Özel Yurt Senetleri Hakkında, Öğrenciyim

[sercan35]

Üstadlar merhaba foruma yeni katıldım denizlide maliye bölümünde okuyorum öğrenciyim ilk senem. Mecburen özel yurta kayıt oldum ve senetler babamın üzerine. Girişte adam bize herşey dahil dedi yurta girdim 4.katta kalıyordum 400 liraya 10 senet yapıldı. Sonra 4.katta rahat edemeyince 5.kat terasa çıktım 425 liraydı fiyatı kabul ettim. Oda kışın soğuk olduğu için soba yaktık. Elektrikli soba getirdim. Odayı ısıtamadıgı için. Sonradan petek takıldı fakat doğalgazı çok kısık açıyordu bizde sobayı ara ara çalıştırdık 300 lira elektrik faturası geldi ve diğer katlara en fazla 200 geldi bizden oda arkadaşımla 50şer lira istedi. bende vermiyeceğim dedim. Senetteki rakamdan 1 kuruş fazla vermem dedim. Bende senetleri vermem o zaman dedi. Git protesto et uğraş dur dedim sonra adam sert çıkınca ben geri yaptı tekrardan aradı bilgisayardan excele kalanları yazmış sen 4.katta kalıyordun 400 lira veriyorsun o zaman oraya iniceksin dedi. İnmiyorum kiranı geciktirmeden veriyorum ya yurtta çıkarırsın senetleri verirsin dedim yada kalırım yerimde dedim. O zaman çık senetleride vermiyorum dedi. Sonra Borçlar hukukunda gördüğüm kadarıyla hocamlada konuştum Maliye bakanlığına gidip kaldığın yeri göstererek kira verdiğini açıkla dilekçe ver büyük ihtimal vergi vermiyordur dedi. Eniştemde Maliye bakanlığında Vergi Müfettişi. Sordum Vergi dairesine gidip dilekçe ver dedi. Senetlerini aldıktan sonra sana fatura kesiyor mu dedi? hayır dedim. dosyama baktım 3 tane senetim kaldı birde üstümüze zimmetli eşyalar. babam imzaladı senetleri. bana imzasız boş özel şartlar ve koşulları gösterip istenildiği taktirde yurt yönetimi odayı değiştirebilir diyor. ona imza atmadık dedim bu sözleşmenin eki diyor ekle ilgili birşeyde yazmıyor çünkü imza yeri var ve imzamız yok. vede dosyamda 4.katta kalmaktadır diye yazmıyor sadece senette 400 lira yazıyor diye 4.katta kaldığımı iddaa edemez. yardımlarınızı beklıyorum
not: adam girişteki sözlerinin çoğunuda tutmuyor

[sercan35]

flood yapmak istemiyorum ama senet günü yaklaşıyor üstadlarım yardımcı olmanızı bekliyorum

[xyxcyp]

Kira sozlesmesinde kiraladiginiz dairenin ya da odanin acikca belirtilmis olmasi lazim. Dolayisiyla sozlesmede alt kattaki oda yaziyorsa ve siz oda degisikligi yaparken sozlesmeyi yenilemediyseniz evet alt kattaki oda size aittir, diger kaldığınız yer icin bir hakkiniz olmaz, hatta sizin orayı isgal ettiginizi dahi iddia edebilir. Sozlesmenizde faturalarla ilgili bir madde var mi? Normal kira sozlesmelerinde tum giderlet kiraciya aittir aksi belirtilmedikce. Bir sekilde anlasip orta yol bulmak en iyisi. Muhtemelen siz ilgili kisiye belli bir sure oturma taahhüdü vermissiniz bu sebeple ciksaniz dahi senetlerinizi vermeyecegini söylüyor.