+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Ayıplı mal (ev) kiralama / kiracı hakları

Ayıplı mal (ev) kiralama / kiracı hakları Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2007
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Angry Ayıplı mal (ev) kiralama / kiracı hakları

    Merhabalar,
    Nisan basında apartman dairesinin 1. ci katını kiraladım ve evdeki dogalgaz baglama ve parke problemlerinden dolayı 17 nisan da ancak eve girebildim. Ancak eve girdikten yaklasık 1 ay sonra yan bahcede (benim evimin bahcesine yaklasık 2-3m uzaklıkta) hat boyunca arka apartmanların logar cıkısı oldugunu ve bu logarın yagmur yagdıgı zamanlarda tasma yaptıgını ve benim bahceme logar sularının tasarak ve kot farkından dolayı duvarlardan fıskırarak cıktıgını öğrendim. Aynı zamanda banyoda da dusakabinin kalitesizliğinden dolayı akma yapıyor ve banyo göle donuyor. Ayrıca evi tutarken bahcesini cok begendiğimiz ve ekip bicmek istediğimizi soyledik ve ev sahibi bize bahcenin bize ait oldugunu ve diğer katların bahceyi kullanmadıklarını iletti. Ancak bu logar probleminden dolayı bahceyi kullanamıyoruz. Ayrıca eve kotu koku giriyor. Evde her aksam yaklasık 6-7 cm büyüklüpğünde karafatma öldürüyorum ve etrafta fare ve türlü hasaratlar dolasıyor. Oncelikle durumu yonetici ile gorustum. Yaklasık 10 senedir bu problemin oldugunu, belediyeye basvurmalarına ragmen parsel içine girdiği için hi.ç bir sey yapılmadıgını bildirdi. Bunları öncekile ev sahibine güzelce anlattım. bana logar problemi ile ilgili belediyede tanıdıklarının oldugunu ve goruseceğini, problemi bildiğini ama bu kadar fazla oldugunu bilmediğini soyledi. 1 hafta sonra tekrar aradım ancak muhtara dilekce vermek harici birsey yapmadıgını soyleyip beni basından savsakladı.Kaldıki muhtarın olayı bildiğini ve zaten birsey yapılamadını ben ona soylemiştim. Ben de ayıplı mal kiralamaktan kiranın indirilmesini, banyo ve logar tamir edilenen kadar xx kadar bir bedel ödeyeceğimi soyledim. Ancak elinde kontrat oldugunu ve kirayı tam olarak yatırmam gerektiğini iletti. Ayrıca evde ciddi derecede rutubet söz konusu.
    Bu durumda arastırmalarıma gore 2 seceneğim var
    -- Kira kontratını fesh edebilirim ? Ancak bu durumda emlakcı + tasınma ve ev için yaptıgım masrafları ev sahibinden isteyebilir miyim ?
    -- Kiradan belli oranda indirim yapabilirim ? Ancak bunu da ev sahibi kesinlikle kabul etmiyor.

    Yukarıda yazdıgım 2 secenek de dogru mudur ve ne yapabilirim? Ev sahibinden indirimi kabul etmek zorunda mı ? bu bedel nasıl belirleniyor ? eger cıkmayı kabul edersem yaptığım komple masrafları kendisinden yasal olarak alabilir miyim ?

    Şimdiden yardımlarınız için cok teşekkürler



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ayıplı mal (ev) kiralama / kiracı hakları konulu yargıtay kararı ara
    Ayıplı mal (ev) kiralama / kiracı hakları konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Aug 2017
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ayıplı mal (ev) kiralama / kiracı hakları

