Kontrat başlama tarihim 01/10/2011. 2,5 yıldır kiramı aksatamadan ödeyerek bu evde oturmaktayım ancak maddi durumum dolayısıyla evden çıkmak istiyorum. Şu anda düzenli bir gelirim yok.
Kontrat 3üncü yıl bitimi ekim ayı ancak ben bir an evvel çıkmak durumundayım.
1- Ev sahibine 3 ay önceden noterden bildirimde bulunarak evi erken tahliye edebilir miyim? (Kontrat 2 ay önceden bildirim diyor)
2- Böyle bir durumda evi boşalttıktan sonraki kiralardan sorumlu olmam gerekir mi? (1 Nisan'da bildirim yapıp Haziran sonu boşaltacağım dersem örneğin; Temmuz, Ağustos, Eylül kiralarını ödemek zorunda kalır mıyım?)
Kira kanununda kontrat bitmeden evden çıkmak söz konusu olmuyor. Ancak eğer ev sahibiniz de kontrat bitiminden önce çıkmak meselesine sıcak bakıyorsa ve erken çıkmanızı kabul ederse, bu durumda kontrat süresinin dolmasını beklemenize gerek kalmayacaktır.
Aksi takdirde ev sahibi kontratın erken bitmesini istemiyorsa ve evin kullanılmasında bir güçlük ve herhangi başka bir engel olmadığı takdirde kiracı kontrat bitmeden evden çıkamaz.
Erken tahliye dediğiniz konu, yüksek olasılık ile sözleşmenin kendiliğinden yenilenmesine mani olmak ile ilgilidir. Değil de dediğiniz gibi ise hiç problem yok zaten. Anlaşarak çıkmanız lehinize olacaktır. Ev sahibi hak kaybı yaşadığını düşünecek olur ise, bazı hukuksal yollara başvurduğunda sizi sıkıntıya sokabilecek gerekçelere sahiptir.
Kontratınızda 2 ay önceden bildirim şartıyla tahliye imkanı varsa geçerlidir. 2 ay önceden noterden bildirirsiniz ve süre dolana kadar çıkarsanız mesele yok çıkarken evi hasarsız borçsuz tahliye edip anahtarı teslim ettiğinize dair tutanak tutmayı unutmayın.
Kontratınızda 2 ay önceden bildirim şartıyla tahliye imkanı varsa geçerlidir. 2 ay önceden noterden bildirirsiniz ve süre dolana kadar çıkarsanız mesele yok çıkarken evi hasarsız borçsuz tahliye edip anahtarı teslim ettiğinize dair tutanak tutmayı unutmayın.
Merhaba,
Kontratımdaki ifadeyi buraya aynen kopyalıyorum. Yardım edebilirseniz çok sevinirim. Zira ev sahibim bu yıl %21 zam isteyecek, TEFE TÜFE düşük, beni ilgilendirmez diyecek kadar mantıksız. Ben elbette yasal oranda artış yaptım ve kendisi çok mutsuz. Uzlaşma olacağına inanmıyorum, ben yasal gerekleri yerine getirip çıkmak istiyorum.
İlgili 3 madde var:
1-"Kira süresi 1 yıldır. Kira sözleşmesi 1/10/2011 başlar 30/09/2012 tarihinde sona erer. Taraflar istenirse karşılıklı görüşme ile kontrat süresini uzatabileceklerdir. Kiracı 2 ay önceden çıkacağını bildirmediği taktirde ya da kiraya veren bildirimde bulunmadığı durumda kontrat otomatik olarak yenilenir."
2- "Kiralanan mülk ile ilgili yapısal ve/veya sağlığı etkileyecek bir durum olduğunda sorun çözülmediği taktirde 1 yıllık sürenin tamamlanmamış ya da tamamlanmış olmasına ilişkin sorunlar çıkmadığı taktirde Kiracı 1 yıl olan kira süresi bitmeden sözleşmeyi feshedemez. Sözleşmenin feshi kiracının müeccel olmuş kira ve diğer borçlarının ödenmesine engel teşgil etmez.
3- TAHLİYE İLE İLGİLİ HÜKÜMLER: Kiracı kiralanan yerden çıkmadan 2 ay önceden mal sahibine yazılı bildirimde bulunacaktır ve mal sahibinin mağdur olmaması için gelen müşterilere evi gösterecektir.
Selam. Ev sahibine evden çıkacağınızı maddi durumunuzun artık kirayı ödeyemeyeceğini söyleyin ve evi boşaltın gidin.. Adınıza varsa abonelik hepsini iptal ettirin..
Selam. Ev sahibine evden çıkacağınızı maddi durumunuzun artık kirayı ödeyemeyeceğini söyleyin ve evi boşaltın gidin.. Adınıza varsa abonelik hepsini iptal ettirin..
Sonra dua edin,
evsahibiniz dava açıp boşta geçen sürenin kirasını talep etmesin diye
Sonra dua edin,
evsahibiniz dava açıp boşta geçen sürenin kirasını talep etmesin diye
Hazır konu bulmuşken bende bir soru sormak istiyorum size..
Ben şimdi 7 aydır kiradayım ve binaya telefon bağlatamadık telekomdan sebep.. Ne zaman olacağı mechul. Ben bu durumu bahane edip evi değiştirmek istiyorum bu mümkün müdür değilmidir? sayın sevgili forumun kral üyeleri ?
Merhabalar. Ev aldım ve kendi evime taşınmak üzere kiracı olarak oturduğum evden çıkmak istiyorum. Kontratımız 12 aylık ve her temmuzda yenileniyor....
So little lowest price generic droxia sales online linezolid buy hydroxychloroquine without doctor prescription acetyl-l-carnitine online felodipine...
Additional emphasize score, ascertained price for a 100 macrobid vpxl brand herbolax in holland symbicort-turbuhaler-60md purchase on line in canada...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
So little lowest price generic droxia sales online linezolid buy hydroxychloroquine without doctor prescription acetyl-l-carnitine online felodipine...
Avukatınız ile nasıl tanıştınız