SS Yapı Kooperatifi Uygulamaları Hakkında Bazı Sorularım Olucaktı...
Merhaba Sayın Hukukucular,
Öncelik ile konu ile ilgili sitede biraz araştırma yaptım ancak tam istediğim şeyi bulamadım. O yüzden yazma ihtiyacı hissettim.
İzmir de Nisan Ayında 4 blok ve her blok ta 33 daire + kapıcı dairesi olmak üzere 132 daire bulunan bir siteden daire aldım. A Blokda oturan sayısı nerede ise bloğun tamamı, B ve C bloklarında 2 - 3 daire oturmakta, D blokda ise toplam 9 daire olarak oturmaktayız. Şimdi,
Ben bu daire yi alırken ev sahibi evin hiç bir borcu olmadığını ancak evi alacak kişiye tapu masrafı çok yüklü çıkmasın diye (Yaklaşık 4.600,00 TL) tapuyu çıkartmadığını söyledi. Buna istinaden kooperatife giderek üyenin borcu olup olmadığını, evi almak istersek nasıl bir yol izleyeceğimizi, artı daire ile ilgili aidat daha ödenecek mi ( Apartman aidatı yada genel gider aidatını kastetmiyorum) gibi soruları sorup anlaştık. Ve buna istinaden, kooperatife üye olup, tapumuzu kooperatif üzerinden ferdileşme yaparak kat irtifakı şeklinde çıkardık. Şimdi sormak istediklerim ise şöyle;
1) Haziran 2015 ayında yapılan kurul toplantısında Site yönetimine kooperatifi devredememişler. Yeterli aday çıkmadığı için.Bu yüzden kooperatif yönetiyor hala siteyi. (Bize bu esnada toplantı günü haber verdiler o yüzden ancak toplantının sonuna yetişebildik) Burada 100 TL aidat toplanması kararlaştırılmış. Ancak bazı site sakinleri bunları ödemek istemiyor. Bunla ilgili imza toplayıp kurulu olağan üstü toplantıya çağırmışlar. Bu ödeme yapmayanlar ile ilgili neler yapılabilir?
2) Merkezi ısıtma olduğu için bloklarda ve benim oturduğum blokta dairelerin bir çoğu boş olduğu için doğalgaz faturası biraz fazla geliyor. (Isı kayıp Bedeli%30) Bazı daire sakinleri ödemeyi çok geç yapıyorlar yada yapmıyorlar. Böyle bir durumda doğalgaz kesilirse bende bu apartmanda oturduğum ve ödemelerini günü gününe yaptığım halde mağdur olduğum için neler yapabilirim? Ya da gelecek faizi yada gaz açma kapama bedelini ben ödemek zorunda mıyım? (Cüzi rakamlar olsada ben kendimi enayi gibi hissediyorum)
3) Çeşitli yerlerden duyduğuma göre Kooperatif benden üyesi olduğum için koop. aidatı isteyebilirmiş. Mesela çatı yaptırcaz para ver gibi. Böyle bir durum söz konusu mu yoksa kooperatiften istifa edebilir miyim? Edersem nasıl birşey ile karşılaşabilirim.? Veya böyle bişey yapmaya gerek var mı?
4) Yapılacak toplantılarda site yönetimi tekarar seçilmezse, bizi ne gibi sıkıntılar bekliyor? Beni aydınlatırsanız sevinirim, Teşekkür ederim...
Merhaba arkadaşlar. Bir madencilik firmasında yaklaşık 3 senedir mühendis olarak çalışmaktayım. Normalde fabrikada çalışıyorum ama sigortam başka bir...
Bizim düğün tarihi yaklaşıyor nikah randevusu alamıyoruz şu an sırf bekar olarak evrakları teslim ettiğim için, aslında evlenebiliriz fakat hem dosya...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vasi ataması hk.
18-04-2024, 14:43:27 in Aile Hukuku