    Merhaba,
    2016 Ekim ayında Sahibinden kiraladığım ev giriş katında ve sitede, taşındıktan kısa süre sonra sebebini bilmediğimiz nedenden evin camlarını açtığımızda eve dolan kötü kokudan dolayı site yönetimi ve site görevlisinden öğrendiğimiz bilgide mutfak ve salon camımın önünde foseptik havalandırması olduğunu öğrendim durumu çözeceklerini söyleyen yönetici çözme yolunda yaptırıcı eylemde bulunmayınca ev sahibine bildirdim fakat kendisi ilgilenmeyip yönetim çözüm bulacak diyor fakat camları açamadığımdan nemden dolayı evin içinde veya eşyalarda hasar oluşmasından endişeliyim astım hastayım ve evde böceklenme başladı ev sahibimiz bize bu durumdan bahsetmediğinden ve şimdide 4 yıl oturdum bilmiyordum böyle bir problemi diyor. Bizi kandırarak ayıplı mal kiraladığını düşünüyorum yasal haklarım nelerdir.
    Evden taşınmak istiyorum ama taşınma masrafları haylice fazla bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    136
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ayıplı mal (ev) kiralama / kiracı hakları

    Sayın ebrug;

    Kiraladığınız konutun içerisi ile ilgili herhangi bir sıkıntınız var mı.?, Eğer yaptınız ise, kira sözleşmesinde belirtildiği gibi size teslim edildi mi.?, Sonra dan evin içerisinde ayıplı herhangi bir konu ortaya çıktı mı.?, Konutun içerisinde bulunan demirbaşlar ile herhangi sıkıntınız var mı.? veya Banyo, lavabo gibi yerlerden belirttiğiniz koku geliyor mu.?

    Muhtemelen evin içerisi ile ilgi herhangi bir sıkıntının olmadığından bahsedeceksiniz. Sorun dışarıdan gelen dayanılmaz koku ve yarattığı diğer sorunlar...

    İzlemeniz gereken en doğru yol, siteniz ortak alan içerisinde bulunan foseptik havalandırma sisteminin farklı inşaat teknikleri kullanılarak sorunun en kısa sürede ortadan kaldırılmasını sağlamak olacaktır.

    Ev sahibinize ve yöneticiye problemi çözmesi yönünde baskı kurun, bunaltın (olumlu anlamda). Gerekirse ev sahibi ve yöneticinize sorunun çözüme kavuşturulması için ihtarname gönderin. Önerim bu yönde olacak, umarım en kısa sürede sıkıntınız ortadan kalkar.

    Saygılar.


    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ayıplı Honda Motosiklet ve tüketici hakları
    selamın aleykum herseyden once dırek konuya gırıyorum belkı ılgılenen olursa ben 5500tl degerınde motor sıklet aldım honda dan 3 gun sonra akusu...
    Yazan: qasva Forum: Ticaret Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-03-2014, 13:32:02
  2. Kiracı Kiralama
    Arkadaşlar ev sahibi görmeden tanımadan kiracı bir başkasına evi kiralayabilir mi devredebilir mi Ne gibi bir işlem yapabiliriz
    Yazan: baybarut Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 26-11-2010, 17:39:14
  3. Tüketici hakları- ayıplı mal-kanuni hak ve şartları
    .C. YARGITAY 13.Hukuk Dairesi Esas: 2006/12119 Karar: 2006/16550 Karar Tarihi: 19.12.2006 ÖZET: Davacı tarafından satın alınan araçta çeşitli...
    Yazan: şahin aksu Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-04-2010, 13:14:45
  4. Kitap satışı ve kiralama - Telif hakları
    Merhaba, Yakın zaman içinde bir kitap-cafe kuracağız. Cafe içinde, bazı yayınevlerinden satın aldığımız kitapların satışını ve kiralamasını...
    Yazan: e116470 Forum: Fikri/Sınai Haklar
    Yanıt: 2
    Son İleti: 04-05-2009, 19:26:06
  5. Finansal Kiralama ile alınan malın ayıplı çıkması
    Finansal Kiralama ile alınan makine 1.5 yıl sonra ayıplı çıkarsa ne yapılabilir ? Sigortaya mı yoksa kiralayana mı başvurulur ?
    Yazan: moda24 Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 0
    Son İleti: 19-09-2008, 16:37:05

Bu sayfada bulunan kavramlar:

ayipli evi kiralarken soylememek

kira ayipli mal

ayipli ev kira kanunu

Forum

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.