+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 11 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Aug 2007
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Ankara Kazandaki tarlamıza imardan sonra yan parsel yeşil alan olarak ayrıldı.Ancak daha sonra bu araziyi 7-8 kişiye satılmıs oldugunu farkettim.Bu konuda itiraz edebiliyormuyum.Bu arsayı önce bize teklif etmeleri gerekmezmiydi.Dava acarsam geri alabilirmiyim.Tarlamız yüzde 40 i imara gitti bize sağlık alanı olan bir kısımdan 1 dönüm bir pay vermişler .Ancak bu yeşil alan kısım bizim arsanın tam yanı ve hala içinde diktiğimiz ağaclar ve tel örgü mevcut .
    Ankara Kazan bölgesinde bu konuda uzman bir avukata nasıl ulaşırım.Şimdiden teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi? konulu yargıtay kararı ara
    İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2013
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    42
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Önce size teklif edilmesi gibi bir zorunluluk bulunmuyor. Arsayı mevcut sahiplerinden satın alabilirsiniz. Planda yeşil alan olarak gözüküyorsa inşaat yapılması halinde imar müdürlüğüne şikayetçi olabilirsiniz.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Aug 2007
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Sn.Mertem ilk planda yeşil alan idi ancak sonradan belediye bu yeşil alanı imarlı hale sokup birilerine tapulu olarak vermiş.Şu anda yeşil alan olarak gözükmüyor bu parsel.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2014
    Nerede
    zonguldak
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Söylediklerinizden 18. madde imar uygulaması yapıldığı anlaşılıyor. Bu durumda yeni imar parseliniz İMAR KANUNUNUN 18 İNCİ MADDESİ UYARINCA YAPILACAK ARAZİ VE ARSA DÜZENLENMESİ İLE İLGİLİ ESASLAR HAKKINDA YÖNETMELİK'in 10. maddesine göre mümkün mertebe aynı yerden mümkün değilse yakınındaki eski parsellerden tahsisi sağlanmalıdır. Park alanı içinse plan tadilatı yapılmış olabilir ve 18. madde uygulaması sonrası arsaları tek bir imar parseli olacak büyüklükte olmayan kişiler yada tek bir imar parseli tahsisinden sonra artık kısmı bir imar parselinden küçük olan kişiler o parsele hisseli şekilde ortak yapılmış olabilirler.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Aug 2007
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Alıntı haritacı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Söylediklerinizden 18. madde imar uygulaması yapıldığı anlaşılıyor. Bu durumda yeni imar parseliniz İMAR KANUNUNUN 18 İNCİ MADDESİ UYARINCA YAPILACAK ARAZİ VE ARSA DÜZENLENMESİ İLE İLGİLİ ESASLAR HAKKINDA YÖNETMELİK'in 10. maddesine göre mümkün mertebe aynı yerden mümkün değilse yakınındaki eski parsellerden tahsisi sağlanmalıdır. Park alanı içinse plan tadilatı yapılmış olabilir ve 18. madde uygulaması sonrası arsaları tek bir imar parseli olacak büyüklükte olmayan kişiler yada tek bir imar parseli tahsisinden sonra artık kısmı bir imar parselinden küçük olan kişiler o parsele hisseli şekilde ortak yapılmış olabilirler.

