+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Nov 2013
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    7
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı kira bedelinin ölen mal sahibinin hesabına yatırılmaya ısrarla devam edilmesi

    öncelikle yardımcı olan herkese teşekkürle.

    konu hem miras ,hem kira hukukunu ilgilendiren garip bir sıkıntı.
    kısaca özetlersem . babamızdan bir dükkan miras kaldı.. vefatı esnasında hali hazırda bir a.ş. tarafından kiralanmış idi. (5 yıllık kontratın 2. yılı içindeyiz.) babamız vefat ettiğinde kiracımız şirkete ve kiranın yattığı bankaya ölüm ilamı ile bilgi verildi. (bu süreç de hesapta hiçbir bakiye yoktu) veraset intikalden sonra mirasçılara kira ödemesi yapılması konusunda kiracımız ile sözlü mutabakat sağlandı. yaklaşık 40 gün sonra veraset davası bitti ve miras 4 pay şeklinde 4 mirasçıya verildi. miras bölüşülmediği ve söz konusu dükkanın kira gelirini her miracının payı oranında almasına karar verildi. kiracı sözlü beyanla 4 hissedara bu kiraları kendisinin ayrı ayrı ödemesini yapacağını ileride pay sahipleri arasındaki anlaşmazlıklarda taraf olmak istemediğini söyledi. bu durum bizce de doğru idi kabul ettik. kiracıya veraset ilamı ve mirasçıların banka hesap noları verildi.buna rağmen kiracı ölüm tarihinden sonrasına ait olan 2 aylık kirayı bankaca kapatılan hesaba yatırdıklarını beyan ediyor. hesap kapalı olduğu içinde bir sorgulama yapamıyorum. 4 hissedarın bir araya gelerek veya vekalet yoluyla sorgulama yapması gerekiyormuş. farklı şehirlerde yaşamaktayız.

    kiracımızın avukatı bir hata olmuş bir zahmet uğraşıp alacaksınız demekte. ancak benim görüşüm şu yönde. ölen mal sahibinin hesabına yatırılan kiralar ölüm tarihinden sonraki aylara ait kiralar. yani ölen kişinin kazancı değil mirasçıların kendi gayrimenkullerin deki hisse payları oranındaki geliri .bu şartlar altında kiracının kasıtlı/kasıtsız yaptığı bu hata dolayısıyla kira borcunu ödemiş sayılıp sayılmadığı hakkında bilgi almak istiyorum. bu hareketleri dolayısıyla noter masrafı vb. yapacağımız masrafları kiracıya rücu etme şansımız var mı? kiranın ödenmemesi geç ödenmesi ile ilgili noterden protesto çekmek kira kontratının yenilenmesi veya feshi için elimizi güçlendirir mi?



    Hukuki NET Güncel Haber

    kira bedelinin ölen mal sahibinin hesabına yatırılmaya ısrarla devam edilmesi konulu yargıtay kararı ara
    kira bedelinin ölen mal sahibinin hesabına yatırılmaya ısrarla devam edilmesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    4.254
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: kira bedelinin ölen mal sahibinin hesabına yatırılmaya ısrarla devam edilmesi

    Kiracı resmen bildirim ve veraset işlemleri bitmeden kişinin hayatta olup olmadığını bilemez.Hukuken her şey tamamlanır ve resmi yollardan bildirilir ancak o zaman usule uygun kira ödemesine geçer.Kiracı bu yolu takip ettiyse bir kusuru görünmüyor.Siz gerekli işlemleri yaparak paranızı alacaksınız.Siz kiracı olsanız ve size bir telefon açılıp mal sahibi öldü biz yeni hak sahibiyiz şu andan itibaren kiraları 4 ayrı şu şu hesaba yatır diye bir telefon alsanız o andan itibaren bu şekle döner miydiniz bunu düşünmek lazım.Ben şahsen olay netlik ve resmiyet kazanmadan dönmezdim.Kiracının hukuken de mantıken de bir kusuru yok görüşündeyim.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Nov 2013
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    7
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: kira bedelinin ölen mal sahibinin hesabına yatırılmaya ısrarla devam edilmesi

