Kat karşılığı inşaat

[eminbey]

Bayrampaşa tapusuna kayıtlı arsamızı mütahhit firmaya kat karşılığı verdik.aramızda yaptığımız sözleşmedeki bir maddede "toprak sahipleri inşaatin bitiminden makul bir süre içinde kendisine ait bölümlerin tapusunu mütahhite veya onun göstereceği 3. kişilere satmakla yükümlüdür" diye yazmaktadır.Bizde toprak sahipleri olarak inşaatın bitiminden hemen sonra o zamanlar mütahhit firmanın ortaklarından olan bir kişiye (firmanın bütün ortaklarının oluruyla) mütahhitin payına düşen dükkanları verdik.Ama mütahhit firmadan yazılı bir belge almadık.O zamanlar aramızda sonsuz güven vardı.aradan yaklaşık 4 sene geçtikten sonra mütahit firma tapuları verdiğimiz kişiyle (mütahhit firma kardeşlerin oluşturduğu aile şirketiydi) yani kardeşleri ile anlaşmazlığa düşüp tapuları mütahhit firmaya vermediğimiz için (satarak menfaat elde ettiğimiz ileri sürerek) şimdi bize 100.000$ tutarında cezai tazminat davası açtı.bu arada anlaşmazlığa düşen kardeşini yani tapuyu verdiğimiz kişiyi firmadan uzaklaştırdılar.ayrıca inşaat maliyet bedeli ve şimdiye kadar alınan kiralarıda istemektedir.Bu konuda ne yapabileceğimizi söyleyebilirseniz seviniriz.

[Mehmet Emin Değil]

benim kanaatim 4 yıl geçtikten sonra ,aralarında çıkan anlaşmazlıkla sizin bir ilginiz yok.

müteahhit veya onun göstereceği üçüncü kişilere satmakla .......demekle zaten siz ortaklardan birine devri yapmakla ,sorumluluktan kurtulmuş olursunuz.

tanıklar,ve devir zamanı olurlarının da olduğunu tanıklarla ,ortaya koyduğunuzda ,iyiniyet kurallarına aykırı olan bu dava reddeddilir kanaatindeyim.

4 yıl boyunca hiçbir sorun yoktuda şimdi mi başladı.aranızda zaten vekalet sözleşmesi ,güvene dayanan bir sözleşmedir.bu sözleşme gereği belge aranmaz olursa iyi olur tabii.ama sonuçta bu olur meselesi tanık deliliği ile ispat edilebilir kanaatindeyim.