+ Konuyu Yanıtla
1 den 10´e kadar toplam 10 ileti bulundu.

Konu: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Nov 2013
    Nerede
    Zonguldak
    İletiler
    16
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    12.11.2012 tarihinde ev aldım. Aidatlarımı düzenli olarak ödemekteyim.
    Evi satın aldığım kişi yaklaşık 3 yıl boyunca 1 kuruş bile aidat ödememiş. Yönetici ile ikili ilişkileri iyi olduğu için hiçbir şekilde uyarılmamış ve kanuni hiçbir işlem yapılmamış. Toplam borç 3.900 TL.
    Apartman sakinleri toplantısında konu gündeme geldi, 2 hafta sonra tekrar toplantı var. Bu borcu üstlenmek zorunda mıyım? İcraya verilirse nasıl bir yol izlemeliyim?
    Yargıtay'ın vermiş olduğu emsal kararlar olduğunu okudum.

    Saygılar.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir konulu yargıtay kararı ara
    Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    480
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    Kat maliki olmadığınız döneme ilişkin ORTAK GİDER borcundan sorumlu tutulamazsınız. Aşağıdaki Yargıtay kararları da bunu desteklemektedir.

    Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 01.10.2002 T., 2002/7159 E., 2002/9012 K.: “Dava dilekçesinde itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
    KARAR : Dava; Haziran-Temmuz-Ağustos 1999 aylarına ilişkin ortak aidat borcunun tahsili ile ilgili icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyada toplanan belgelere ve özellikle tapu kaydı içeriğine göre davalının 18 nolu bağımsız bölümü 9.3.2000 tarihinde satın aldığı takibe ve davaya konu edilen ortak gider alacağının davalının bağımsız bölüm maliki olduğu tarihten önceki aylara ilişkin bulunduğu anlaşılmaktadır. Saptanan bu durum karşısında davalının, kat maliki olmadığı dönemle ilgili ortak gider borcundan sorumlu tutulmayacağı gözetilmeden davanın kabulü ile aleyhinde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
    SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 1.10.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.”

    Yargıtay 18 Hukuk Dairesi 14.04.2005 T., 2005/1259 E., 2005/3657 K.: “Dava dilekçesinde itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
    Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
    KARAR : 1- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesi uyarınca kat maliklerinden her biri ana taşınmazın ortak gider ve aidatlarına katılmakla yükümlüdür. Kat malikinin mülkiyet hakkı devam ettiği sürece bu ana kurala uymak zorunluluğu vardır. Kat maliki ancak, mülkiyet hakkı sona erdiği andan itibaren bu yükümlülükten kurtulur. Bu andan itibaren sorumluluk -mülkiyetin devri tarihinden sonra gerçekleşen ortak gider, aidat ve avans borçları için- yeni malike aittir.

    İcraya verseler bile yedi gün içinde itiraz hakkınızı kullanırsınız.Bu borca süresi içinde itiraz ediyorum diye dilekçe yazın icraya verin ,başka bir şey yazmanıza gerek kalmıyor, icra takibi otomatikman durur.
    Konu şahin41 tarafından (29-11-2013 Saat 14:08:03 ) de değiştirilmiştir.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Nov 2013
    Nerede
    Zonguldak
    İletiler
    16
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    Teşekkür ederim cevabınız için. Peki buna rağmen icraya verilirsem hangi yolu izlemek daha doğru olacaktır.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    480
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    Yazımın sonunu okursanız onuda cevapladığımı göreceksiniz.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Nov 2013
    Nerede
    Zonguldak
    İletiler
    16
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    Teşekkür ederim sayın şahin41, şimdi dikkat ettim yazınızın sonuna.

    İcra takibinin otomatikman durması sonrası neler olabilir, olasılıklar açısından bilgilendirmeniz mümkün müdür?

    Saygılar.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    480
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    Yönetimin İcra takip davası açabilir.Açsa da davası ret edilir.Merak etmeyin korkulacak bir şey yok.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Nov 2013
    Nerede
    Zonguldak
    İletiler
    16
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    Dün öğrendiğim kadarıyla evin eski sahibi 6-7 ay önce vefat etmiş. Bu durumda borç durumu ne olur.
    Varislerine mi kalır, evi satın alan kişiye mi yani bana mı?

