+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.

Konu: ihtara karşılık icra takibi

ihtara karşılık icra takibi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Nov 2015
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı ihtara karşılık icra takibi

    Merhaba.
    Geçtiğimiz yıl 24.08.2014 tarihinde emlakçı aracılığı 750 TL kira ile tutmuş olduğumuz evden 23.08.2015 tarihinden ayrılmak zorunda kaldık. Konu şöyle;
    • evi ilk tutarken emlakçıya 1 kira bedeli komisyon verildi.
    • elden verilen 1 peşin kira ve 1 kira bedeli depozito kira kontratına yazıldı.
    • daha sonraki kiralar 6. aya kadar düzenli ödendi(1 kira da düğün arifesinde olmamız ve unutmamak adına peşin olarak önceden banka hesabından ev sahibine yatırıldı)
    • Bu süre zarfında (düğün arifesinde olunduğundan çok fazla araştıramadık haliyle) binanın bodrum katında sürekli pi su biriktiğini gördük. Biriken su nedeniyle sürekli olarak su saati bozulmakta ve ASKİ çalışanları suyun çekilmemesi halinde saati değiştiremeyeceklerini beyan ederek ayrılmaktaydı.
    Bize ait su saati yüksekliği hasebiyle ilk olarak suya bizim sayaç temas etmekte ve bozulmaktaydı. Apartmanda ilgilenecek kimse olmadığından dolayı bu iş sürekli olarak bana kalmaktaydı.
    • bu sorunu gidermek adına ev sahibi ve emlakçıyla defalarca görüşmeme rağmen sürekli geçiştirildim ve suyu boşaltabilmem için en son çare olarak, ev sahibimin onayıyla 580 TL karşılığında bir su motoru ve hortum aldım(fişi mevcut). Kira kalanını yine internetten ev sahibine yatırdım.
    • Su saatinin bozulmaması (4 ay arayla 2 sayaç değişti) ve suya çok yakın olan elektrik panosunun ölüm riski doğurmaması adına hemen hemen her iki haftada bir pis suyu saatlerce uğraşarak çekmek zorunda kaldım. Aynı zamanda ev sahibi ve emlakçıya durumu düzeltmeleri için sürekli baskı yaptım ama sonuç alamadım.
    • Bu duruma yeni alışmışken, evin içerisinde de küf oluşumu baş gösterdi. Odalar içerisinde sağlığı tehdit edecek seviyede nem oluşmaya başladı. Bu sorunları da ev sahibine iletilmemize karşın herhangi bir önlem almadığı gibi birde alaycı tavırlar sergiledi.
    • Nihayet 6. ayda kendisine noter kanalıyla ihtar çekip, ilgili eksikliklerin giderilmesini, aksi halde yüksek su faturaları, sürekli su çekmekten kaynaklı doğan haklarımı,boya badana masraflarımı (malzemeyi alıp kendim boyamıştım), taşınma masraflarımı ve emlakçı komisyonunu kira bedelinden düşerek sözleşmeyi tek taraflı feshedeceğimi ve kalan alacağıma karşılık evde kira bedeli vermeden oturacağımı belirttim. Yine bir cevap vermediği için bu sürede ev arayışına başladım ve depozito, elden verdiğim nakit kira ile netten yatırdığım kira karşılığında son 3 ayın kirasını yatırmadım.

    • 23.08.2015 tarihinde 850 TL bedel ile (sözleşmemiz mevcut) evimi taşımak zorunda kaldım. Taşınırken de ev sahibi adına aracı emlakçıya tutanak eşliğinde ve imzaya karşılık evi eksiksiz ve sağlam teslim ettim.

    Yukarıda belirttiğim hususlar karşısında ve noter ihtarına karşı en ufak bir girişimde ve cevapta bulunmayan ev sahibim, şimdi bana ve eşime(kefil olduğu için) icra takibi başlatmış.
    İcra tebligatı elime ulaşınca ertesi gün noter ihtarını, noterden ihtarın tebliği ile ilişkin onaylı yazıyı ve evi teslim ettiğime dair tutanağını da ekleyerek borca itiraz ettim. İtiraz metninin bir nüshasını memura kaşeletip imzalattırarak teslim aldım.

    sormak istediklerim şu şekilde;

    - Eşime de icra gelmiş. Benim ettiğim itiraz yeterli mi yoksa eşim de kefil olarak ayrıca itiraz etmeli mi?
    - Yukarıdaki duruma istinaden hangi yolları izlemem gerekmekte?
    - İcra dairesindeki memur bana 2 gün sonra gel sonucu sorgula dedi? Bunun amacı nedir?

    Yardım ve yorumlarınızı rica ediyorum.



