+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2009
    İletiler
    42
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Dere yataklarındaki arsalara ÇÖZÜM - İMAR TRANSFERİ

    Merhaba arkadaşlar. Sancaktepede güzel bir arsam var fakat hemen bitişiğinden bir dere geçtiği için imar alamıyorum.

    İski 100 metre olan sınırı bu ay 10 metre olarak tekrar düzenlemiş,sizce şimdi ne olur?

    Ayrıca gazetelerde gördüğümüz kadarıyla imarı olmayan arsayı devredip bir yerine imar hakkı adı altında bir sertifika aldığımızı bunu da istediğimiz mütehite satabildiğimizi yazıyor.Yani 5 kat imar hakkı olan bir yerde mutehit benden o sertifikayı satın alırsa 7 kat çıkabilecek gibi. Bu kanun ne zaman çıkar detayları nedir bilen var mı acaba?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Dere yataklarındaki arsalara ÇÖZÜM - İMAR TRANSFERİ konulu yargıtay kararı ara
    Dere yataklarındaki arsalara ÇÖZÜM - İMAR TRANSFERİ konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jan 2010
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    1.045
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dere yataklarındaki arsalara ÇÖZÜM - İMAR TRANSFERİ

    Konunuz ile ilgili bilgi vermesi gereken birinci yetkili merci ilçe belediyesi imar müdürlüğü, ikincisi ise çevre ve şehircilik bakanlığı /il müdürlüğü...

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jan 2009
    İletiler
    42
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dere yataklarındaki arsalara ÇÖZÜM - İMAR TRANSFERİ

    • “ Dere Yapı Yaklaşma Sınırı ve Alanı derelerin her iki tarafında, kadastral sınırlarından itibaren 100 metrelik yapı yaklaşma mesafesini kapsmakta olup, Yapı yaklaşma mesafesi içerisinde kalan parsellerin imar hakları parselin kadastral alanının %60'ı üzerinden 23.01.2011 tarihinde yayımlanarak yürülüğe giren İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliği EK2’de verilen yoğunluk değerleri esas alınarak hesaplanır. Ancak dere yapı yaklaşma mesafeleri içerisinde yapı yapılamaz. Bu parsellerin imar hakları plandaki donatı alanlarına bedelsiz terk edilmesi koşuluyla, planda donatı alanında kalmaması durumunda ise yeşil ve veya yol olarak kullanılmak üzere kamu eline bedelsiz geçmesi koşuluyla ait olduğu onaylı imar planı sınırları içerisinde ilçe belediyesince uygun görülen konut, konut+ticaret alanında kalan başka parsellerde kullanılabilir. İmar hakkı transfer edilen parselde plandan ve/veya yönetmelikten gelen minumum bahçe mesafeleri ve planda verilen emsal değeri %35 den fazla aşılamaz. Geri kalan/kalacak olan diğer imar hakları ise aynı usule göre başka parsellerde kullanılabilir."


    Bu yukarıdaki maddenin açılımı nedir hukukçu arkadaşlar?
    İski benim imarı olmayan arsamı alıp bana başka bir yerde imar hakkı nasıl verebiliyor?
    Yani bir muteahit 5 katlı ev yapacakken ben arsamı iskiye devredip mütahitle anlaşıp ordaki imar hakkımı mütehite devredip 8 katı bina mı yapılmasını sağlıyorum?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jan 2009
    İletiler
    42
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dere yataklarındaki arsalara ÇÖZÜM - İMAR TRANSFERİ

    200 kişi okumuş cevap yok, ne zaman yazsam hiçbir konuda cevap gelmiyor.Bende mi bir sorun var anlamadım.bir forum değil mi burası?

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jan 2010
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    1.045
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dere yataklarındaki arsalara ÇÖZÜM - İMAR TRANSFERİ

    200 kişi okumuş cevap yok, ne zaman yazsam hiçbir konuda cevap gelmiyor.Bende mi bir sorun var anlamadım.bir forum değil mi burası?
    Bu sorunuzun cevabını forum kurallarını tekrar okuyarak edinebilirsiniz.

