+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2013
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk hisse 1/3 ün hakkına el koyabilirmi?

    İstanbul Bakırkoy ilçesinde 40 yıllık 5 daireli bir apartmanın birinci katına sahibim. Bina 4 tam kat ve bir bahçe katından oluşuyor.
    Binaya deprem testi yapıldı ve bina hasarlı çıktı. Binada benim haricimdeki diğer 4 kat maliki binayı yıktırıp yapmak için bir mütehitle anlaştı.
    Binanın inşa tarihinden sonra gerçekleşen imar kanunu değişiklikleriyle binadaki çıkmanın başlayacağı yükseklik değiştirilmiş yani yeni
    binada 3 tam kat ve çıkmanın altında 2 kat kalıyor. Diğer 4 dairenin metre kareleri değişmezken benim dairemin metrekaresi düşüyor
    ve zarara uğruyorum. Kanuna göre haklarım nedir, tazminat davası açabilirmiyim. Çoğunluk hissenin hakkımı gaspetmesini nasıl engelleyebilirim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk hisse 1/3 ün hakkına el koyabilirmi? konulu yargıtay kararı ara
    Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk hisse 1/3 ün hakkına el koyabilirmi? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.769
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk hisse 1/3 ün hakkına el koyabilirmi?

    Ortada bir el koyma veya gasp durumu yok,
    sizin gasp olarak değerlendirdiğiniz neresidir anlamadım ama , imar planına göre bir hak kaybınız var, diğer kat maliklerinin bir gaspı yok

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Sep 2013
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk hisse 1/3 ün hakkına el koyabilirmi?

    Benim konuyu gasp olarak degerlendirmemin sebebi arsaya yapılacak olan binadan diger hak sahiplerinden az metre kare alacak olmam. Bina yıkıldıktan sonra tüm tapular, yeni bina inşa edilene kadar arsa tapusuna dönüşücek ve 4 kişi 22/100, 1 kişi 12/100 arsa payına sahip olacak. Yeni yapılacak binada diger üç kişi benimle aynı arsa payına sahip oldukları halde benden daha büyük bir daireye sahip olacaklar.
    Yeni yapılan binadaki toplam alanın arsa paylarına göre dağıtılması gerekmemektemidir. Mesela imar planı değişikliği ile binanın çıkmalarını değil toplam kat miktarını değiştirilseydi, mesela şimdikinden 1 kat eksik bina yapmaya izin verilseydi, en üst katta oturan kişi 1/3 azınlık içinde kalacağından hiçbir hak iddia edemeyip binayı terk mi edecekti?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2014
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    94
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk hisse 1/3 ün hakkına el koyabilirmi?

    Alıntı okoz2010 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Benim konuyu gasp olarak degerlendirmemin sebebi arsaya yapılacak olan binadan diger hak sahiplerinden az metre kare alacak olmam. Bina yıkıldıktan sonra tüm tapular, yeni bina inşa edilene kadar arsa tapusuna dönüşücek ve 4 kişi 22/100, 1 kişi 12/100 arsa payına sahip olacak. Yeni yapılacak binada diger üç kişi benimle aynı arsa payına sahip oldukları halde benden daha büyük bir daireye sahip olacaklar.
    Yeni yapılan binadaki toplam alanın arsa paylarına göre dağıtılması gerekmemektemidir. Mesela imar planı değişikliği ile binanın çıkmalarını değil toplam kat miktarını değiştirilseydi, mesela şimdikinden 1 kat eksik bina yapmaya izin verilseydi, en üst katta oturan kişi 1/3 azınlık içinde kalacağından hiçbir hak iddia edemeyip binayı terk mi edecekti?
    Aynı mağduriyeti bende yaşıyorum, bu hak kaybının giderilmesinin bir yolu olması gerekir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jun 2008
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    864
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk hisse 1/3 ün hakkına el koyabilirmi?

    neden diger uc kisinin degil de sizin arsa payiniz daha kucuk?
    Hukukçu değilim, tüm yazdıklarım kendi yorumlarımdır.

    “The future is unknowable but the past should give us hope.” –Winston Churchill

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kentsel dönüşümle ilgili yargıtay içtihatları var mı

https:www.hukuki.netshowthread.php107581-Kentsel-donusumde-2-3-cogunluk-hisse-1-3-un-hakkina-el-koyabilirmi

kentsel dönüşümle ilgili yargıtay kararları

kentsel

türkiyede kentsel dönüşümle ilgili yargıtay içtihatları oluşturup var mı

kentsel dönüşüm 13 azınlığın ne yapması lazım

kentsel dönüşüm forum

kentsel donusum sorusu hisse net

kentsel donusum 23 cogunluga uymayan

kentsel donusumde hak gaspi

kentsel dönüşümde yargı kararı

kentsel donusum icin hisse cogunlugu

kentsel donusumde 13 azinlik mahkeme

kentsel dönüşümde bir bölü üç azınlığın hakları

satılık kentsel dönüşüm hissesi

kentsel donusumde hisse anlasmazlik

kentsel dönüşümde yonetime ihtarname

kentsel dönüşùmde azınlık hakları

Forum

Benzer Konular :

  1. Kentsel Dönüşümde Kat Karşılığı Sorunu
    Kentsel Dönüşümde 3+1 daire için Kat Karşılığı 1+1 daire alabilecek iken diğer malikler apartmanda 1+1 daire istemediklerinden dolayı bizleri kat...
    Yazan: naim02 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 03-12-2019, 17:07:53
  2. Kentsel Dönüşümde Dubleks Hk.
    Merhaba İstanbul Büyükçekmece'de taşınmaz sahibi olduğum bir site kentsel dönüşüme girecek. Fakat bu bloklarda dubleks tapulu daire yok. Belediye...
    Yazan: Ozzobey Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 19-11-2019, 12:11:46
  3. Kentsel dönüşümde arsadaki işgalci sorunu
    Öncelikle konuyu yanliş yere açtıysam özür dilerim. 16 daireli bir apartmanda oturmaktayım. Kentsel dönüşüm kapsamında binayı...
    Yazan: ayhankara Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-02-2018, 23:59:29
  4. Kentsel Dönüşümde Senet tahsili
    Merhaba, İstanbul Caddebostanda kentsel dönüşümün tam göbeğinde kiracıyım ve evimin yıkılacağını öğrenir öğrenmez ev buldum doğum yaptığım için...
    Yazan: Thequeen Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 29-03-2016, 15:31:14
  5. Kentsel Dönüşümde 73. madde
    Merhaba saygıdeğer hukukçular ve sevgili Hukuki.net okuyucuları. Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı bir ilçe belediyesi, belediye meclisinden 5393...
    Yazan: SaveGame Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 28-03-2015, 22:59:00

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.