Henüz Taşınılmamış Eve Ait Kira Kontratının İptali

[Turkolog]

Değerli Hukuki.net üyeleri,

Geçtiğimiz ay bir devlet üniversitesine araştırma görevlisi olarak atandım ve atandığım şehirde kiralık ev arayışına koyuldum. Tuttuğum evin, çalıştığım üniversiteye yakın olması ve ev sahibinin ben eve yerleşmeden önce evin pencerelerini değiştirtip PVC pencere taktıracağını, banyosunu yaptırtacağını, mutfak dolaplarını değiştirteceği söylemesi üzerine evi tutmaya karar verdim ve ev sahibiyle anlaştım. 1 Ağustos tarihinde ev sahibiyle anlaştık ve 15 Ağustos'tan itibaren geçerli olmak üzere aylık 500 TL ücret karşılığı bir yıllık kontrat imzaladık. Eve yerleşmeden önce verilen vaatlerin hepsinin gerçekleştirileceği belirtildi. Bayram dönüşü bugün (12 Ağustos) kiraladığım eve gittiğimde belirtilen işlerden hiçbirinin yapılmamış olduğunu ve evin içerisindeki inşaat çöplerinden dolayı evde oturmanın mümkün olmayacağını gördüm. Ev sahibini de telefonla durumu sormak için arıyorum fakat cevap vermiyor. Henüz eve yerleşmiş değilim ve kontrattaki kira başlangıç tarihi de gelmiş değil. Eve taşınmak istemiyorum ve kontratı iptal etmek istiyorum. İlk etapta durumu ev sahibine bildirip, uzlaşmayla sorunu halletmek istiyorum fakat kendisi telefonlarıma çıkmıyor. Böyle bir durumda ileride aksi bir halin oluşması olasılığına karşı resmi olarak ne yapabilirim? Eve taşınmadan, ne şekilde kontratımı iptal edebilirim? Yasal haklarım nelerdir, ev sahibi eve o haliyle taşınıp, oturmamı ve kira ödememi talep edebilir mi veya kira kontratının olması sebebiyle kararımdan vazgeçemeyeceğimi iddia edebilir mi?

Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

[Neymsiz]

Buna benzer bir durumdan bende müzdaribim. Ailem bir yerden bana haber vermeden ev tutmuş ama evi istemiyorum kontratta yapılmış. Böyle bir durumda kontrat iptali için ne yapmamız gerekiyor. İyi forumlar

[Engin Ünalmış]

Eve oturup oturmamanızın bir önemi yok.İsterseniz eve 1 sene boyunca hiç oturmayın, kontratta yazan ve yükümlülüğünüz olanları yapmak zorundasınız.Tek taraflı kontrat iptali mümkün değil.Yasalar sizi olduğu gibi evini kiraya veren vatandaşı da koruyor.Bu yüzden karşı tarafla anlaşarak kontratı karşılıklı feshetmelisiniz.Karşı tarafta sizden ne talep eder, tamam o zaman canınız sağolsun mu der orasını bilemeyiz.