    Daha önce de cevap verildiği gibi konunun muhatabı ilçe belediyesi ve çevre ve şehircilik il müdürlüğüdür. Konu iSKİ ile alakalı olduğuna göre İSKİ den de konu hakkında bilgi talep edilebilir. Siz bunların hiçbirisine başvurmadan yönetmelik üzerinden soru sormuşsunuz. Belki bu yönetmelik sizin arsanıza hitap eden bir yönetmelik değil. Belki yapılan işlem kanuni belki de bir yanlışlık..Konunun asıl muhataplarından bilgi aldıktan sonra avukat yardımıyla dava da açabilirsiniz. Konunuzun teknik bir konu olması sebebiyle buradan size "şöyle yap, şunu yaz, şuraya başvur, hemen hallolur" denmesi biraz mantık dışı olabilir. Kurumlardan alacağınız cevaplar illaki bir yere dayandırılması gereken cevaplar olacaktır. O saatten sonra da hakkınızın yendiği yolunda şüpheleriniz var ise hukuki yardım alabilirsiniz.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Oct 2020
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dere yataklarındaki arsalara ÇÖZÜM - İMAR TRANSFERİ

    Merhaba,

    Konuyu sonuca ulaştırabildiniz mi ? Aynı bölgede aynı durumu bende yaşıyorum.

    Saygılarımla,

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Oct 2020
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dere yataklarındaki arsalara ÇÖZÜM - İMAR TRANSFERİ

    Merhaba,

    Konuyu sonuca ulaştırabildiniz mi ? Aynı bölgede aynı durumu bende yaşıyorum.

    Saygılarımla,

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. İmar Barışı ve Sonrasında Doğacak Uyuşmazlıklarda Çözüm Yolları [Kitap Fiyat bilgisi]
    E. Sabâ Özmen, H. Alphan Dinçkol, Hasan Nokay, Mustafa Filizoğlu - Aristo - 2019 Mart - 49,00 TL İmar Barışı ve Sonrasında Doğacak...
    Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
    Yanıt: 0
    Son İleti: 02-04-2019, 21:10:14
  2. Dere Yatağı
    Ben yan tarafı dere geçen bi arsa aldım.ortada dere var.Yandada 2 parsel arsayı alırsam ortadaki dere yatağına menfez yapıp bu parselleri birleştirip...
    Yazan: ahmet23 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 23-11-2014, 23:08:38
  3. Belediyenin dere ıslah çalışmasından sonraki sivrinek sorunu
    Yaklaşık 8 yıldır oturduğum mahallede sözde dere yataklarının düzenlenmesi adı altında Büyük Şehir Belediyesinin bir çalışması oldu.Fakat bu dere...
    Yazan: serromerro Forum: Çevre Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 24-10-2014, 00:16:22
  4. DERE
    DERE Yoluna çıkan dağı Dolanıp umutlarla Koşuyor sevdiğine Yüreğinde sevdası Susayıp suya inmiş Bir kamış ki boyumca Üstünde yedi delik
    Yazan: Av.Mehmet Özkan Forum: Edebiyat ve Sohbet Köşesi
    Yanıt: 13
    Son İleti: 26-05-2008, 17:39:09
  5. Para Transferİ
    Merhaba Arkadaşlar, Temsilcisi olduğum firmanın ürününü bir müşterime satmak üzereyim benim komisyonumu yurtdışındaki imalatçı firma...
    Yazan: nsozt Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 29-08-2007, 15:58:56

Bu sayfada bulunan kavramlar:

dere koruma mesafesi

dere koruma 10 metre

iski dere koruma bandı 10 metre

imar hakkı transferi

http:www.hukuki.netshowthread.php102756-Dere-yataklarindaki-arsalara-coZuM-iMAR-TRANSFERi

sarigazide imar kac kat

sarigazi dere koruma kac katiski sancaktepe arsalariSancaktepe arsa transferidereden cikma arsaarsadan imar geçmesiiskinin sancaktepedeki arsalarisancaktepe dereden çıkma arsalarda imar nasıl verileceksancaktepe dere korumadere yataklarinda arsalardere yataklarindaki arsalarsancaktepe imar transferiimar transferi nasıl yapılırdere yapi yaklasma siniri izmir
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.