Evin tüm pencereleri yerden 40-50 cm yükseklikte. Kiralanan evi ilk görmeye gittiğimde ev sahibi "siparişi verdim, pencerelere demir korumalık yapılacak" diyerek söz verdi. (Bu söze şahitlik edecek bir çok kişi olduğu gibi sağlam deliller de mevcuttur.) Sözleşme esnasında bu meseleye dair herhangi bir şey yazılmadı. İki ay boyunca defalarca neden yapılmadığını ne zaman yapılacağını sordum ve ev sahibi telefonlarımı açmamaya başladı. Bu iki ay tedirginlik içinde geçti. Mesaj attığımda beni arayarak "mesajlarla beni rahatsız etme" dedi. Bu konuşmaya da ve telefonlarımı açmadığına dair de şahitlerim var. Sonradan öğrendiğime göre demir korumalığı yapacak usta ile alacak verecek meseleleri sebebiyle demir ustası korumalığı yapmamış.
Evde tedirgin olduğumu ve taşınma masraflarımı karşılarsa evden taşınacağıma dair mesaj yazdım ve cevap vermedi. Mağdur durumdaydım ve taşınabilecek imkanım yoktu; mağduriyetimi gidermek için "Şu kadar paraya demir korumalığı yaptırıyorum üç aylık kira ile ödeyeceğim" diyerek mesaj yazdım. Mesaja cevap bekledim ve mesajıma bir hafta cevap vermedi. Demir korumalığı mesajda dediğim fiyata yaptırdım ve üç aylık kirayı, üç aylık taksit halinde (dekontları da mevcuttur) bu iş için harcadım, ev sahibine bu süre zarfında kira yatırmadım.
Demir korumalığı yaptırması için ihtar çekmem gerektiğini söyleyenler oldu fakat elimde yazılı bir belge yoktu, ki sadece ev sahibinin sözü vardı.
Bana yüzyüza görüşmemizde "Ben falan kişiye senin yaptırdığından ... lira daha ucuza yaptıracaktım, şu kadarını ben vereyim gerisini sen ver dedi (üç değil de iki kira bedelini karşılarım dedi) fakat dediği fiyata, yaptırdığım işi yapacak piyasada tek kişi dahi yok. Yine bu konuşmamıza şahitlik edecek kişiler vardı yanımda.(Yani ben evime demir korumalık istemiyordum ve yaptırmayacaktım, kiralanan evde güvenlik sorunu yoktur diyemez.)
Şu anda beni icraya vermiş. Daha tebligat elime ulaşmadı. İcraya itiraz ettiğimde icra dairesinin icra takibine devam etmesi gibi bir durum olabilir mi? İcra dairesinin böyle bir hakkı var mı? Ben durumu Sulh Hukuk Mahkemesine hangi aşamada taşıyabilirim.
Önerilerinizi bekliyorum.
NOT: Sözleşmede "tezyinatlar için giderlerin ev sahibinden alınamayacağı" ve "Kiracının yahut kendisiyle birlikte yaşayanların yahut işçilerin sıhhati için ciddi bir tehlike teşkil edecek derece ve mahiyette bulunmayan şeyler kiracı için kiralanan şeyi tesellümden imtina ve kira müddeti içinde zuhuru halinde kontratı bozmaya veya kiradan bir miktar kesmeye talepte bulunamaz" ifadelerinden başka durumumla alakalı herhangi bir madde bulunmamaktadır.
Hukuki NET Güncel Haber
Konu sero80 tarafından (13-01-2014 Saat 18:55:37 ) de değiştirilmiştir.
Bana Göre yaptırdığınız demir doğrama işi için öncelikle kat maliklerinden yazılı izin almalıydınız ve izin gerekçesi olarak güvenliğinizi öne sürmeliydiniz, yani mal sahibinizle anlaşsanız bile herhangi bir komşunuz apartmanın ortak yeri sayılan duvara izinsiz yapılan bir müdahaleyi şikayet ederse parmaklıkları sökmek zorunda kalırsınız, mal sahibiniz ile yaptığınız sözleşme matbu bir kira kontratı ise ve ek olarak özel hususlarda mal sahibinin yazılı veya sözlü izni olmadıkça diye bir ifade yoksa gayri menkulun demirbaşına giren onarım veya tadilatlar mal sahibine aittir diye bir ifade mutlaka vardır, icraya itiraz ettikten sonra gerekçelerini belgeleri ile ortaya koyarsanız mahkeme sizin lehinize karar verir diye düşünüyorum
Ev sahibi kiraladığım evin alt katındaki dairesine tadilat yaptırdı ve tadilatın yapıldığı sırada duvarımdan geçen su borusu çatladı ve duvar ıslandı...
Bizim düğün tarihi yaklaşıyor nikah randevusu alamıyoruz şu an sırf bekar olarak evrakları teslim ettiğim için, aslında evlenebiliriz fakat hem dosya...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vasi ataması hk.
18-04-2024, 14:43:27 in Aile Hukuku