+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    265
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Arsa tapulu dairede hisse sahibi kiracinin durumu ne olur?

    Oturduğum apartmanın 5. katındaki daireyi satın almak istedim, ben giriş katında oturuyorum.
    Karşıma şu tablo çıktı.
    Almak istediğim daire iki kardeşe aitmiş, %50 -50.
    İstedikleri fiyat 180.000 TL

    Ben dairemi satıp, elimde bir 20.000 nakit ekleyip alırım diye düşünüyordum. Kendi dairemi sorduğumda emlakçı arkadaş 130-140 edebileceğini söyledi.
    Daireler birebir aynı, 2+1 hiç farkı yok , sadece ben giriş kattayım, o daire 5. katta. Daha çok güneş alıyor. Manzarası özel değil, şehir manzarası, öyle deniz doğa falan görmüyor.

    Ama bu fark bana çok geldi. Sonra aklıma şu geldi.

    Sadece kadının payını satın alsam, 90.000 TL versem, daireye girip, kardeşi ile de dairenin kira rayicinin %50 bedeli üzerinden kiralasam. Her yıl tüfe ile arttırsam ve bankaya düzenli ödesem. Açıkçası 40-50 bin lira borçlanmak yerine bu yol bana çok daha cazip geldi. Alacağım dairenin kirası 1.000 TL. Kardeşi ile 500 TL bir kira kontratı yapsam bana çok uygun olacak hiç borçlanmayacağım.

    Hukuki olarak aklıma takılan ise şu;
    BU payını satın almadığım diğer kardeş bir iki yıl sonra evde ben oturmak istiyorum siz çıkın diyebilir mi? Yoksa ben kirayı düzenli ödedikçe zaten yarısı bana ait olan bir evden çıkma korkusu olmadan yaşayabilir miyim?

    Ya da benim paraya ihtiyacım var satacağım diye tutturur ve benim de o an alma durumum müsait olmaz ise, nasıl bir durum oluşabilir, bana payımı zorla sattırtabilir mi? Yoksa kendi payını istediğine satar ve ben kirayı yeni alıcıya ödeyerek evimde huzurlu oturmaya devam edebilir miyim?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Arsa tapulu dairede hisse sahibi kiracinin durumu ne olur? konulu yargıtay kararı ara
    Arsa tapulu dairede hisse sahibi kiracinin durumu ne olur? konulu hukuk haber
    ...Istanbul aşkların en güzeli...

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jul 2014
    Nerede
    bolu
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Arsa tapulu dairede hisse sahibi kiracinin durumu ne olur?

    diğer kardeş ilerki bir tarihte, sana ya al ya sat davası açarsa sende alamazsan bilirkişnin verdiği fiyata göre (düşük olur) senin elinden çekip alabilir daireyi..

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

dairede arsa hissesivar

Forum

Benzer Konular :

  1. Arsa sahibi ve müteahhit davalık 3. Şahıs durumu
    Herkese merhabalar kaç gündür içimi kemiren soracağım bu soruya cevap alırım umarım Geçen hafta içinde kat karşılığı yapılan bi binadan kat...
    Yazan: Can3535 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 05-12-2018, 23:23:48
  2. Arsa tapulu ev alsam sorun olur mu ?
    kızıma yeni bir ev almak istiyorum evin tapusu arsa metre karesi 233.00 2/10 pay x kişisinden y kişisine geçmiş ve o y kişisinin yanınada 1 midir ı...
    Yazan: arzucandan Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 03-05-2018, 19:19:46
  3. Müşterek tapulu arsadaki eve diğer hisse sahibi mütahitle anlaşamama
    25 sene önce arsa aldık ev yaptık. Sonra imar geçince yanımızdaki ve bahcemiz dediğimiz yeri belediye müşterek tapu olarak göstermiş. Yıllar sonra...
    Yazan: mervema Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 23-11-2017, 20:31:37
  4. Arsa(Hisse) Tapulu davası hakkında
    Merhabalar, Binada 1 kişi tarafından tüm hissedarlara karşı dava açıldı,dava açılış zamanı ortalama 5 seneye yakın olmuştur. Uzlaşamamazlık...
    Yazan: sorgu001 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 24-04-2017, 13:45:23
  5. Arsa Tapulu Daire Aldım Arsa Sahibi Ev Benim Diyor
    Esenlerde 5 katlı 15 daireli bir apartmandan daire aldım. Kat mülkiyeti henüz çıkmadığı söylenerek toprak tapusundan hisse ile müteahitten daire...
    Yazan: muhates Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 11-11-2014, 18:06:31

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.