Paylı mülkiyet'te satış

[selcukakman]

Merhabalar,

34250 m2 bir tarlamız var. Paylı mülkiyet yapıldı. 6 hisse olarak.

Hissedarlardan 4' ü kendi haklarını satmak istiyor. 22833 m2'lik kısmını.

Satmak istediğimiz bu kısım için alıcı tarafa tek tapu çıkar mı?

( 20 dönüm ve üzerine tek tapu çıkıyor değişen kanuna göre. Buna dayanarak bilgi edinmek istiyorum.. ? )

Bu 4 kişi hakkını satabilir mi ve tek tapu çıkar mı alıcıya ?

TEŞEKKÜR EDERİM...

[Av.Ragıp Atay]

5578 sayılı yasa, tarım arzilerinin bölünmesine sınır getirmiştir. 20 dönün olarak bildiğiniz tarlalardır. Yasaya göre, mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar ve marjinal tarım arazilerinde 2 hektardan küçük olamaz. 1 hektar 10 dönümdür. Buna göre, Tarlalar 10 dönüm, meyve bahçeleri 5 dönüm ve seracılık yapılan yerler de 3 dönümden küçük olamaz. Sizin arazinin niteliğini bilemiyoruz

[selcukakman]

5578 sayılı yasa, tarım arzilerinin bölünmesine sınır getirmiştir. 20 dönün olarak bildiğiniz tarlalardır. Yasaya göre, mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar ve marjinal tarım arazilerinde 2 hektardan küçük olamaz. 1 hektar 10 dönümdür. Buna göre, Tarlalar 10 dönüm, meyve bahçeleri 5 dönüm ve seracılık yapılan yerler de 3 dönümden küçük olamaz. Sizin arazinin niteliğini bilemiyoruz

Cevabınız için teşekkür ederim.

Arazimiz, üzerinde sadece geleneksel toprak işlemeli tarımın yapıldığı marjinal tarım arazisidir... Bu arazinin 6 hissedarından 4'ü hissesini satmak istiyor. Ve bu 4 hisse toplam 22833 m2 ediyor. Satışını yapabilirler mi?