+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.

Konu: Kiracının Güvenlik Sebebiyle Yaptırdığı İş

Kiracının Güvenlik Sebebiyle Yaptırdığı İş Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2014
    Nerede
    Giresun
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kiracının Güvenlik Sebebiyle Yaptırdığı İş

    Evin tüm pencereleri yerden 40-50 cm yükseklikte. Kiralanan evi ilk görmeye gittiğimde ev sahibi "siparişi verdim, pencerelere demir korumalık yapılacak" diyerek söz verdi. (Bu söze şahitlik edecek bir çok kişi olduğu gibi sağlam deliller de mevcuttur.) Sözleşme esnasında bu meseleye dair herhangi bir şey yazılmadı. İki ay boyunca defalarca neden yapılmadığını ne zaman yapılacağını sordum ve ev sahibi telefonlarımı açmamaya başladı. Bu iki ay tedirginlik içinde geçti. Mesaj attığımda beni arayarak "mesajlarla beni rahatsız etme" dedi. Bu konuşmaya da ve telefonlarımı açmadığına dair de şahitlerim var. Sonradan öğrendiğime göre demir korumalığı yapacak usta ile alacak verecek meseleleri sebebiyle demir ustası korumalığı yapmamış.

    Evde tedirgin olduğumu ve taşınma masraflarımı karşılarsa evden taşınacağıma dair mesaj yazdım ve cevap vermedi. Mağdur durumdaydım ve taşınabilecek imkanım yoktu; mağduriyetimi gidermek için "Şu kadar paraya demir korumalığı yaptırıyorum üç aylık kira ile ödeyeceğim" diyerek mesaj yazdım. Mesaja cevap bekledim ve mesajıma bir hafta cevap vermedi. Demir korumalığı mesajda dediğim fiyata yaptırdım ve üç aylık kirayı, üç aylık taksit halinde (dekontları da mevcuttur) bu iş için harcadım, ev sahibine bu süre zarfında kira yatırmadım.

    Demir korumalığı yaptırması için ihtar çekmem gerektiğini söyleyenler oldu fakat elimde yazılı bir belge yoktu, ki sadece ev sahibinin sözü vardı.

    Bana yüzyüza görüşmemizde "Ben falan kişiye senin yaptırdığından ... lira daha ucuza yaptıracaktım, şu kadarını ben vereyim gerisini sen ver dedi (üç değil de iki kira bedelini karşılarım dedi) fakat dediği fiyata, yaptırdığım işi yapacak piyasada tek kişi dahi yok. Yine bu konuşmamıza şahitlik edecek kişiler vardı yanımda.(Yani ben evime demir korumalık istemiyordum ve yaptırmayacaktım, kiralanan evde güvenlik sorunu yoktur diyemez.)

    Şu anda beni icraya vermiş. Daha tebligat elime ulaşmadı. İcraya itiraz ettiğimde icra dairesinin icra takibine devam etmesi gibi bir durum olabilir mi? İcra dairesinin böyle bir hakkı var mı? Ben durumu Sulh Hukuk Mahkemesine hangi aşamada taşıyabilirim.

    Önerilerinizi bekliyorum.

    NOT: Sözleşmede "tezyinatlar için giderlerin ev sahibinden alınamayacağı" ve "Kiracının yahut kendisiyle birlikte yaşayanların yahut işçilerin sıhhati için ciddi bir tehlike teşkil edecek derece ve mahiyette bulunmayan şeyler kiracı için kiralanan şeyi tesellümden imtina ve kira müddeti içinde zuhuru halinde kontratı bozmaya veya kiradan bir miktar kesmeye talepte bulunamaz" ifadelerinden başka durumumla alakalı herhangi bir madde bulunmamaktadır.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kiracının Güvenlik Sebebiyle Yaptırdığı İş konulu yargıtay kararı ara
    Kiracının Güvenlik Sebebiyle Yaptırdığı İş konulu hukuk haber
    Konu sero80 tarafından (13-01-2014 Saat 18:55:37 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2013
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kiracının Güvenlik Sebebiyle Yaptırdığı İş

    Bana Göre yaptırdığınız demir doğrama işi için öncelikle kat maliklerinden yazılı izin almalıydınız ve izin gerekçesi olarak güvenliğinizi öne sürmeliydiniz, yani mal sahibinizle anlaşsanız bile herhangi bir komşunuz apartmanın ortak yeri sayılan duvara izinsiz yapılan bir müdahaleyi şikayet ederse parmaklıkları sökmek zorunda kalırsınız, mal sahibiniz ile yaptığınız sözleşme matbu bir kira kontratı ise ve ek olarak özel hususlarda mal sahibinin yazılı veya sözlü izni olmadıkça diye bir ifade yoksa gayri menkulun demirbaşına giren onarım veya tadilatlar mal sahibine aittir diye bir ifade mutlaka vardır, icraya itiraz ettikten sonra gerekçelerini belgeleri ile ortaya koyarsanız mahkeme sizin lehinize karar verir diye düşünüyorum

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ev sahibi yaptırdığı tadilatın sonunda duvarları boyatmıyor
    Ev sahibi kiraladığım evin alt katındaki dairesine tadilat yaptırdı ve tadilatın yapıldığı sırada duvarımdan geçen su borusu çatladı ve duvar ıslandı...
    Yazan: cekdark Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 06-02-2020, 18:08:07
  2. Yeniden İnşa veya İmar Sebebiyle Tahliye ve Kentsel Dönüşümde Kiracının Durumu [Kitap Fiyat bilgisi]
    Ayça Ebru Celep - On İki Levha Yayıncılık - 2018 Kasım - 60,00 TL Yeniden İnşa veya İmar Sebebiyle Tahliye ve Kentsel Dönüşümde Kiracının Durumu...
    Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
    Yanıt: 0
    Son İleti: 30-11-2018, 21:30:04
  3. Kiracının icra sebebiyle mağdur olması
    Herkese Merhaba, Yaklaşık 6-7 aydır kiraladığım ticari taksiyi kullanamamaktayım araba sahibinin borcu yüzünden. İşin kötü tarafı ticari taksi...
    Yazan: atuhan07 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 09-02-2015, 18:25:44
  4. Güvenlik görevlisi uyku sebebiyle işten ayırma ( taşeron )
    İyi geceler saygıdeğer forum üyeleri, Kamunun iştiraki bir kurumunda (özel sigorta), taşeron bir firma tarafından 1,5 yıldır güvenlik görevlisi...
    Yazan: warpauldron Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 30-08-2014, 21:39:57
  5. Babamın yaptırdığı evde eşimin hakkı ne olur?
    2,5 yılık evliyim. Babam evlenmeden 2 ay önce benim üzerime bir arsa satış (cüzzi bir satış miktarı göstererek) yaptı. Daha sonra yine evlenmeden...
    Yazan: tunko07 Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 16-02-2011, 11:37:18

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.