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    1.236
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    Varislerine kalır.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Nov 2013
    Nerede
    Zonguldak
    İletiler
    16
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    Alıntı meraklıüye rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Varislerine kalır.
    Teşekkürler yanıtınız için.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Dec 2013
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmemiş Eski Aidat Borçları Kime Aittir

    Herkese merhabalar. Benim kısa bir sorum olacak şöyle ki öğrenciyim ve merkezi sistemli bir daireye taşındık ve tam biz oturmaya başlayınca tüm dairelere pay ölçer takıldı. Fakat bir ay boyunca neredeyse hiç yakmadığımız halde (bir ay boyunca en fazla 2 veya 3 gün yanmıştır diğer tüm günler tamamen kapalıydı ve daire içindeki hiç bir kalorifer yanmadı) geçen ay 90 bu ay ise 150 lira gibi fatura geldi ve bizden kat kat fazla yakıp daha az para ödeyenler var apartmanda. Nereye başvurmam lazım veya ne yapmam lazım yardımcı olursanız sevinirim öğrenci olduğumuzdan dolayı zaten ay sonunu zor getiriyoruz bu yetmezmiş gibi birde başımıza bu çıktı.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Satın Aldığım Dairenin Eski Aidat Borçları
    Devralmış olduğum TOKİ dairesinin aidatlarını, devraldığım tarihten itibaren düzenli olarak ödemekteyim.Ancak benden önceki geçmiş yıllara ait...
    Yazan: yusufefe Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 12
    Son İleti: 19-02-2010, 11:34:57
  2. Ev sahibinin eski aidat borçları
    2008 yılı temmuz ayında aldığım direnin eski sahibi tarafından ödenmemiş aidat borçları bulunmaktadır.Site yönetimi eski aidat borçlarını benim...
    Yazan: sinadalı03 Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 22-09-2009, 21:20:43
  3. Eski mülk sahibinin aidat borçları
    2008 yılı temmuz ayında aldığım direnin eski sahibi tarafından ödenmemiş aidat borçları bulunmaktadır.Site yönetimi eski aidat borçlarını benim...
    Yazan: sinadalı03 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-09-2009, 04:59:41
  4. Mektup Kime Aittir?
    İki kişi arasındaki mektup niteliği taşıyan yazışmalar kime aittir, bunların edebi veya bilimsel amaçla yayınlanması suç oluşturur mu? ...
    Yazan: gecem1970 Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 0
    Son İleti: 30-08-2007, 21:23:22
  5. Dükkanın eski sahibinin aidat borçları
    herkese merhaba, 15.08.2005 tarihinde pasaj içerisinde bir dükkan satın aldım. Dükkanı alır almaz hemen belediyeye vergi ve çevre temizlik vergisi...
    Yazan: ssbinay Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 18-04-2006, 15:58:03

Bu sayfada bulunan kavramlar:

eski ev sahibinin aidat borcu

aidat borcu yeni ev sahibi

apartman aidati odenmeyince ne olur

eski ev sahibinden kalan aidat borcu

yeni ev sahibi eski aidat

eski aidat borcu kime aittir

satın aldığım evin aidat borcu

eski ev sahibinden kalan yakit borcuaidat borcu ödenmeden satılan daireleryeni yonetmelige gore eski aidat borcu yeni ev sahibinden aliniyormuev satin almadan once odenmeden kalan aidatlareski ev sahibi aidat borcutaşındığım tarihten önceki apartman borçları evi satin almadan onceki aidat borclarieski aidat borcuhttp:www.hukuki.netshowthread.php108699-odenmemis-Eski-Aidat-Borclari-Kime-Aittirödenmeyen aidat borçlarıyeni ev satin aldin eski aidat borcu kime aitsatın alınan evin eski aidat borçlarıödenmeyen bina aidatlarıevin eski aidati yeni mal sahibiaidat borcuevini satan kişinin aidat borcueski kat malikinin aidat borcuyeni ev alan eski borc
Forum

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.