+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2008
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kira Süresi dolmadan satılığa çıkarılan dükkan

    Selamlar

    + Müvekkil gayrimenkul (Dükkan) için 5 senelik kira sözleşmesi imzalıyor. 1 yıllığı da peşin ödüyor.
    + Lakin kiralayan ölüyor ve mirasçıları gayrimenkulü satmak istiyor.
    + Kiracı ise öncesinde gayrimenkule iş yapabilmek maksadı ile bir sürü ( yaklaşık 100 bin TL) masraf yapmış.
    + Ayrıca satılığa çıkarıldığını duyunca işi devam ettirebilmesi için olan TSE belgesini (25bin TL harcı var) de almaktan imtina ediyor. Zira gayrimenkul satılırsa o da maddi kayıp olacak.
    + Son olarak ise, tüm bu süreç içerisinde TSE belgesi olmadığından iş de yapamıyor. (yaklaşık 4 aydır)

    Tüm bu zararlar ; yapılan masraflar, 4 aydır çalışamamaktan doğan maddi kayıp vs gayrimenkul sahibinden istenebilir mi ?

    Not: kira sözleşmesinde iş için yapılacak masraflar kiracıya aittir diye hüküm var. Lakin müvekkil 5 yıl için bu masrafı yapmayı göze almış. Hemen satılacaksa uğradığı zarar nasıl giderilir ?

    Cevaplar için teşekürler ...



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kira Süresi dolmadan satılığa çıkarılan dükkan konulu yargıtay kararı ara
    Kira Süresi dolmadan satılığa çıkarılan dükkan konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    4.436
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kira Süresi dolmadan satılığa çıkarılan dükkan

    Bir mülk pekala içinde kiracı varken de satılabilir.Ki sözleşmeyi yapan kişi vefat etmişse mirascıların bu mülkü satılığa çıkarmaları da gayet doğaldır.Ben, yapılan tüm masraflar + 4 aydır çalışmama iddiasının parasının karşı taraftan alınabileceğini ihtimal dahilinde görmüyorum.Çünkü ne vefat eden kişinin nede mirascıların yaptığı kanunun dışı veya yanlış bir şey yok.Zaten sözleşmeyi yapan kişide hayatta değil.Yaşanan sıkıntının ticari riskler dahilinde olan bir kayıp olduğu düşünülebilir.Mirascılarla konuşarak ortak bir yol bulma her iki tarafında lehine olacaktır.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Kira sözleşmesi süresi dolmadan evden çıkılabilir mi?
    Merhaba değerli arkadaşlar. Kiralık olarak oturduğum eve girerken yaptığımız kira kontratını 2. yıla girerken yenilemedik ancak hukuken otomatik...
    Yazan: drmuratucar Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 11-08-2017, 10:50:26
  2. kira süresi dolmadan evden çıkmak istiyorum
    Merhaba 2 yıl önce kira kontratı yaptım fakat kira sözleşmesi 5 yıllık yaptım. Ev sahibi sözel tahattütlerin hiçbirini yerine getirmiyor.sözleşmeye...
    Yazan: karamurad Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 20-11-2014, 23:36:02
  3. Sahibi evi satılığa çıkardı; bunu, sözleşme süresi dolmadan evi boşaltmak için mazeret olarak kullanabilir miyim?
    6 aydır kiracıyım ev sahibi evi satılığa çıkardı. Evden çıkmak istediğimi belirttim ancak ev sahibi kabul etmiyor. Acaba evin satışa çıkarıldığını...
    Yazan: rizademir Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 31-03-2010, 14:45:14
  4. Kira kontratı süresi dolmadan evi boşaltma
    merhabalar ben ev sahibiyim. 2 tane danışmak istediğim konu var. 1. Evimi kira kontratı yaparak haziran 2008 de kiraya verdim. 12 adet senet ve 1...
    Yazan: clioclio Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 08-01-2010, 02:51:04
  5. Kira sözleşmesinin sözleşme süresi dolmadan feshi
    Şimdi sayın arkadaşlarım; Bir dükkanım var,kiracı depozito ile tuttu ve bir ay sonra apartmanla anlaşamadığı için dükkandan çıkıp haberimiz...
    Yazan: Yigit Turan Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 17-03-2007, 18:07:30

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.