80 daire yaklaşık 300.000TL civarı mantolama tutuyor. net rakamı bende bilmiyorum kafalarına göre ödeme planı çıkarmışlar arsa payı oranını dikkate almadan KMK hiçe sayarak hareket ediyorlar.
Genel kurulda mantolama karar alındı, yönetici bir şekilde iş yapması işçin elbette yetkisi vardır, kat maliklerine bilgilendirmesi. (ilan panolarına asmak zorunda değil mi) KMK da (örneğin iş x...
Genel kurulda mantolama kararı alındı, yönetin beş firmadan teklif almışlar uygun firmanın birine işi vermişler. Buraya kadar her şey normal ama Sayın başkan işe başlamadan önce hangi firmaya kaç...
Eski yönetici belgesiz iş yapıyor, maliyeden site adına ceza geliyor, şimdiki yönetici cezayı ödüyor. Hatayı yapan yönetici ödemesi gerekirken kat maliklerin hakkını savunmıyor. önemli kararlar...
Yöneticimiz beş yıldır hiç bir yaptırım uygulamıyor,%5 gecikme faizi dahi uygulamıyor aidatını yatırmayanların bir kısmına icra takibi uyguluyor bir kısmına icra takibi uygulamıyor. İcra takibi...
Beş yıldır yöneticili yapan sayın başkan aidat borcu olanların hepsine yaptırım uygulanıyor, canı istediği kişilere icra takibi uyguluyor sizlerce yönetici suçlu duruma düşermi. Yapırım uygulanan kat...
Değerli arkadaşlar güzel yorumlarınızı paylaştığınız için teşekkür ederim.
356 kat malikli sitede 179 yani yarıdan bir fazlasın yakaladığımızda toplantıya devan edilir, yönetim oluşturulur. 179 u...
Profesyonel site yöneticisi bir dostun %51 diye ısrar ediyor. Matematiksel olarak düşünerek %51 hesaplıyor.Örneğin 500 kişilik sitede kaç kişi onayı gerekir. yarıdan bir fazla yani 251 mi
500-...
Merhabalar değerli arkadaşlarım ben 356 daireli sitede genel kurul toplantısı yapacağız, İlk toplantıda yeter çoğunluk KAT MÜLKİYETİ kanununda aynen şöyle:Madde 30 - Kat malikleri kurulu, kat...
Bu durumda rutin harcamalar için alınan kararlar geçerlidir. Önemli büyük projeler için eğer kararlar alınmış ise bultdandır. Yani yok hükmündedir...yönetim kurulunu oluştura bilir..
Genel kurulda yönetin oluşturulduğunda, yıllık yapılacak işler genel kurulda kararlar alındığında, yönetici ve yönetici yardımcısı veya yönetimde bulunan herhangi bir, iki kişi kendi aralarında...
Sitenizde kaç kat maliki var. Böyle kararlar 4/5 oy çokluğu ile alınır. Eğer 4/5 oy çokluğu yok ise bağlı bulunduğunuz belediye fen işlerine gerekli şikayette buluna bilirsiniz. Eğer çözmez ise fen...
Sayın Celal86 Dairenizi kredi ile mi aldınız. Eğer banka kredi ise aldınız ise bankanıza sorunu anlatın hemen çözer, ev kredisi aldığınızda zaten sigorta yapıyorlar, eğer nakit aldı iseniz mahkemeye ...
8. Hukuk Dairesi 1996/9660 E., 1996/10822 K.
ÖNEMLİ YÖNETİM İŞLERİNDE OYBİRLİĞİ
T.c. y a r g ı t a y 18. hukuk dairesi esas karar 1996/9660 1996/10822
y a r g ı t a y k a r a r ı
Gelir getirici...
TMK. Madde:692
d. Olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar
Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ÖLÇÜYÜ AŞAN yapı işlerine...
Smmm Oda tarifelerinin belirlediği ücretin çok çok üzerinde (2000tl ) gibi ücret karar alınırsa, böyle kararlar oy birliği ile alınmalı. oy birliği ile alınmadı ise BUTLAN dır. Yani yok hükmündedir.
Genel kurulda belirlenen aylık aidatın, her ay için yüzde beş hesaplanması gerekir.
1 den 20´e kadar toplam 378 ileti bulundu.
Hukuk Sitesi
Krediler (Tanıtım yazısı) 💭
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.