    Hukuki NET Güncel Haber

    ihtara karşılık icra takibi konulu yargıtay kararı ara
    ihtara karşılık icra takibi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.780
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: ihtara karşılık icra takibi

    Eşiniz adına da icra takibi başlatıldı ise, eşiniz de itirazda bulunmalı süresi içinde.
    Siz kaç ay kira bedeli ödemeden oturdunuz anlayamadım, toplamda 12 aylık bir süre kullanımınız mevcut verdiğiniz tarihlere göre. Bu bir yıllık süre içinde emlakçıya verdiğiniz komisyon bedeli olan 1 aylık kira tutarı ve depozito bedeli hariç, kay alık kira ödemesi yaptınız ev sahibinize toplamda?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Nov 2015
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: ihtara karşılık icra takibi

    Erdoğan Bey,
    Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.
    Evde 12 ay oturduk. Bu süreçte,
    ev sahibine 1 kira bedeli ve1 kira bedeli depozitoyu elden peşin verdik. (kontrata da yazdık)
    1 kira bedelide emlakçıya komisyon verdik.
    bunun dışında 9 kira bedeleni bankadan ödedim. (1 tanesini 580 tl bahsi geçen motor fiyatı düşüldükten sonra yine bankadan ödedim)
    ayrıca evi tahliye ederken 850 TL taşınma ücreti ödedim.
    Diğer belirttiklerim ise; malzemelerini alıp(kredi kartı ile), birçoğunu kendimin yaptığı gider,eziyet ve emekler.
    Konu madur3347 tarafından (04-11-2015 Saat 16:25:11 ) de değiştirilmiştir.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.780
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: ihtara karşılık icra takibi

    Alıntı madur3347 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Erdoğan Bey,
    Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.
    Evde 12 ay oturduk. Bu süreçte,
    ev sahibine 1 kira bedeli ve1 kira bedeli depozitoyu elden peşin verdik. (kontrata da yazdık)
    1 kira bedelide emlakçıya komisyon verdik.
    bunun dışında 9 kira bedeleni bankadan ödedim. (1 tanesini 580 tl bahsi geçen motor fiyatı düşüldükten sonra yine bankadan ödedim)
    ayrıca evi tahliye ederken 850 TL taşınma ücreti ödedim.
    Diğer belirttiklerim ise; malzemelerini alıp(kredi kartı ile), birçoğunu kendimin yaptığı gider,eziyet ve emekler.
    12 ay oturdunuz kiracı olarak,
    evsahibinize;
    1 kira bedelini peşin olaral elden
    8 kira bedelini banka yoluyla ödediniz,
    1 kira bedelinden bahsettiğiniz motor masrafı düşerek banka yoluyla ödediniz,
    yani toplam 10 kira bedelini ödediniz, 12 ay oturdunuz!
    Evsahibinize başlangıçta verdiğiniz depozit bedelini doğrudan kiraya mahsup edemezsiniz,
    emlakçıya ödediğiniz 1 aylık kira bedeli karşılığındaki komisyon miktarını kiraya mahsup edemezsiniz, bu bedelin herhangi bir şeyle ilgisi yok, emlakçıya ödemiş olduğunuz hizmet bedelidir, minibüse bindiğinizde ödediğiniz ücret misali.
    Depozito ise, evden çıkarken , verilen zarar vs. yoksa eksiksiz alabileceğiniz, eğer bir masraf çıkmışsa kırılan bir yer, bozulan bir şey gibi, onların hasarları giderildikten sonra kalanı alabileceğiniz bir teminat bedelidir, düşündüğünüz gibi kiraya sayabilmeniz hukuk olarak mümkün değil.
    Tahliye ederken yaptığınız taşınma bedeli de sadece sizi bağlar, başka birinden talep etme veya kesme hakkınız yoktur.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Nov 2015
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: ihtara karşılık icra takibi

    Erdoğan bey, 6. Ayda ihtar çektim şifahen sorunlara yanıt vermediği için. Ayrıca ben keyfi taşınmadim ve bunu da ihtarda belirttim ve giderleri kiraya sayacagimi beyan ettim. İhtara da herhangi cevap vermedi. Bana ödeme ihtari da çekmediği gibi, evi de teslim almadı. Bu ihtarin ve cebren sebep olunan masrafların hiçbir hükmü yok mudur?

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. harçlık olarak verilen para için ilamsız icra takibi - nasıl karşılık verilmeli?
    Merhaba, Annem şu anda ikinci eşi ile boşanma davası içerisinde. Ben ise şu anda 25 yaşındayım. Bu kişi bana eğitimimi rahat sürdürebilmem için...
    Yazan: monamia Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 07-11-2018, 18:22:01
  2. 5 tl lik icra takibi açmak istiyorum icra müdürü açamazsın diyor.
    5 tl lik icra takibi açmak istiyorum icra müdürü açamazsın diyor. icra takibi açmak için minimum kaç tl den açılabilir? icra müdürü açılmaz dedi....
    Yazan: kinstd Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 26-10-2018, 04:33:52
  3. Icra takibinde borçlunun ölmesinden sonra mirascilara icra takibi?
    Icra takibinde borçlunun ölmesinden sonra mirascilara icra takibi? 1-icra takibinde borçlu ölü ise takip direk mirascilara mi yapilir? ...
    Yazan: kinstd Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 12-04-2016, 00:04:38
  4. İlamlı icra takibi başlattım.Firma ile icra müdürlüğüne ödememekte direndi.İtiraz edeceğini söyledi
    Merhaba avukat arkadaşlar.Benim icra ile ilgili konu başlığında belirttiğim gibi bir problemim var yardımcı olabilir misiniz bilgiye ihtiyacım var? ...
    Yazan: dersolog Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 2
    Son İleti: 26-07-2011, 22:51:42
  5. Teslim alınmamış eşyanın borcuna karşılık icra takibi yapılması
    Merhaba, Daha önce bir firmadan sözleşme ile taksitli olarak çeyizlik eşya aldım ancak kefil gösteremediğimden 5 ay ödedikten sonra eşyayı teslim...
    Yazan: gulenk Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 06-11-2009, 14:19:23

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.