    Sn.Haritacı bu konuda bilginize güvenerek sunu sormak istiyorum.İmar planından sonra bize yine aynı parselde arsa verildi.Buraya kadar sorun yok .Ancak belediyenin ilk önce yeşil alan olarak bizden imar karsılıgı aldıgı arsayı sonradan baskalarına satmıs .Bu parsel bizim arsanın hemen yan parseli ve hala üzerinde bizim ektiğimiz ağaçlar ve cevresinde zamanında yapmıs oldugumuz tel çitler mevcut .Belediyeye nezdinde bu parsel hakkında bir hakkımız yokmudur.Madem satılacaktı öncelikle bize sorması gerekmezmiydi.Veya burda hala bir hakkımız varmıdır .Bize ayrıca cok uzak bir parselden 1 dönüm sağlık alanına ait bi yerden bir hisse vermişler.En azından bunu bizim yan parsel ile takas etme imkanımız olma imkanı sizce nedir .Şimdiden teşekkür ederim.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Oct 2014
    Nerede
    zonguldak
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Daha detaylı bilgi vermem için öncelikle bir kaç bilgi almam lazım. Sizin düzenlemeye giren araziniz kaç metre kare idi ve düzenlemeden sonra size toplam kaç metre kare hisse verildi? Ayrıca sağlık alanına ait yerden verilen hisseniz bahsettiğimiz alana karşılık mı verilmiş yoksa başka düzenlemeye giren arazinin var mı? Belediyeler düzenleme ortaklık payından elde ettikleri arazileri kimseye satamaz orada ilk mesajımda dediğim gibi 1 imar parseli büyüklüğünde hissesi olmayan kişiler ortak edilmiş olabilir. Yani ortada bir satış olmayabilir.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Aug 2007
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Alıntı haritacı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Daha detaylı bilgi vermem için öncelikle bir kaç bilgi almam lazım. Sizin düzenlemeye giren araziniz kaç metre kare idi ve düzenlemeden sonra size toplam kaç metre kare hisse verildi? Ayrıca sağlık alanına ait yerden verilen hisseniz bahsettiğimiz alana karşılık mı verilmiş yoksa başka düzenlemeye giren arazinin var mı? Belediyeler düzenleme ortaklık payından elde ettikleri arazileri kimseye satamaz orada ilk mesajımda dediğim gibi 1 imar parseli büyüklüğünde hissesi olmayan kişiler ortak edilmiş olabilir. Yani ortada bir satış olmayabilir.
    sn.haritacı merhaba
    Bizim tarla iken 24 dönümdü.İmar geçince 13 dönüme düştü ve belediye bize ayrıca 1 dönümde sağlık alanından bir pay verdi.Ve bizden kestiği arsayı önce yeşil alan yaptı ama sonra tapudan kontrol edince bizden imar karsılıgı aldıgı parseli 7-8 kişiye pay ettiğini öğrendim.
    Benim merak ettiğim bizden imar karsılıgı aldıgı bir arsayı baskalarına verebilirmi..Veriyorsa bize değeri cok düşük olan sağlık alanından hisse verene kadar neden hemen yan parseldeki bu yeşil alan olup sonra inşaat izni verdiği bu arsadan bize pay vermedi.Not:bu bahsettiğim arsalar sanayi imarlı parseller
    Teşekkür ederim tekrar vereceğiniz bilgiler için

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Oct 2014
    Nerede
    zonguldak
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Alıntı caking rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    sn.haritacı merhaba
    Bizim tarla iken 24 dönümdü.İmar geçince 13 dönüme düştü ve belediye bize ayrıca 1 dönümde sağlık alanından bir pay verdi.Ve bizden kestiği arsayı önce yeşil alan yaptı ama sonra tapudan kontrol edince bizden imar karsılıgı aldıgı parseli 7-8 kişiye pay ettiğini öğrendim.
    Benim merak ettiğim bizden imar karsılıgı aldıgı bir arsayı baskalarına verebilirmi..Veriyorsa bize değeri cok düşük olan sağlık alanından hisse verene kadar neden hemen yan parseldeki bu yeşil alan olup sonra inşaat izni verdiği bu arsadan bize pay vermedi.Not:bu bahsettiğim arsalar sanayi imarlı parseller
    Teşekkür ederim tekrar vereceğiniz bilgiler için
    18. madde uygulamasında önceden bahsettiğim gibi imar parselleri mümkün olduğunca aynı yerden verilir. Bazı hallerde örneğin arsasına park, okul, karakol ve bu gibi kamuya açık tesis ve kurumlar isabet eden kişilere ise aynı yerden imar parseli veremedikleri için en yakın parselden vermeye çalışılır. Anlattıklarınızdan çıkardığım yan parselinize hissedar yapılan kişilerin payları sizinkinden küçük ve arsaları yukarıda bahsettiğim amaçlar için kullanılmış ve bu kişilerin arazisine en yakın imar parseli muhtemelen sizinki. Size halihazırda bulunduğunuz kısımdan hissenizin büyük miktarı verilmiş. 1 dönümlük yer ise mümkün olmadığı için başka bir kısımdan verilmiş.

