+ Konuyu Yanıtla
1 den 8´e kadar toplam 8 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2015
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor

    Merhaba,

    2011 Ocak ayında kira sözleşmesi yaparak yeni eve taşındım ve 800 dolar depozito ödedim. Ev sahibim geçen ay arayarak evde kendisinin oturacağını ve evi 1-1,5 aya boşaltmamı istediğini söyledi. Bende şu anda bir ev buldum ve taşındım. Taşınırken eski evin boya badanasını yaptırdım. 2 sene önce de kendi cebimden harcayarak (ev sahibinden para kesmeden) evin mutfak dolaplarını ve banyo takımını yenilettim ve yaklaşık 3000 TL para harcadım.

    Yani ev şu anda benim kiraladığımdan çok daha iyi bir durumda. Ancak ev sahibi boyayı beğenmediğini yeniden boyatacağını söyleyerek depozitodan 1300 TL kesmek istiyor. Oysaki boyada hiç bir sıkıntı yok 1. kalite marshall boya kullanıldı. Taşma leke vs gibi herhangi bir sorun da yok. (Taşınmadan öncede boyayı mutlaka kendisinin tanıdıklarına yaptıracağını söylemişti ancak ben kabul etmemiştim çünkü muhtemelen daha pahalıya yaptıracaktı.)

    Kiraları ve aidatı hiç bir gün sektirmeden yatırdım. Depozitodan son kirayı da düşmedim (yani son kirayı da ödedim). Bu durumda hukuki olarak ne gibi haklarım vardır yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

    Teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor konulu yargıtay kararı ara
    Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ÇORUM
    İletiler
    656
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor

    Sözleşmenizde aidat ile ilgili kısmı belirttiniz mi?
    Milletlerin Yargı Yetkisi Bağımsızlığın Birinci Şartıdır.Adliye Güçleri Bağımsız Olmayan Bir Milletin Devlet Durumunda Varlığı Kabul Olunamaz.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2015
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor

    Merhaba,

    Cevabınız için teşekkür ederim. Aidat dediğiniz depozito sanırım. Sözleşmede depozito 800 $ olarak yazıyor ve girişte peşin olarak elden verdim. Ancak elimde sözleşme dışında tahsilatla ilgili bir makbuz yok ancak sözleşmede 800 $depozito ödenmiştir yazıyor.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    Nerede
    Hakkari
    İletiler
    3.333
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor

    Anladığım kadarı ile sizin tüm iyiniyetiniz suistimal edilmiş. Siz evi hem girerken hem de çıkarken badana yaptırmışsınız. Sözleşmede belirtilmedi ise çıkarken badana yaptırmak zorunde değilsiniz. Bu konuda Yargıtay, evin normal kullanımdan dolayı aşınma, yıpranma ve boya eskimesi gibi durumlar nedeni ile ev sahibinin bir hak talebinde bulunamayacığına hukmediyor. Kaldı ki siz mutfak ve banyo için de masraf yapıp evi terkedip çıkıyorsunuz.

    Bunları ileri sürerek bir ihtarname gönderin ve depozitonuzun tam olarak ödenmesini isteyin. Ödemez ise mahkemede haklı çıkacağınızı düşünüyorum.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Oct 2015
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor

    Merhaba,

    Cevabınız için çok teşekkür ederim. Maalesef çok iyi niyetli bir ev sahibi olduğunu söylemem.

    Sözleşmede evin boyalı teslim edildiği yazıyordu. Girerken ev zaten yeni boyanmıştı çıkarken de ben evi boyatıp öyle çıktım. Evi boşaltıp anahtarı teslim edeli 2 gün oldu. Depozitoyu geri ödemesi için beklemem gereken süre ne kadardır ve ihtarnameyi ne zaman çekmeliyim bu konularda da bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.

    Ayrıca evden çıkardığı için beni ekstra masrafa soktuğu bu nedenle depozitoyu anahtar tesliminde alacağıma dair sözlü olarak anlaşmıştık ancak şu anda ödemiyor.

    Teşekkürler.
    Konu ozgurh tarafından (05-10-2015 Saat 12:35:17 ) de değiştirilmiştir.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Sep 2015
    Nerede
    --
    İletiler
    28
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor

    Alıntı ozgurh rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Merhaba,

    Cevabınız için çok teşekkür ederim. Maalesef çok iyi niyetli bir ev sahibi olduğunu söylemem.

    Sözleşmede evin boyalı teslim edildiği yazıyordu. Girerken ev zaten yeni boyanmıştı çıkarken de ben evi boyatıp öyle çıktım. Evi boşaltıp anahtarı teslim edeli 2 gün oldu. Depozitoyu geri ödemesi için beklemem gereken süre ne kadardır ve ihtarnameyi ne zaman çekmeliyim bu konularda da bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.

    Ayrıca evden çıkardığı için beni ekstra masrafa soktuğu bu nedenle depozitoyu anahtar tesliminde alacağıma dair sözlü olarak anlaşmıştık ancak şu anda ödemiyor.

