1- Boşanma nedenlerinden her hangi birisine dayanılarak açılan boşanma davası reddedilirse, terk nedenine dayanılarak boşanma davası açılabilmesinin ön koşulu olan ihtarın yapılabilmesi için ret kararının kesinleştiği tarihten itibaren 4 ay geçmesi gerekir. Ret kararının kesinleştiği tarihten itibaren 4 ay geçmeden ihtar yapılması durumunda bu ihtar GEÇERSİZ İHTAR olup terk nedeni ile boşanma davası açılabilmesi için yeterli değildir. Böyle bir durumda yeni bir ihtar yapılabilmesi için geçersiz ihtarın yapıldığı tarihten itibaren 6 ay geçmesi gerekmektedir. Zira geçersiz de olsa bu ihtar ile birlikte terk eden eş iki ay ayrı yaşama hakkı elde etmektedir. Bu iki aydan sonra da 4 ay geçmeden terk ihtarı yapılamayacağına göre geçersiz ihtar üzerinden en azından 6 ay geçmelidir ki yeni bir ihtar yapılabilsin.
2- Eğer feragat nedeni ile davanın reddine karar verilmiş ise feragat tarihinden itibaren 4 ay geçmelidir. Burada feragat anı önemli olup kararın kesinleşmesi aranmamaktadır.
3- İhtar döneminde (ihtardan itibaren geçecek 2 aylık süre içinde) açılan nafaka davasında haklılık yani davanın kazanılması ihtarı geçersiz kılar. İhtar döneminden sonraki nafaka davasında haklılık yani davanın kazanılması ihtarı geçersiz kılmaz.
4- İhtarın konutta ödemeli olması gerekmektedir. İhtar ile birlikte terk eden eşin ortak konuta dönmesi için yapması gereken masrafların da gönderilmesi gerekmektedir. Eşin ortak konuta dönmesini temin edebilmek için TMK. 186’nın da göz önünde bulundurulması gerekmektedir. Bu maddeye göre:
II. Konutun seçimi, birliğin yönetimi ve giderlere katılma - Madde 186- Eşler oturacakları konutu birlikte seçerler. Birliği eşler beraberce yönetirler. Eşler birliğin giderlerine güçleri oranında emek ve malvarlıkları ile katılırlar.
5- İhtarın samimi olması gerekir. Yani ihtarı yaptıran eş, gerçekten de terk eden eşin ortak konuta dönmesini temin etme gayesi ile hareket etmelidir, dönüşü engelleyecek nitelikte davranışlar sergilememelidir. Terk eden eşin çağrıldığı ortak konutun bağımsız ve eşlerin sosyal ve ekonomik durumlarına uygun olması gerekmektedir.
Örn:Ankarada görevli polis memuru Maraşa tayin edildi.Eşini götürmedi ve Maraştan terk ihtarı çekti.Diğer eş ortak konut için benim görüşüm alınmadı der ve ihtarın samimi olmadığını iddia edebilir.
Örn: Koca evi terk etti.Kadında bir süre ortak konutta oturdu ve baktı gelen giden yok baba evine gitti.Koca bu arada yeni bir ev kiralayıp 4 ay dolmadan eşini ortak konuta davet ve terk ihtarı çekti. Ancak kira sözleşmesinin yapılmasından itibaren 4 ay geçmeden ihtar çektiği ve diğer eşin buna bir ihtilaf çıkarmamasına rağmen ihtar geçerli değildir.
Örn:Darp sebebiyle eş ortak konutu tekketti. 6 aydır tedavisi devam ediyor mesela.Bu darp ın etkisi geçtikten sonra 4 ay geçmesi gerekir.
6- Eş yurtdışında ise ,eşlerin sosyal ve ekonomik durumuna göre belirlenen ortak konuta davet ediliyorsa orada oturma izni,uçak bileti,barınma ve konaklama giderleri ikmali gerekir.
7- İhtar her yer Aile mahkemesinden istenebilecektir.Hakim koşullarının oluşup oluşmadığını araştırmak zorunda olmayıp ihtarı çekecektir.İhtarın usulüne uygun olup olmadığını araştırma görevi boşanmaya bakan asıl Aile Hakimine aittir.
8- Çekilen ihtarla ilgili kanun yolları kapalıdır.Ancak ihtarı çeken asıl Aile Hakimi değilse ve ihtar isteminin sebepsiz reddi temyiz edilebilir.
9-İhtardan sonra davanın 2 ay içinde açılma zarureti yoktur.Sonradan da açılabilir.Yeter ki terk koşulları oluşmuş olsun.
10-Davet edilen konutun tarafların sosyal ekonomik konumlarına uygun her tür ihtiyacı karşılar şekilde hazırlanması ve bitiminden itibaren en az 4 ay geçmesi ve sonra dava çılması gerekir.Mesela Ankarada çalışan eş ekonomik durumu uygun olmasına rağmen km.lerce uzakta ıssız bir konuta veya çatısı kapısı penceresi olmayan bir konuta davette bulunursa ihtar samimi olmayacaktır.
11- Davet edilen eş ,yasal koşulları oluşan ihtara rağmen dönmüyorsa eve dönmemekte haklı olduğunu kanıtlamak zorundadır.
12-Geçersiz ihtar halinde bu ihtarın tebliği durumunda ,2.ihtar çekilmesi halinde en az 6 aylık süre geçmemişse ,2.ihtarın çekildiği tarihte bu ihtar da geçersiz olacaktır.Yani 1.ihtar geçersiz ise eş 2 ay daha ayrı yaşama hakkı elde etmiş olup 2.ihtarı çekebilmek içinde 4 ay daha gerekmektedir.Toplam 6 ay geçmeden çekilen ihtar geçersiz olacaktır.