    Geçmişte kimi belediyelerin düzenleme ortaklık paylarından elde ettikleri arsaları kamu yararına kullanmayıp belediyeye haksız arsa kazandırdıkları ve bu arsaları sattıkları tespit edildi. Dolayısıyla bu düzenlemeler iptal edildi. 18. madde uygulamasını belediyeler yada valilik yapar. Endişeleriniz varsa uygulamayı yapan kurum kim ise gidip yan parselenize hissedar olan kişilerin nasıl oraya hissedar olduğunu sorabilirsiniz.
    Konu haritacı tarafından (31-10-2014 Saat 14:04:19 ) de değiştirilmiştir.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Aug 2007
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Sn.Haritacı cevabınız için tekrar teşekkür ederim.Ankarada bu konu ile ilgili iki avukata telefonda danıstım ne yapabiliriz diye biri imar geçti ise yapacak bişey yoktur dedi diğeri ise gidip tapu ve belediyede arastırmak lazım dedi.Ayrıca bize kendi arsamız sınırları dısında verilen 1 dönümlük hisseli sağlık alanını ilerde kendi büyük arsamızda yapacağımız bir binaya karsılık belediyeye verip daha büyük m2 li bir bina yapabileceğimizden bahsetti.
    İşin aslı sırf bu konulara iyi hakim bir avukat bulana kadar bakalım ne olacak .Bu sitede avukat tavsiyesi varmıdır bilmiyorum ama var ise inş. birileri duyarsa sesimi bir avukata bu işi verip ne olacak görmek istiyıorum.
    Tekrar teşekkürler

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Aug 2007
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İmarda Yeşil Alan Ayrılan Arsayı Belediye Satabilirmi?

    Bu konu ile acaba başka fikri olan veya tavsiye verecek olan varmıdır .Teşekkürler

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. Belediye tarafından yeşil alan yapılan arsaya kamulaştırmasız yol yapılması
    Cevaplayan arkadaşlara şimdiden teşekkürler.Belediye tarafından uzun zaman önce parselli arsam yeşil alan ilan edildi. Fiilen hiçbir işlem yapılmayan...
    Yazan: kalenfer Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 22-11-2016, 13:46:33
  2. Yeşil alan olarak belirlenen arsamıza belediye 7 yıldır hiç bir şey yapmadı, ne yapabiliriz.
    Adıyaman'da Belediyenin 2750 metrekare karelik arsamıza yeşil alan ilanı sonucu sadece şahsımıza 140 bin tl vermesi ancak o arsalara müteahhitlerin 3...
    Yazan: mrtgkyprk Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 16-12-2015, 21:14:57
  3. Yeşil alan
    Merhabalar efendim Bursa Küçükkumla bölgesinde bulunan 2135 metrekare zeytinlik arazimiz 2B statüsünde satış yapıldı.Çok yüksek fiyatlarda (dönümü...
    Yazan: salih12 Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 26-12-2014, 22:42:54
  4. Yeşil Alan
    Sayın yetkili tapusu olan arsam yıllardır yesil alan olarak gorunmekte ve hic bir sekilde işlem yapamıyoruz, belediye yetkilerine basvuru yaptıgımda...
    Yazan: Metint Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 24-11-2010, 16:05:48
  5. Site içerisinde otopark olarak ayrılan alan yeşil alana çevrilebilirmi
    Beş bloklu bir sitenin yöneticisiyim sitemiz kooperatif kurularak yapılmakta üç bloğumuzun yapımı bitti ve içerisinde oturmaktayız iki bloğumuzda...
    Yazan: ozeb70 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 08-01-2010, 12:00:50

Bu sayfada bulunan kavramlar:

yeşil alan nedir

belediye yesil alan

belediye yer satabilirmi

belediye evi yesil alan gosterdi

on donum arsam var belediye bundan kac sefer payalabilir

yesil sahaya giden arsanin geri alinmasi

arsalarda yesil alan ne demek

yesilalan olan arsalar

tapumuz.var.bize.3.metre.kare.lazim.belediye..satabilirmi

arsam yesil alan belediye parasi

belediye yeşil alanı satabilirmi

yesil alan park olan yeri belediye satmis

imarli bolgede yesil alan ne demektir

imarda yesil alan uygulamasi

imarda yolu satahilirmi

Belediyeler yesil alaniyesil alab olan arsa tekrar arsaya doner miticari arsa neden yesil aalan ilan edilirrc coupeimar planinda park alani olan yeri belediye satabilirmiyesil alan tapulu ev satilirmiimarmudurlune yesil alan sikayet dilekcesi nasil veriliryesil alan belediye satin alrmiyesil alan arsa satisiyesil saha satin
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.