18. madde uygulanırken düzenleme ortaklık payı yani DOP uygulanır yollar,parklar ve bazı resmi kurumlar ortak katılım olarak planlanır. Sizin parselinizden 18 madde uygulanırken yüz ölçümünden bir...
malesef artık dava hakkınız yok. Eğer kamulaştırma yapan kurum veya taşınmazı devrettiği kurum hiçbir işlem ve tesis yapılmaz ise mal sahibi veya mirasçıları malı aldığınız günden itibaren kanuni...
Merhaba.3194 sayılı imar kanununun 18. maddesinin yeni haline göre sizin % 35 dediğiniz DOP oranı sınırı %40 a yükselmiştir.yanlış hatırlamıyorsam bu 5-6 senedir böyle.
belediye yolu geçireceğinde...
koşulları tam bilemiyorum siz isterseniz yine bi araştırın ama birleştirmeye izin verileceğini sanmam.ayrıca birleştirsenizde bişey değişmiyecektir.
benim tahminim daha öncede söylediğim gibi bir...
yapılan plana göre arsanızın birinden %25 oranında yol geçti ise bu kısmı siz belediyeye başvurarak yola terk işlemini yaptıracaksınız ve bunun için ücret alamıcaksınız.
görüldüğü kadarıyla taşınmazınıza 18 uygulaması yapılmış.belediye bu işlem için size belli bir orana kadar ücret ödemez.bu oran %40 ı aşamaz %40 aşan durumlarda kamulaştırma yoluna başvurmak yani...
yok canım hiçbirşey yapamaz belediye kaçak kat yapmak komşularınızın olduğu gibi sizinde en doğal hakkınız(!)
eğer yıkmaya falan gelirlersede taş sopa kovalarsınız
tahminimce o kadastro kayıtlarını İstanbuldan bulamayabilirsiniz,Ankara da Tapu Kadastro Genel müdürülüğünde,Tapu Arşiv dairesi var kayıtlarınız orda da olabilir
ama siz İstanbuldan da bi soruşturun...
beyefendi elinize tapunun aslını ve bi fotokopisini alın bağlı bulunduğunuz belediyenin imar durumu şubesi gidin bu konu hakkında şifai bilgide alabilirsiniz yazılı evrak yani imar durum belgesinide...
sizin parselinizden direk olarak yola geçiş mümkün değil yani aranızda bir başka parsel varsa o kişiyle anlaşıp geçit hakkı isteyebilirsiniz.
bunun için belli bir miktar ücret öder ve mutlaka tapu...
1. sorunla ilgili olarak 2 kat imar izni diye bir şeyi ben duymadım öyle birşey olacağınıda zannetmiyorum ama taşınmazların üzerinden geçen gerilim hatları için yetkili kurum irtifak hakkı ödemek...
evet kesinlikle katılıyorum sayın avukat beye resmi kurumlarca kamulaştırılan taşınmazlarınız hangi amaçla kamulaştırıldığını iyi bilin ve kamulaştırma işlemi tamamlandıktan sonra kamulaştırma...
Eğer sizin imar alanınız 1000 m2 ise ve taks(taban alanı katsayısı) 0,80 ise bunun 1 m2 fazlası bile kaçak yapı sayılır.
Nitekim bunun kaçak olduğunu sizde biliyorsunuz ve yönetimlerin kaçak...
eğer oturma raporunuz yoksa binanız kaçak bir yapıdır ve su bağlanamaz.su affının çıkmasını bekleyebilirsiniz.ancak o şekilde bağlanabilir oturma raporunuz olmadığı için.
ancak şunuda bilinki eğer o...
geçit hakkını bedelli veya bedelsiz olarak kurabilirsiniz.
karşı taraf istemedikçe sizin ücretsiz olarak geçit hakkı sağlamanız çok zor.mahkemeye gitseniz dahi bir değer biçip zorunlu geçit hakkı...
ben bir hukukçu değilim ama harita teknisyeniyim.
bağlı bulunduğunuz belediyeye gideceksiniz ve parseliniz için 3194 sayılı imar kanununun 16. maddesi olarak yapılan halk arasında yola terk-kamuya...
1 den 20´e kadar toplam 21 ileti bulundu.
Hukuk Sitesi
Krediler (Tanıtım yazısı) 💭
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.