Ev sahibim evden beni çıkarmak için her yolu deniyor.Oğlunun evleneceğini ve evden çıkmamız gerektiğini söyledi.Ben de kanıtlayın çıkalım dedim.
Bugün (10 Kasım 2014) eve gittiğimde kapıya bırakılmış bir mektup gördüm.Bu bir ihtarname idi.
İhtarname 15.10.2014 tarihli idi ve kesinlikle bir imza karşılığında teslim alınmadı.
Kira sözleşmemiz 01.09 dan başlayarak tekrar etmekte olmasına rağmen bana bu ihtar hem çekiliş tarihi olsun hem de elime ulaşma tarihi olsun geç gönderildi.
İhtarnamede ise Oğlum evlenecek çıkın evden diyor.
Bu koşullar altında ne yapmalıyım?Eğer bir yol gösterirseniz sevinirim.
Bu aşamada ev sahibinizin herhangi bir şey kanıtlamak zorunda olduğunu zannetmiyorum. Oğlunun evleneceğin söyleyerek tahliye talebinde bulunur, sonra siz onun yalan beyanla sizi tahliye ettiğini kanıtlarsanız galiba tazminat hakkınız doğar. Önemli olan, her türlü beyanın yasalara uygun şekilde yapılmasıdır. Ev sahibiniz talebini iadeli taahhütlü mektupla veya noter kanalı ile gönderecek. bunu da yasada belirtilen süreler içinde yapacak. Öyle kapıya mektup bırakmakla bu iş olmaz. Mektubu şahit önünde kapıya bırakması da yetmez. Sizin mektubu teslim aldığınızı kanıtlaması gerekir.
Bu şartlar altında bence hiç bir şey yapmanız gerekmez. O mektubu yok edin, laylaylom diyerek yaşamaya devam edin, ev sahibinizin aklına başka bir hin oğlu hinlik gelinceye kadar...
Kapıya bırakılan ihtar noter kanalıyla yazılmış bir yazı.Üzerinde damgası vs var.Yalnız dediğim gibi kapıya iliştirilmiş kesinlikle üzerindeki tarihte almadım, imza karşılığı vs almadım.Gerçekten yardımlarınızı bekliyorum.Ne yapmalıyım
İki Ana seçeneğin var.
1-) Evi tahliye etmemek. beklersen icra takip(borcun da varsa) ve tahliye kararı ile polis zoru ile eşyaların yedi emin deposuna götürülür. Ama bu hemen olmaz. biraz zaman alır.
2-) Ev sahibine makul kira teklifinde bulunmak. Örneğin aynı binada yeni giren emsal daire kirası 25 000 iken sen 5 000 e oturuyorsan , oğlu da evlenir... kızı da evlenir. Eğer oğlunun oturacağına inanmıyorsan, seni çıkardıktan sonra oğlunun oturmadığını ispat edersen, dava açarak tazminat talep edebilirsin. Eğer eve tadilat yapmadı ise... tadilat yaptı ise . güncel kira bedeli ile ilk olarak sana resmi yazı teklif etmelidir.
Kapıya bırakılan ihtar noter kanalıyla yazılmış bir yazı.Üzerinde damgası vs var.Yalnız dediğim gibi kapıya iliştirilmiş kesinlikle üzerindeki tarihte almadım, imza karşılığı vs almadım.Gerçekten yardımlarınızı bekliyorum.Ne yapmalıyım
İmza karşılığı size veya evinizde oturan bir kişiye teslim edilmesi gerekiyor. İmzanız yoksa ve kapıya iliştirilmiş ise dava açıldığında ihtarname gelmediğini bu hususta bilginiz olmaığını ve doğal olarak dava açma şartının yerine getirilmemiş olduğunu savunmanız gerekiyor. Usulden red yemesi gerekiyor.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Davayı Açacağım Kişinin Bilgileri...
12-12-2024, 02:52:36 in Kat Mülkiyeti Hukuku