+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2015
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Sitede bitmek tükenmek bilmeyen onarım, bakım, yapım işleri

    Merhaba
    5 ay önce taşındığım site 1 senelik bir yer. Yönetici her ay istisnasız şekilde sürekli bir şeyler yapıyor ve bunların neticesinde de fazladan para talep ediyor. En son yapılan apartman toplantısında aidatları elimizde harcamalardan sonra biraz para kalsın diye 300 liraya yükseltti ancak itiraz etmeme rağmen kabul edildi. Apartman yönetimince fazladan elimizde para olmasına rağmen aidat dışında da her ay bir bahaneyle para toplanması beni rahatsız ediyor. Yine en son yapılan apartman toplantısında alınan kararların içinde olmamasına rağmen bu ay da,
    -süs havuzuna çocuk düşmemesi için tel çekilmesi,
    -kapalı garajda bulunan jeneratör ve su depolarının çevresine koruma yapılması,
    -bisiklet parkı kurulması ve
    -her daireye tek tek sorulmadan sadece belli dairelerde yaşanan uydu anteni sorunu için genel olarak güçlendirici takılması işleri için yine fazladan para talep edilince sinirlerim tepeme çıktı.

    Kat Malikleri Kanunu'nda Madde 20'de;

    b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, (Ek ibare: 14/11/2007-5711 S.K./9.mad.) güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
    Katılmakla yükümlüdür.

    şeklinde bir madde var ancak yine aynı kanun Madde 43'te de,

    Yapılması arzu edilen yenilik ve ilaveler çok masraflı ise veya yapının özel durumuna göre lüks bir nitelik taşıyorsa veya anagayrimenkulün bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerinde veya geçitlerinde bulunmıyorsa, bunlardan faydalanmak istemiyen kat maliki, gidere katılmak zorunda değildir; bu gibi yenilik ve ilavelerin giderini, onların yapılmasına karar vermiş olan kat malikleri öderler.

    diye de bir madde var.
    Açıkçası yukarıda saydığım şeylerin aciliyeti olan harcamalar olduğunu düşünmüyorum. Ayrıca bu harcamalar için apartman toplantısında da herhangi bir karar alınmadı. Tamamen spontane yapılan şeyler.

    Yapılmak istenen şeylerin eldeki fazla paradan karşılanmasını talep ederek ödeme yapmamayı düşünüyorum ancak ne şekilde bir itiraz yapmalıyım ona bir türlü karar veremedim.
    Yardımcı olursanız sevinirim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Sitede bitmek tükenmek bilmeyen onarım, bakım, yapım işleri konulu yargıtay kararı ara
    Sitede bitmek tükenmek bilmeyen onarım, bakım, yapım işleri konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2014
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    384
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sitede bitmek tükenmek bilmeyen onarım, bakım, yapım işleri

    Günahını almayalım sizin site daha yeni ama, genelde bu tür durumlarda yönetici faturaları yüksek gösterip, ucuza iş yaptırıyor, gerisini cebe atıyor. Sürekli tamirat, tadilat işine geliyor yani. Derhal hesapları denetleyecek güvenilir bir denetçi seçin.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2015
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sitede bitmek tükenmek bilmeyen onarım, bakım, yapım işleri

    Onu bile yapsa apartmanın parası var hazırda. Hem kenarda köşede paramız olsun diye aidatları yükseltip hem de her harcamaya ekstradan para alması beni rahatsız etmeye başladı. Benim öğrenmek istediğim neyin lüks olup neyin olmadığı. Süs havuzuna çocuk düşmesin diye tel çekilmesi tuhaf bir uygulama.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Apartmanın tamir bakım onarım işleri için kiracı ücret verir mi?
    Merhabalar, Yaşadığım apartmanda tamir, bakım ve onarım işleri için tüm dairelerden 300tl isteniyor. Bu ücretin kat maliki olan ev sahipleri...
    Yazan: altser Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 12-02-2018, 18:35:16
  2. [İcra takipleri] Çalınan kimlik bilgileri ve bitmek tükenmek bilmeyen icralar
    Merhaba arkadaşlar, Eşimin kimlik bilgilerinin çalındığını ve adına 3 gsm hattı açıldığını öğrendiğimiz anda savcılığa suç duyurusunda bulunduk....
    Yazan: nursena Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 02-12-2015, 08:53:04
  3. Hukuk Bürosunun (!) Bitmek Tükenmek Bilmeyen Mesajları
    Merhaba öncelikle konuyu okuyan ve cevap verme zahmetinde bulunanlara teşekkür etmek istiyorum. Bir akrabama ihtiyacını görmesi ve zor durumdan...
    Yazan: dedelekk Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 14-01-2015, 12:11:19
  4. Bitmek Tükenmek bilmeyen borçlar Hakkında Bir Soru.
    İyi günler Babamın ölümünden sonra reddi miras yaptırmayı akıl edemedik. Ama bitmek bilmeyen borclar cıkmaya başladı 3 yıl sonra. Evlıyım evim...
    Yazan: Oğuz Çelik Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 10-02-2014, 17:38:23
  5. Bitmek bilmeyen icra süreci
    Merhaba, Çalıştığım şirketin 2005 yılında mali sıkıntıya düşerek maaş ödemelerimizi yapamaması sebebiyle işten ayrıldım.Tahsil edemediğim birikmiş...
    Yazan: driver Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 11-12-2008, 10:58:10

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.