    Alıntı Engin Ünalmış rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Kiracı resmen bildirim ve veraset işlemleri bitmeden kişinin hayatta olup olmadığını bilemez.Hukuken her şey tamamlanır ve resmi yollardan bildirilir ancak o zaman usule uygun kira ödemesine geçer.Kiracı bu yolu takip ettiyse bir kusuru görünmüyor.Siz gerekli işlemleri yaparak paranızı alacaksınız.Siz kiracı olsanız ve size bir telefon açılıp mal sahibi öldü biz yeni hak sahibiyiz şu andan itibaren kiraları 4 ayrı şu şu hesaba yatır diye bir telefon alsanız o andan itibaren bu şekle döner miydiniz bunu düşünmek lazım.Ben şahsen olay netlik ve resmiyet kazanmadan dönmezdim.Kiracının hukuken de mantıken de bir kusuru yok görüşündeyim.
    kiracı resmi işlemler bitip veraset kararı ve varisler belli olana kadar ödemeyi bekletti. veraset ilamı ile beraber kendisine hesap numaraları verildi. buna rağmen veraset ilamını teslim aldıktan sonra rahmetlinin kapatılan hesabına beklettikleri birikmiş kirayı yatırdıklarını söylüyorlar . sizce hala bir kusur yok mu?


    veraset intikalde gerçekleşti. 0 bakiyeli hesap olduğu ve ölüm ilamı ile bildirilip kapatıldığı için hesap verasetde beyan edilmedi. zaten parayı yatırdıklarını söyledikleri hesap kapatıldı. açık kalmış olsa veya banka bloke etmiş bile olsa . boşu boşuna %5 vergi verilecek.
    Konu aeedis tarafından (18-11-2015 Saat 09:42:29 ) de değiştirilmiştir.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kira Sözleşmesinin Feshi (Tahliye), Kira Bedelinin Belirlenmesi, Kira Alacağı ve Tazminat Davaları [Kitap Fiyat bilgisi]
    Yeni TBK ve HMK'ya Göre - Nihat Yavuz - Adalet - 2013 Mayıs - 120,00 TL Kira Sözleşmesinin Feshi (Tahliye), Kira Bedelinin Belirlenmesi, Kira...
    Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-06-2013, 11:56:58
  2. Kira sözleşmesi yapılmadan depozito ve kira bedelinin iade edilmemesi
    merhabalar, 3 gün önce bir ev bulduk görüştük ve ertesi gün 1 aylık kira 900Tl.ve 1 depozito olmak üzere 2 ayrı 900 Tl. lik ödeme yaptım ev...
    Yazan: yasmincaliskan Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 16-02-2011, 01:31:29
  3. Boşanma davası devam ederken ölen eş adına davayı devam ettirme
    Türk Medeni Kanunumuzun 181.Maddesinde “Boşanan eşler,bu sıfatla biribirlerinin yasal mirasçısı olamazlar ve boşanmadan önce yapılmış olan ölüme...
    Yazan: Abdullah Yaman Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 12
    Son İleti: 15-03-2010, 17:15:13
  4. Kira bedelinin vasi hesabına bankaya yatırılması
    Sayın Yönetici,halen vesayet altında bulunan babamın,tek çocuğu ve vasisi olarak,kanuni temsilcilik görevimi sürdürmekteyim.Babama ait...
    Yazan: ahmet kuruscu Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 22-01-2009, 10:15:44
  5. Kira bedelinin vasi hesabına bankaya yatırılması
    Sayın yönetici, halen vesayet altında bulunan babamın,tek çocuğu olarak,kanuni temsilcilik görevimi sürdürmekteyim.İlgili mahkemeye senede bir kere...
    Yazan: ahmet kuruscu Forum: Vergi Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-01-2009, 21:26:22

Bu sayfada bulunan kavramlar:

ev sahibi vefat ederse

olen annemin evi kiracinin 10 yili bitti nasil cikarta bilirim aylardir kira odemiyo

Forum

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.