada çamaşırhane olarak kalıp adıma tescillenirmi?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu konulu yargıtay kararı ara
    Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Kaldığınız yer ortak alan ise, Bağımsız bölüm sahiplerinin ortak alanıdır. Binada bağımsız bölümünüz yok ise, Hisse sahibi değilseniz. Burada diğer malikler izin vermedikçe oturamazsınız. Kendi adınıza tapu çıkartamazsınız.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Dec 2015
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Alıntı ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Kaldığınız yer ortak alan ise, Bağımsız bölüm sahiplerinin ortak alanıdır. Binada bağımsız bölümünüz yok ise, Hisse sahibi değilseniz. Burada diğer malikler izin vermedikçe oturamazsınız. Kendi adınıza tapu çıkartamazsınız.
    Sayın Ceceli341,

    Cevabınız için teşekkür ederim peki diğer maliklerden imza toplasam tapu çıkarabilirmiyim?

    Yani gecekondulardaki gibi belli bir süre oturunca arazi uygunsa tapu çıkarıyorlar bunun gibi bir yolu varmıdır? Sonuçta annem kadın başına kaç yıldır o eski binanın işleriyle lağımıyla uğraşıyor.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Tapu çıkarılamaz. Ama kullanım hakkı size verilebilir belki. Anneniz apartmanın işlerinemi bakıyor? Kapıcı temizlikci gibi?

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Dec 2015
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Hayır yapmıyor ama adreslerde kapıcı dairesi gözüküyor olabilir üst kattaki dairemizle zamanında birlikte aldık diyor karşı taraf ama inandırıcı gelmiyor bana tapu ibraz etmiyorlar var deyip geçiştiriyorlar. Dairenin girişi bahçeden bu arada daskta adres kodu çıkmıyor

    - - - Updated - - -

    Hatalıysam affedin ortak alan olan kısımlar diğer maliklerin tapusunda yazmazmı ?

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Kaç yıldır binanın işleri ile uğraşıyor yazmışsınız
    Kapıcı dairesi ortak alandır. Ortak alanlar satılamaz. Ancak tüm kat maliklerinin alacağı karar ile bedelli yada bedelsiz. kiralanabilir yada kullandırılabilir. Ayrı bir bağımsız bölüm olmadığından tapu ibraz edemezler.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Dec 2015
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Binanın işleri derken bina eski olduğundan dolayı ve zemin katta olduğumuzdan rögar taşması tesisat arızalrı sık oluyor o yüzden dedim yanlış anlaşıldı afedersiniz. Peki ayrı bir bölüm olarak tescil edilemezmi çünkü binadan girişi farklı aidatımıza kadar veriyoruz. Bina çok eski olduğundan projeleri falan bulabilirlermi bilmiyorum çünkü daire binadaki geri kalanı gibi aynı standartlarda

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Oturduğunuz yerin statüsünü bilmeden net birşey söylemek zor malesef. Belediye yada tapudan öğrenmeye çalışın.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Dec 2015
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Evet Belediyeden öğrendim fakat bina projelerini bu hafta alıcam.Şöyleki bina eski olduğundan terasta da hak sahibi gözüküyor ama şu an bu teras yok!. yani ilerde çıkarız diye planlandı galiba çünkü bizim yığma binamız zemin+2 şekilde şu anki imar ise zemin+3 şekilde civarda. Her neyse aldığım yazıda ise binadaki hak sahipleri m² olarak yazıyor örneğin Ali Veli Yılmaz 48 m² diye. ve en altta şöyle bir açıklama var '' Tapudaki Kayıtlarda bahçe katı görünüyor.'' bu ne demektir yani bu şekilde ben bahçe katımda ki meskenime tapu tescil edebilirmiyim? Ayrı bir bağımsız bölüm değilmidir?

    Teşekkürler

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.016
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortak Kullanım Alanı Tapu Sorunu

    Alıntı yigit25 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Evet Belediyeden öğrendim fakat bina projelerini bu hafta alıcam.Şöyleki bina eski olduğundan terasta da hak sahibi gözüküyor ama şu an bu teras yok!. yani ilerde çıkarız diye planlandı galiba çünkü bizim yığma binamız zemin+2 şekilde şu anki imar ise zemin+3 şekilde civarda. Her neyse aldığım yazıda ise binadaki hak sahipleri m² olarak yazıyor örneğin Ali Veli Yılmaz 48 m² diye. ve en altta şöyle bir açıklama var '' Tapudaki Kayıtlarda bahçe katı görünüyor.'' bu ne demektir yani bu şekilde ben bahçe katımda ki meskenime tapu tescil edebilirmiyim? Ayrı bir bağımsız bölüm değilmidir?

    Teşekkürler
    O baktığınız kayıtlarda , ali veli yılmaz, hasan huseyin kaçmaz, ahmet mehmet yazmaz gibi,
    babanızın veya annenizin yada sizin adınız ve karşılığında x mt2 şeklinde yazmıyorsa,
    yoldan geçen herhangi bir yabancı kadar hak sahibisiniz demektir o binada,
    haliyle herhangi bir yeri de kendi adınıza tescil ettirebilme imkanınız bulunmamaktadır demek oluyor.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ortak Kullanım Alanı Ve Yapı Sorunu
    Merhabalar... Sorunu anlaşılabilir ve aynı zamanda net bir cevap alabirmem adına biraz detaylı anlatacağım. 3 Katlı, 6 daireden oluşan bir apartmanda...
    Yazan: crazy_dreams Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 09-09-2016, 19:35:17
  2. Ortak Kullanım Alanı Sorunu
    Arkadaşlar mrb. Ben 24 dairelik bir apartmanda oturuyorum ve evin altı süpermarket. Kat irtifakı olarak geçiyor tapuda sanıyorum. Bizim apartmanda en...
    Yazan: cbkr Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 11
    Son İleti: 11-04-2015, 15:10:33
  3. Ortak kullanım alanı
    7 katlı apartmanın en üst katında oturuyorum. Çatı katının yalıtımını kendim yaptım. Ancak kiremitlerdeki kırıklar nedeniyle çatının aktarımı...
    Yazan: celiloglu Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 21-10-2014, 18:56:02
  4. Ortak kullanım alanı sorunu
    Merhaba, 3 yıl önce 30 yıldan fazla yaşı olan bir apartmandan bodrum katı kelepir bir daire aldık. Apartmanın arkasında kalan bahçeye bodrum...
    Yazan: cananozturk Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-08-2014, 17:57:14
  5. Ortak Kullanım Alanı (Kapıcı Dairesi) Kullanım Haklarının Devri
    Selamlar Çok karışık bir konu hakkında yardıma ihtiyacım var. Zamanında yarım bırakıp kaçan bir müteahit ten babam inşaatı devir aldı herkesin...
    Yazan: ercnercn Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-11-2011, 11:25:16

Bu sayfada bulunan kavramlar:

ortak alanlarin tapuya tescili

tapunun ortak kullanim alani

tapuda ortak alan

Forum

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.