İflas etmiş birinden alınan Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ile Alınan Arsanın Tapu İşlemi

[mihmander]

Arkadaşlar,,

1996 yılında noterden yapılan ''taşınmaz satış vaadi sözleşmesi'' ile babam bir tarla almış.
Sözleşmeye göre satış bedeli tamami ödenmiş

Ancak tapu işlemleri sırasında satıcıya bir banka tarafında tapuya şerh koyulduğu için
tapu babama verilememiş.

ö günden beri satan kişi daha da kötüye gitti iflas felan etti.
borç batağında..

Şimdi babam vefat etti.
Satıcı halen sağ ve konulan serh kalkmamış.

O arsanın içinde 1996 yapına bir ev var ve bizim.
annem oturuyor ve bahçemiz var. Muhtar ve komşularda
bizim olduğunu ispatlayabilirler..

sorunum bu 1996 yapılan ''taşınmaz satış vaadi sözleşmesi'' bir hükmü var mı??
tarlayı nasıl alabiliriz yada paramızı nasıl kurtarabiliriz.
teşekkürler..

[abdulalim]

satıcı bilerek bankaya borçlanıp bankada tapuya ipotek koymuş ilk önce tapudaki şerhin hangi tür şerh olduğunu ögrenin
bence ipotektir ve ipotekli olarak sizi kurtarıyorsa ipotekide kabul ederek tapu iptal ve tescil davası açın ,bankalar üst limit ipoteki koydurduğundan tapudaki miktar sizi aldatmasın yapacagınız diger bir iş üzerindekı taşınmazın/muhdesatın kendiniz tarafından yapıldıgının tespiti için dava açmanız gerekir burda dava açmanızda hukuki yarar oldugunu hakime inandırmanız gerekir aksi halde eda davası/tapu iptal ve tescil davası açabileceginizi söyliyerek red edebilir ve muhdesatın tespiti ile birlikte muhdesat ile ilgili beyanlar hanesine şerhide isteyin bunları yapmazsanın banka rehni paraya çevirdiginde talebinizde sıkıntı çekersiniz çünkü g.menkul satış vaadi sözleşmesi mahkeme kararı olmaksızın ödediğiniz parayı/reel değeri alma hakkı vermez iflaslada herhalde iflasını mahkemeden talep etmiş kişiyi kasdetmiyorsunuz Av yardımı alın

[mihmander]

cevabınız için çok teşekkurler,

aldığımız kişinin bankalara olan borçundan dolayı
(ticari kredi vs.) banka tüm mallarını haciz kararı almış,

banka yetkilileri evin geldi metre ile ölçdüler bedel belirlediler.
bizde ne oluyor dedik.

evet bir av. ile konuşmak en iyi secenek.