    Teşekkürler.
    Merhaba, anahtar teslimi sırasında taşınmazın kusursuz ve eksiksiz olarak kiralayana teslim edildiğine ilişkin olarak bir anahtar teslim tutanağı oluşturdunuz mu? Eğer oluşturmadıysanız ya da evden çıkarken mahkemeden evi eksiksiz teslim ettiğinize ilişkin delil tespiti istemediyseniz kiralananı eksiksiz teslim etme yükümlülüğünüz bulunduğundan maalesef kiralayan bunu kötüye kullanabilecektir.

    Ancak mevzuatımıza göre kiraya veren iddia ettiği eksiklikleri ve ayıpları derhal ve yazılı olarak size bildirmek zorunda ve bu bildirimde bulunmazsa sorumluluktan kurtulursunuz. Bu nedenle yerinizde olsam en azından bir iki haftalık süre içerisinde kiraya verenle irtibata geçerek onu bu konuda bir bildirimde bulunma konusunda uyandırmaz ve sonrasında depozito bedelinin tamamını talep eder bir icra takibine başvururdum. Muhtemelen itiraz edecektir ancak siz evi boyattığınızı ispatladıktan sonra karşı taraf evin düzgün boyatılmadığı yönündeki iddiasını süresi içerisinde bildirmediğinden ispatlayamayacak ve durum lehinize sonuçlanacaktır.

    Av. Sertaç KÖSE

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Oct 2015
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor

    Sertaç Bey Merhabalar,

    İlginiz için teşekkürler. Maalesef ev sahibini tanısanız herhangi bir şey imzalaması mümkün değil. İyi niyetli birisi de değil. Evi boşalttıktan sonra resimlerini ve videosunu çekmiştim. Resimlerde evin gayet temiz durumda olduğu görünüyor. Birde bu konu ile ilgili dava açarsam mahkeme ve avukat masraflarını ben mi karşılıyorum yoksa karşı tarafa ödetme durumu olabilir mi ?

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Sep 2015
    Nerede
    --
    İletiler
    28
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ev sahibim evden çıkarttı ancak depozitomu vermiyor

    Özgür Bey,

    Ev sahibinin tavırlarından da söylediğiniz durum anlaşılıyor. Resimler de bir delil olmakla birlikte evin teslimine kadar geçen bir kaç saatte bile evi kirletmeniz de ihtimal dahilinde bulunduğundan doğrudan dava sonucunu etkileyecek bir sonuç oluşturmayacaktır. Ancak yukarıda bahsettiğim yöntemle bir kaç gün içerisinde size yazılı bir bildirimde bulunmaması halinde kiraya veren tarafından evin düzgün boyatılmadığı ispatlanamayacaktır. Bu nedenle size evi düzgün bir şekilde boyattığınızı ispatlamaktan ziyade evi boyattığınızı ispatlamak yeterli olacaktır. Bu nedenle fotoğraflar bu aşamada kullanılabilir. Ancak boya yapıldığına ilişkin bir fatura çok daha iyi olacaktır.

    Bu konu ile ilgili dava açmak yerine doğrudan icra takibine başvurabileceğinizi düşünüyorum. Haklı çıkmanız halinde tüm yargılama giderleri kiraya veren tarafından ödenecektir. Ancak avukatla anlaşacağınız bedel bu miktarın dışında olup sizin cebinizden çıkacaktır. Ama icra takibinin düzgün şekilde açılması ve karşı vekalet/kötü niyet tazminatı vs. gibi sürprizlerle karşılaşmamanız için bir avukatla görüşmeniz faydalı olabilir.

    Av. Sertaç KÖSE

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ev sahibi depozitomu vermiyor
    Evi kiralayalı 3 ay oldu 12 aylık sözleşmem var eşimin şirket içerisinde başka bir şehire acil bir rotasyonu oldu ev sahibi oturmadığımız ayın kirası...
    Yazan: Ersinakbas Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 30-07-2018, 16:15:44
  2. Dükkan sahibi depozitomu vermiyor ve kirayı vergi kaçırmak için düşük gösterdi . Yardım edermisiniz ?
    Merhaba arkadaşlar. ben 10 aydır bir dükkanda kiracıyım. Kontrat yaparken mal sahibine 1 kira bedeli 5.000 TL deposito ödemesi yaptım. Bu işlemi mal...
    Yazan: zeyna5445 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 19-06-2018, 11:24:14
  3. Depozitomu dolar olarak verdim,ancak tl olarak geri vermek istiyorlar
    Sayın avukatım, 2007 yılında evi 550 tl den kiraladım ,depozito olarak tl istedi ben 2 aylık kira bedeli (1100 tl karşılığı 760 $ dolar verdim ve...
    Yazan: elanim Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 07-12-2015, 12:45:15
  4. Ev sahibim depozitomu gerekçesiz eksik ödemek istiyor
    Merhabalar, sorunum eski ev sahibim iledir, 3,5 ay önce kiraladığım evi, ev sahibi ile kendi yerime aynı şartlarda bir kiracı bulmak suretiyle...
    Yazan: insense Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 22-10-2008, 13:36:09
  5. Daireme kiracı bulan site yöneticisi kira ve depozitomu vermiyor
    Merhabalar Eski kiracım dairemin anahtarlarını site yöneticisine teslim ederek evimi boşalttı. Site yöneticisi eve yeni bir kiracı bulduğunu...
    Yazan: mmgunisigi Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 11-04-2007, 14:36:16

Bu sayfada bulunan kavramlar:

ev sahibim depozitomu vermiyor

Forum

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.