+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12
11 den 17´e kadar toplam 17 ileti bulundu.
  1. #11
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidatını Ödemeyen Site Sakinlerine Hizmet Verilmemesi

    Ceza davası ile aidatın bağlantısı yok. İşletme projesini toplantıda kabül ettiyse yada kendisine tebliğ edildi ise. İzleyen ayın başından itibaren icra ödeme emri gönderebilirsiniz.

    Diğer konular ile ilgili olarak siz ve diğer şikayet sahipleri şikayette bulunmuşsunuz. Bunlarla ilgili dava açlılır ve Bu davaları kazanırsanız. Ayrıca tazminat davası açabilirsiniz. Siz kaybederseniz o sizden tazminat talep edebilir.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Aidatını Ödemeyen Site Sakinlerine Hizmet Verilmemesi konulu yargıtay kararı ara
    Aidatını Ödemeyen Site Sakinlerine Hizmet Verilmemesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #12
    Kayıt Tarihi
    Jul 2015
    Nerede
    Artvin
    İletiler
    1.181
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidatını Ödemeyen Site Sakinlerine Hizmet Verilmemesi

    Alıntı ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Bu şekilde bir karar yok hükmünde olur. Yasada bunun usul ve esasları belirlenmiştir.


    III - Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma :
    Madde 20 – (Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü
    anlaşma olmadıkça:
    a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
    b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile
    yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı
    oranında; (1)
    Katılmakla yükümlüdür.
    c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün
    durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını
    ödemekten kaçınamaz.
    (Değişik: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden
    her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.
    Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme
    tazminatı ödemekle yükümlüdür. (1)

    Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan
    kişinin kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep
    olanlara rücu hakları vardır.

    - - - Updated - - -

    Tahsil yönünde izlenecek en iyi yol kiracı ve Kat malikine ayrı ayrı icra emri göndermektir.
    kat mülkiyet kanunu cezai sartı yok saymadığından dolayı cezai sartın uygulanma ihtimali ile uygulanmama ihtimali hakimin taktirine kalmış bir durumdur.
    Hakim taktiri yok saymak suretiyle peşinen hükmü olmadığı demek doğru deyildir.

    kaldı ki siz benim yazımın anladığım kadarıyla hepsini kanunsuz nitelemisiniz

    bu niteleme sadece cezai şartla ilgili olmalıydı diyer beyanlarımın hepsi kanuna uygundur.
    (kat malikleri oy çoğunluğu ile cezai sart koymaya engel sayacak kanun ve yargıtay kararı yoktur. Varsa lütfen koyunuzki bende biliyim )
    Konu ayberk_08 tarafından (12-08-2015 Saat 20:32:57 ) de değiştirilmiştir.

  4. #13
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidatını Ödemeyen Site Sakinlerine Hizmet Verilmemesi

    Alıntı ayberk_08 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    kat mülkiyet kanunu cezai sartı yok saymadığından dolayı cezai sartın uygulanma ihtimali ile uygulanmama ihtimali hakimin taktirine kalmış bir durumdur.
    Hakim taktiri yok saymak suretiyle peşinen hükmü olmadığı demek doğru deyildir.

    kaldı ki siz benim yazımın anladığım kadarıyla hepsini kanunsuz nitelemisiniz

    bu niteleme sadece cezai şartla ilgili olmalıydı diyer beyanlarımın hepsi kanuna uygundur.
    (kat malikleri oy çoğunluğu ile cezai sart koymaya engel sayacak kanun ve yargıtay kararı yoktur. Varsa lütfen koyunuzki bende biliyim )
    Hayır hepsini nasıl kanunsuz derim ilk iltiniz kanun maddesi zaten. 2. yazınıza itirazım var. ilk iletinizi silmeyi unutmuşum. Diğerleri kanuna uygundur ne demek? kanun maddesi zaten. Buda açık değilmi?

    Cezai şartı yok saymaması cezai şartı var saymaz. Ama zaten bununla ilgili gecikme tazminatı şeklinde aylık % 5 cezai şart vardır. Bunu uygulamak yada uygulamamakda herşey usulüne uygun ise hakimin takdirinde değildir. Kat mülkiyeti kanununda hangi durumlarda cezai şart olduğu ve bunların ne kadar olduğuyla ilgili maddelerde vardır. Kanunda örneğin o ila 1000 tl arası derse Hakimin bunlarla ilgili takdir yetkisi olabilir. 50 Tl için 5 günlük 500-1000 Tl faizi tefeciler bile uygulamıyor. Hakimin ne haddinedir?

  5. #14
    Kayıt Tarihi
    Jul 2015
    Nerede
    Artvin
    İletiler
    1.181
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidatını Ödemeyen Site Sakinlerine Hizmet Verilmemesi

    Alıntı ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Hayır hepsini nasıl kanunsuz derim ilk iltiniz kanun maddesi zaten. 2. yazınıza itirazım var. ilk iletinizi silmeyi unutmuşum. Diğerleri kanuna uygundur ne demek? kanun maddesi zaten. Buda açık değilmi?

    Cezai şartı yok saymaması cezai şartı var saymaz. Ama zaten bununla ilgili gecikme tazminatı şeklinde aylık % 5 cezai şart vardır. Bunu uygulamak yada uygulamamakda herşey usulüne uygun ise hakimin takdirinde değildir. Kat mülkiyeti kanununda hangi durumlarda cezai şart olduğu ve bunların ne kadar olduğuyla ilgili maddelerde vardır. Kanunda örneğin o ila 1000 tl arası derse Hakimin bunlarla ilgili takdir yetkisi olabilir. 50 Tl için 5 günlük 500-1000 Tl faizi tefeciler bile uygulamıyor. Hakimin ne haddinedir?

    tepki gösterdiğim konu bütün yazdığım yazıya kanunsuz beyan ettiğinizi anladığımdandır.
    eğer aylık bazda %5 cezai şart olarak UYGULAMADA uygulanıyorsa ayrıca cezai sart koyulamaz !
    (o zaman beyanınız doğrudur )

  6. #15
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidatını Ödemeyen Site Sakinlerine Hizmet Verilmemesi

    Alıntı ayberk_08 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    tepki gösterdiğim konu bütün yazdığım yazıya kanunsuz beyan ettiğinizi anladığımdandır.
    eğer aylık bazda %5 cezai şart olarak UYGULAMADA uygulanıyorsa ayrıca cezai sart koyulamaz !
    (o zaman beyanınız doğrudur )
    İletimi incelerseniz KMK madde 20 de açıkca var.

  7. #16
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    140
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidatını Ödemeyen Site Sakinlerine Hizmet Verilmemesi

    bende apartman yöneticisiyim aidat ve yakıt parasını 2015 yılında hiç ödememiş ve toplamda 2000 tl ye yaklaşmış borcu olan bir daire var , kiracı değiller daire sahipleri....Artık geçen ay yazı astım hukuki işlem başlatılacaktır diye , üzerinde 10 gün geçti halen bir ödeme yok nasıl bir yol izlemek uygundur ?

  8. #17
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    35
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidatını Ödemeyen Site Sakinlerine Hizmet Verilmemesi

    Alıntı lyon rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Aidat için neden kiracıya gidiyorsunuz, evsahibi sorumludur.
    Havuzlu sitede eşyalı dairede ikamet eden kiracım. 6 aydır kira 10 aydır aidat ödemiyor. Adam bunu işe çevirmiş her yıl ayrı bir sitede yaşıyor. Üzerine mal varlığı yok. sigortasız bilinmeyen bir yerde çalışıyor. Kısacası icra da işe yaramıyor. Tahliye davası minimum 6 ay sürüyor. o zamana kadar zaten yıl doluyor. çıkma zamanı geliyor. bir çok sitede olduğu gibi aidata su, sıcak su ve ısınma dahil. buna ek bahçevanlık, güvenlik, otopark, havuz temizliği, çö ve bina temizliği hizmeti veriliyor bu kişiye. Bu keyfi sürerken kiracıya gidilmeyip, kiralayana gidilmesi ne kadar adil? Bu açıktan faydalanan binlerce sahtekar kiracı var, her yıl farklı bir siteye geçiyorlar.

+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12

Benzer Konular :

  1. Aidatını ödemeyen kiracı
    Öncelikle herkese iyi günler diliyorum, 1,5 yıldır evimde oturan kiracim site aidatlarini odememis bu durumdan geçen hafta yöneticinin araması ile...
    Yazan: kemal1970 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 24-05-2016, 09:50:33
  2. Aidatını ödemeyen ev sahipleri
    Merhabalar. 10 dairelik bir apartmanız. Bu apartmanımızın 3 dairesi 20 senedir boşta. Daireler zamanında bir kişiye ait iken kişinin vefatı...
    Yazan: emmrecan Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 24-01-2016, 21:03:57
  3. Site aidatını ödemeyen ve sözleşmeden önce evden ayrılan kiracı
    Merhaba, İzmit'te site içerisinde bir dairemiz mevcut. Kiracı ile 2 yıllık sözleşme yapılmıştı ve bu yılın Kasım ayında sözleşmesi bitecekti....
    Yazan: SelcukS Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 01-05-2014, 16:53:51
  4. Aidatını Ödemeyen Yönetici
    İki yıl önce yöneticilik yapmış kat maliklerimizden eski başkan aidatının yarıdan fazlasını ödemiyor. Borcum yok diyor. Kat mülkiyet kanununda eğer...
    Yazan: baymartı Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 22-04-2010, 08:42:38
  5. Aidatını ödemeyen kat maliki
    Bir binanın yöneticisi durumundayım. Bir kat maliki komşumuz bazı aidatlarını ödemekte gecikti. Kendisini resmi yolla değilde bizzat ikaz ettim....
    Yazan: pala2004 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 24-12-2009, 00:35:08

Bu sayfada bulunan kavramlar:

verilmeyen aidatlara cozum

borcunu odemeyen apartman sakini icin nasil yol izlenir

aidati odemeyeni nereye

aidat odemeyene ne yapilir

aidat vermeyen ev sahibi

10 yil site aidatini vermeyen site sakininden aidat i mahkeme kanaliyla alinirmi

ozel sitelerde kiracilar site havuzuna girebilir mi

aidat borcu otopark kullanmama

apartman aydatini odemeyen ev sahihibinden nasil alinabilir

sitede aidat odemeyen havuza girebilirmi

aidat vermeyen

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.